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スワンハイム昆陽

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴902022年12月22日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.29

285人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市寺本3丁目194
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩37分
築年月
1981年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スワンハイム昆陽の基本情報

スワンハイム昆陽は、1981年02月に竣工された総戸数118戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,480万~2,197万円、参考相場単価は20万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スワンハイムコヤ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 伊丹市 寺本3丁目194管理形態委託
郵便番号〒664-0026管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市寺本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 尼崎信用金庫昆陽里支店 (381 m)
    • JA兵庫六甲昆陽の里支店 (415 m)
    • サークルK伊丹寺本 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ミニストップ伊丹昆陽南 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート昆陽平田 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • みなと銀行昆陽里支店 (479 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ昆陽店出張所 無人ATM (516 m)
    • イオン銀行 イオンモール伊丹昆陽店 (727 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹昆陽内出張所(ATM) (814 m)
  • 公園1件
    • 昆陽南公園 (786 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 伊丹池尻店 (96 m)
    • ローソン 伊丹寺本三丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 伊丹昆陽8丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店 (794 m)
    • ローソン 伊丹昆陽北一丁目店 (923 m)
    • ローソン 伊丹山田五丁目店 (985 m)
  • スーパー3件
    • Izumiya(イズミヤ) 昆陽店 (464 m)
    • イオン 伊丹昆陽店 (653 m)
    • イオンモール伊丹昆陽 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 伊丹市立花里小学校 (147 m)
    • 伊丹市立 花里児童くらぶ (148 m)
    • 兵庫県立伊丹西高校 (634 m)
    • 兵庫県立阪神昆陽特別支援学校 (697 m)
    • 伊丹市立 池尻児童くらぶ (733 m)
    • 兵庫県立阪神昆陽高校 (759 m)
    • 伊丹市立池尻小学校 (768 m)
    • 伊丹市立 昆陽里児童くらぶ (815 m)
    • 伊丹市立昆陽里小学校 (820 m)
    • 伊丹市立松崎中学校 (848 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 伊丹市西消防署池尻出張所 (347 m)
    • 伊丹警察署 昆陽ノ里交番 (577 m)
    • 伊丹市役所市民課 西分室 (726 m)
    • たみまる昆陽店 イオンモール伊丹昆陽店 (727 m)
    • 伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店 (727 m)
    • 伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店 (727 m)
    • 尼崎北警察署 西昆陽交番 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • くまがい歯科クリニック (93 m)
    • 愛ケアセンター (179 m)
    • ありい歯科 (219 m)
    • 伊藤クリニック (255 m)
    • 伸幸苑診療所 (279 m)
    • 藤原歯科医院 (377 m)
    • 水津耳鼻咽喉科 (396 m)
    • よしだ整形外科 (429 m)
    • しまだこどもクリニック (429 m)
    • リハビリデイそら寺本 (441 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 伊丹市立はなさと幼稚園 (191 m)
    • 西伊丹幼稚園 (415 m)
    • クレヨン保育園 (728 m)
    • むこっこ北保育園 (807 m)
    • 伊丹市立いけじり幼稚園 (862 m)
    • 伊丹市立こやのさと幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スワンハイム昆陽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,480万~2,197万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
66万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より38.7% 低い↓
兵庫県の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5370位
伊丹市
265棟中 220位
寺本
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • スワンハイム昆陽の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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スワンハイム昆陽の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,420万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スワンハイム昆陽の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,980万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,960万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2022年11月1,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)
2022年11月1,960万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2022年10月1,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)
2022年10月1,960万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スワンハイム昆陽の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スワンハイム昆陽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローバル伊丹昆陽里2020年1月7.0万円3LDK10.0万円8.5万円
パストラル昆陽2017年6月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
ヴィルヌーブ伊丹昆陽2015年3月6.9万円3LDK10.0万円15.0万円
伊丹昆陽ビューハイツ2015年2月7.0万円3LDK-20.0万円
昆陽池西アーバンコンフォート2013年7月9.0万円3LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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