クオリス伊丹西台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 3,000万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 3,000万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86
314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市西台3丁目4-1
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオリス伊丹西台の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオリスイタミニシダイ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 西台3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0858 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アプローズ不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 巨勢工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市西台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩5分、アクセス良好です。新伊丹駅から徒歩7分、伊丹駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 関西スーパー 中央店 共同出張所 (113 m)
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- りそな銀行 伊丹支店 (260 m)
- 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (268 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行伊丹店 (321 m)
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- 病院/医療10件
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- 宮ノ前ほたる保育園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオリス伊丹西台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオリス伊丹西台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,670万～3,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より27.8% 高い↑ 兵庫県の平均より26.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオリス伊丹西台の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.9万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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クオリス伊丹西台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ | 2,850万〜3,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオリス伊丹西台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,880万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオリス伊丹西台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,247万円 | 43.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,884.3万円 | 43.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,746.7万円 | 47.7万円 |
| 7階〜10階 | 3,184.5万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,490万円 | 36.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,032.3万円 | 44.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,554万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,179.1万円 | 44.1万円 |
| 西 | 2,575万円 | 38.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,946.7万円 | 40.5万円 |
クオリス伊丹西台の売却のご相談
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クオリス伊丹西台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クオリス伊丹西台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ伊丹 | 2024年3月 | 4.6万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| 藤和伊丹ホームズ | 2024年2月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 26.4万円 |
| ワコーレ伊丹梅ノ木ザレジデンス | 2023年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 30.0万円 |
| エスリード伊丹中央 | 2023年5月 | 12.6万円 | 4LDK | - | 25.0万円 |
| グランアッシュ伊丹西台 | 2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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