イスズハイツベル瑞穂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2019年11月06日更新 |
家賃相場 | 5.6万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 8.2% 〜 10.1% | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.98
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目1
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩22分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
イスズハイツベル瑞穂の基本情報
建物・設備
名称 | イスズハイツベルミズホ | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 伊丹市 瑞穂町4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。北伊丹駅から徒歩25分、伊丹駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ドン・キホーテ伊丹 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- サークルK伊丹大鹿 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- ファミリーマート伊丹宮の前 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- サークルK伊丹瑞穂 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- ミニストップ伊丹瑞穂町 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- 近畿労働金庫伊丹支店 (850 m)
- ミニストップ伊丹昆陽東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- JA兵庫六甲昆陽池支店 (976 m)
- 公園6件
- 瑞穂緑地 (261 m)
- 瑞ケ丘公園 (313 m)
- 緑ケ丘公園 (566 m)
- 瑞ケ池公園 (608 m)
- 伊丹史跡公園 (724 m)
- 昆陽池公園 (879 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千僧駐屯地店 (150 m)
- ミニストップ 伊丹瑞穂町店 (316 m)
- セブンイレブン 伊丹瑞ヶ丘店 (352 m)
- セブンイレブン 伊丹緑ヶ丘1丁目店 (410 m)
- ローソン 伊丹大鹿七丁目店 (587 m)
- ローソン 伊丹緑ケ丘一丁目店 (630 m)
- ローソン 伊丹瑞ヶ丘4丁目店 (682 m)
- ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店 (697 m)
- 生活彩家 伊丹市役所店 (842 m)
- ローソン 伊丹昆陽池一丁目店 (849 m)
- スーパー6件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹大鹿店 (431 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ伊丹桜ヶ丘 (690 m)
- スーパーマスカット 緑ヶ丘店 (937 m)
- 業務スーパー伊丹市役所前店 (978 m)
- 業務スーパー 伊丹市役所前店 (981 m)
- A-プライス 伊丹店 (990 m)
- 学校/教育施設7件
- 伊丹市立 瑞穂児童くらぶ (217 m)
- 伊丹市立瑞穂小学校 (239 m)
- 兵庫県立こやの里特別支援学校 (444 m)
- 伊丹市立緑丘小学校 (540 m)
- 伊丹市立 緑丘児童くらぶ (544 m)
- 伊丹市立東中学校 (632 m)
- 伊丹市医師会准看護高等専修学校 (845 m)
- 公共施設/機関10件
- 陸上自衛隊 第3師団司令部 (307 m)
- 伊丹市立 中央公民館 (768 m)
- 自衛隊兵庫地方協力本部 地域援護センター伊丹分室 (813 m)
- 伊丹警察署 緑ヶ丘交番 (841 m)
- 伊丹警察署 空港警備派出所 (841 m)
- 伊丹市役所 (842 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課阪神北少年補導所 (848 m)
- 伊丹健康福祉事務所 (848 m)
- 伊丹市役所 市民まちづくりプラザ (867 m)
- 伊丹税務署 (869 m)
- 病院/医療10件
- 稲垣クリニック (118 m)
- 吉田医院 (186 m)
- 中島内科 (206 m)
- 宮田歯科 (225 m)
- みずほレディースクリニック (259 m)
- たつみ整形外科・形成外科クリニック (369 m)
- くろした歯科医院 (553 m)
- 福武歯科医院 (569 m)
- こんどう歯科医院 (607 m)
- 伊丹たかの小児科 (608 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 伊丹市立みずほ幼稚園 (144 m)
- 特定非営利活動法人夢の木保育園 (335 m)
- 伊丹市立緑幼稚園 (445 m)
- 白ゆり幼稚園 (830 m)
- 心音つばさ保育園 (844 m)
- すくすくキッズ保育園 (900 m)
- 伊丹ひまわり保育園 (925 m)
- 千僧森のほいくえん (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イスズハイツベル瑞穂の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイスズハイツベル瑞穂の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イスズハイツベル瑞穂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 769万~798万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より60.7% 低い↓ 兵庫県の平均より61.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イスズハイツベル瑞穂の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.3万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イスズハイツベル瑞穂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
820万〜860万円対前年同月比↓ | 750万〜780万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イスズハイツベル瑞穂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜952万円です。専有面積は約60㎡〜約62㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
2019年10月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
2015年10月 | 952万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
2015年8月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 南東 | - |
2015年4月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.0%下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.55%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イスズハイツベル瑞穂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 950万円 | 15.8万円 |
3階〜4階 | 843.7万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 852.4万円 | 14.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 875万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 845.5万円 | 14万円 |
イスズハイツベル瑞穂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
イスズハイツベル瑞穂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 5.9万円 | 2LDK | 59.15㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
2019年11月 | 5.8万円 | 2LDK | 60.18㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 5.9万円 | 2DK | 60.18㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 5.9万円 | 2LDK | 59.15㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
2019年10月 | 5.8万円 | 2LDK | 60.18㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イスズハイツベル瑞穂の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 5.6万〜5.8万円 60.18㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | 5.6万〜5.9万円 60.18㎡ / 南西 | 5.8万〜6万円 60.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...