ガーデンハイツ伊丹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
2階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 2階, 2LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.3
351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市清水2丁目4-12
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
ページを読み込んでいます...
ガーデンハイツ伊丹の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンハイツイタミ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 清水2丁目4-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒664-0894 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり45円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市清水2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩10分、アクセス良好です。伊丹駅から徒歩14分、新伊丹駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート伊丹宮の前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- 京都銀行伊丹支店 (721 m)
- JA兵庫六甲伊丹支店 (736 m)
- みなと銀行 伊丹支店 (746 m)
- 三菱UFJ銀行 伊丹支店 (746 m)
- 尼崎信用金庫(ATM) 阪急伊丹リータ店 (746 m)
- 池田泉州銀行 伊丹支店 (746 m)
- 三井住友銀行伊丹支店 (747 m)
- 播州信用金庫伊丹支店 (748 m)
- セブン銀行 関西スーパー アリオ店 共同出張所 (752 m)
- 公園3件
- 伊丹緑地 (556 m)
- 当田藤ノ木児童遊園地 (659 m)
- 有岡城跡公園 (809 m)
- コンビニ10件
- ローソン 伊丹北本町二丁目店 (210 m)
- セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 伊丹北本町3丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 伊丹桜ケ丘3丁目店 (594 m)
- ローソン 伊丹大鹿七丁目店 (682 m)
- ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (727 m)
- アズナス 阪急伊丹リータ店 (746 m)
- ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (763 m)
- ローソン 伊丹西台二丁目店 (842 m)
- セブンイレブン 伊丹3丁目店 (857 m)
- スーパー10件
- ミートショップ スマイル阪神 (318 m)
- 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (493 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ伊丹桜ヶ丘 (641 m)
- 関西スーパー 駅前店 (653 m)
- いかりスーパー 阪急伊丹リータ店 (746 m)
- 関西スーパー アリオ店 (754 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹大鹿店 (830 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (936 m)
- 関西スーパー 中央店 (959 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 伊丹市立北中学校 (62 m)
- 伊丹市立伊丹小学校 (474 m)
- 日本航空高等学校阪神キャンパス (551 m)
- 大阪観光大学日本語別科伊丹サテライト校 (551 m)
- 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (570 m)
- 伊丹市立 緑丘児童くらぶ (758 m)
- 伊丹市立緑丘小学校 (770 m)
- 伊丹市立東中学校 (787 m)
- ハーテック・アカデミー (825 m)
- 児童発達支援放課後等デイサービスあこーでぃおん (896 m)
- 公共施設/機関8件
- 東消防署 (196 m)
- 伊丹市立図書館 (288 m)
- 伊丹市役所 中学校給食センター (391 m)
- 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ (422 m)
- くらしのプラザ (426 m)
- 阪神運転免許更新センター (723 m)
- 伊丹警察署 阪急駅前交番 (726 m)
- 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (857 m)
- 病院/医療10件
- 小川医院 (225 m)
- おがわ歯科 (230 m)
- はる和い (273 m)
- こころね (275 m)
- 安井内科クリニック (321 m)
- 黒岩歯科 (354 m)
- 木村接骨院 (375 m)
- メディケアシステム訪問看護リハビリセンター伊丹 (473 m)
- 宮の前眼科 (492 m)
- ほりけ歯科 (501 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊丹くじら保育園 (108 m)
- 伊丹クレセール保育園 (152 m)
- 宮ノ前ほたる保育園 (297 m)
- 伊丹市立伊丹幼稚園 (428 m)
- 白ゆり幼稚園 (499 m)
- 月影幼稚園 (583 m)
- ポピンズナーサリースクール伊丹 (656 m)
- ロザリオ幼稚園 (688 m)
- 伊丹市立北保育所 (716 m)
- 伊丹市立中央保育所 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハイツ伊丹の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にガーデンハイツ伊丹の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハイツ伊丹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より37.5% 低い↓ 兵庫県の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンハイツ伊丹の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンハイツ伊丹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↑ | 850万〜890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハイツ伊丹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,050万円です。専有面積は約44㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋49.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンハイツ伊丹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 40件 | 777.8万円（17.5万円） |
ガーデンハイツ伊丹の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は777.8万円（㎡単価17.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ガーデンハイツ伊丹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 872.8万円 | 19.7万円 |
| 3階 | 700万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,009.2万円 | 22.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 700万円 | 15.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 673.9万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 808.7万円 | 18.2万円 |
ガーデンハイツ伊丹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ガーデンハイツ伊丹の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンハイツ伊丹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アローマ伊丹 | 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
| 伊丹レックスマンション | 2023年11月 | 11.5万円 | 4LDK | - | 23.0万円 |
| グランアッシュ伊丹北本町 | 2020年8月 | 12.3万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォート | 2016年12月 | 6.7万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| パレステージ伊丹宮ノ前 | 2013年8月 | 9.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
