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エスト塚口VIEWS

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,030万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,030万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴572022年04月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.75

496人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市若菱町3丁目69-6
交通
  • 阪急伊丹線「稲野駅」徒歩8分
築年月
1995年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスト塚口VIEWSの基本情報

エスト塚口VIEWSは、1995年08月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約66㎡、間取りが1SLDK、2LD、2LDK、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,934万~2,079万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エストツカグチビューズ管理会社-
住所兵庫県 伊丹市 若菱町3丁目69-6管理形態委託
郵便番号〒664-0862管理員巡回
築年月1995年8月管理費1㎡あたり210円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市若菱町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の稲野駅で徒歩8分、アクセス良好です。塚口駅から徒歩11分、猪名寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートこ麦屋南塚口 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 尼崎信用金庫稲野支店 (337 m)
    • ファミリーマート塚口駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマートこうしん塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 尼崎信用金庫塚新支店 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 つかしん内出張所(ATM) (425 m)
    • セブン銀行 グンゼタウンセンターつかしん 共同出張所 (451 m)
    • ファミリーマート塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 池田泉州銀行稲野支店 (514 m)
    • 播州信用金庫塚口支店 (520 m)
  • 公園5件
    • 塚口本町緑地 (232 m)
    • 塚口北公園 (252 m)
    • 稲野公園 (465 m)
    • 塚口墓前公園 (610 m)
    • 椀田公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口町店 (543 m)
    • ファミリーマート 塚口本町六丁目店 (548 m)
    • ローソン 阪急塚口駅前店 (596 m)
    • ファミリーマート 伊丹稲野店 (600 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (690 m)
    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (779 m)
    • ローソン 伊丹南町四丁目店 (813 m)
    • タックメイトとうどう店 (832 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (839 m)
  • スーパー7件
    • 関西スーパー 稲野店 (372 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (388 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (465 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (553 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (610 m)
    • マイマート 塚口店 (776 m)
    • ダイエー塚口店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立塚口小学校 (381 m)
    • 大手前短期大学 いたみ稲野キャンパス (549 m)
    • 私立大手前短期大学 (566 m)
    • 大手前大学 いたみ稲野キャンパス (575 m)
    • 私立大手前大学いたみ稲野キャンパス (576 m)
    • 兵庫県立尼崎稲園高校 (709 m)
    • 兵庫県立尼崎北高校 (711 m)
    • 尼崎市立園田北小学校 (908 m)
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (928 m)
    • 尼崎市立 園田北児童ホーム (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (320 m)
    • 伊丹警察署 稲野交番 (476 m)
    • 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (512 m)
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (538 m)
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (573 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (783 m)
    • 尼崎北警察署 塚口北交番 (906 m)
    • 伊丹市立図書館南分館 (907 m)
    • 尼崎北警察署 (934 m)
    • 伊丹市役所 南分室 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 山川医院 (65 m)
    • なかのクリニック (180 m)
    • 安心介護のかりゆし (227 m)
    • かりゆしデイサービス (228 m)
    • みもと内科クリニック (252 m)
    • 眼科クリニック田岡 (252 m)
    • 大歳医院 (255 m)
    • たくみ整骨院 (276 m)
    • 鎌谷歯科医院 (281 m)
    • ソラスト グンゼタウンセンターつかしん店 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊丹はぐくみ保育園 (153 m)
    • 尼崎市立塚口幼稚園 (287 m)
    • 伊丹市立こばと保育所 (293 m)
    • 伊丹森のほいくえん (519 m)
    • 尼崎市立塚口保育所 (592 m)
    • 尼崎市立塚口北保育所 (605 m)
    • おさなご福祉会おさなご保育園 (631 m)
    • 椀田保育園 (776 m)
    • アイキッズ保育園 阪急塚口園 (809 m)
    • ふじキッズ保育園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスト塚口VIEWSの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,934万~2,079万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より4.4% 低い↓
兵庫県の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3504位
伊丹市
265棟中 128位
若菱町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エスト塚口VIEWSの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エスト塚口VIEWSの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比1,940万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスト塚口VIEWSの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,280万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)
2020年9月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--
2020年9月2,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)--
2020年6月2,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)--
2020年5月2,080万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスト塚口VIEWSの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスト塚口VIEWSには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フローラ塚口2017年6月9.0万円3LDK5.0万円15.0万円
プレジデント稲野2017年1月6.3万円2DK-0.1万円
パレプラス塚口北2016年11月7.8万円3LDK--
ファミール伊丹稲野2016年7月8.5万円2LDK-20.0万円
サーパス伊丹2014年9月7.3万円2SLDK10.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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