リッツ伊丹
- 兵庫県伊丹市森本1丁目8-20
- ＪＲ福知山線「伊丹駅」徒歩13分阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩23分阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩30分
最終更新：
リッツ伊丹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より1.8% 低い↓ 伊丹市の平均より0.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,710万円 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
リッツ伊丹の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 87.9万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.0万円
- 坪単価
- 89.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リッツ伊丹の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2014年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2014年12月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2013年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
リッツ伊丹の簡易査定
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リッツ伊丹の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.5㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.5㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.29㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600円 〜 4,500円
例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
リッツ伊丹の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
- 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万円〜8.6万円 70.5㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.1万円〜9.0万円 70.5㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.0万円〜8.9万円 67.68㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.8万円〜8.6万円 65.42㎡ / 南 | 7.9万円〜8.7万円 67.29㎡ / 南東 |
| 8階 | 7.8万円〜8.7万円 65.42㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リッツ伊丹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リッツ伊丹の基本情報
兵庫県伊丹市森本1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の伊丹駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リッツ伊丹(リッツイタミ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 森本1丁目8-20 |
| 郵便番号 | 〒664-0842 |
| 築年数 | 1996年3月 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 浜田組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「リッツ伊丹」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。