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コスモハイツ瑞ケ丘(A〜C棟)

★★☆☆☆2.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3
交通
築年数
1978年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモハイツ瑞ケ丘(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より68.2% 低い↓
伊丹市の平均より66.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6212位
伊丹市
246棟中 241位
瑞ケ丘
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • コスモハイツ瑞ケ丘(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    28.8万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモハイツ瑞ケ丘(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜600万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモハイツ瑞ケ丘(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月990万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年10月680万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)-
2017年9月990万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年9月680万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)-
2017年9月550万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)-

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コスモハイツ瑞ケ丘(A〜C棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:70.14㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:16.4% 〜 20.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円4LDK70.14㎡10.0万円17.6万円1〜5
2017年5月8.8万円4LDK70.14㎡10.0万円17.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモハイツ瑞ケ丘(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
66.11㎡ / 北
7.2万円〜8.0万円
61.73㎡ / -
2階7.4万円〜8.2万円
59.84㎡ / 南
9.3万円〜10.2万円
74.86㎡ / 南
3階7.3万円〜8.0万円
59.84㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
66.11㎡ / 南東
4階8.3万円〜9.1万円
66.11㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
70.7㎡ / 南
5階8.1万円〜8.9万円
66.11㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
70.7㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.89(兵庫県)

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コスモハイツ瑞ケ丘(A〜C棟)の基本情報

兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コスモハイツミズガオカ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 伊丹市 瑞ケ丘2丁目3管理形態委託
郵便番号〒664-0017管理員日勤
築年数1978年7月管理費1㎡あたり73円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千僧駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ドン・キホーテ伊丹 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 近畿労働金庫伊丹支店 (677 m)
    • JA兵庫六甲昆陽池支店 (690 m)
    • サークルK伊丹大鹿 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 伊丹昆陽北郵便局 (776 m)
    • 伊丹千僧郵便局 (795 m)
    • 伊丹桜ケ丘郵便局 (823 m)
    • 伊丹緑ケ丘郵便局 (964 m)
    • ファミリーマート伊丹緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園6件
    • 瑞穂緑地 (155 m)
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    • 昆陽池公園 (457 m)
    • 昆陽池公園 (457 m)
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    • ファミリーマート 千僧駐屯地店 (310 m)
    • セブンイレブン 伊丹瑞ヶ丘店 (347 m)
    • ローソン 伊丹昆陽池一丁目店 (522 m)
    • ローソン 伊丹瑞ヶ丘4丁目店 (541 m)
    • 生活彩家 伊丹市役所店 (610 m)
    • ミニストップ 伊丹瑞穂町店 (688 m)
    • ローソン 市立伊丹病院店 (729 m)
    • ローソン 伊丹大鹿七丁目店 (730 m)
    • セブンイレブン 伊丹緑ヶ丘1丁目店 (740 m)
    • サークルK 伊丹大鹿店 (761 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹大鹿店 (579 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー伊丹店 (683 m)
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    • ボトルワールドOK(オーケー) 伊丹市役所前店 (723 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ伊丹桜ヶ丘 (799 m)
    • 業務スーパー 伊丹店 (912 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 兵庫県立こやの里特別支援学校 (70 m)
    • 伊丹市立 瑞穂児童くらぶ (591 m)
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    • 伊丹市立緑丘小学校 (874 m)
    • 伊丹市立 緑丘児童くらぶ (876 m)
    • 伊丹市立東中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 伊丹市立 中央公民館 (607 m)
    • 伊丹市役所 (610 m)
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    • 伊丹警察署 空港警備派出所 (611 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課阪神北少年補導所 (612 m)
    • 伊丹健康福祉事務所 (644 m)
    • 西消防署 (653 m)
    • 伊丹市消防局 (656 m)
    • 伊丹公共職業安定所 (677 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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