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コスモ巣鴨

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万 〜 4,210万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都豊島区巣鴨4丁目26-8
交通
築年月
1997年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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スパシエ巣鴨

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  • 東京都豊島区西巣鴨2丁目6-14
  • 1件 売出し中

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グローリオタワー巣鴨

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  • 東京都豊島区巣鴨4丁目44-1
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エクレール巣鴨

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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9
  • 2件 売出し中

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ブライズ西巣鴨

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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目14-13
  • 売出し中

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プレールドゥーク巣鴨

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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目38-14
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス西巣鴨

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  • 都電荒川線「庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ西巣鴨

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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨5丁目16-9
  • 売出し中

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パレステュディオ西巣鴨

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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16
  • 売出し中

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アゼスト西巣鴨

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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3
  • 売出し中

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東急ドエルアルス巣鴨

東急ドエルアルス巣鴨

  • 都電荒川線「庚申塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目28-2
  • 2件 売出し中

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ロイヤルアメニティー巣鴨

ロイヤルアメニティー巣鴨

  • 都電荒川線「庚申塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目26-12
  • 2件 売出し中

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フレックス巣鴨

フレックス巣鴨

  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨5丁目10-2
  • 2件 売出し中

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コスモ巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.3% 高い↑
豊島区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13743位
豊島区
1090棟中 515位
巣鴨
81棟中 39位
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の売買価格相場

  • コスモ巣鴨の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,810万〜4,210万円対前年同月比3,800万〜4,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)--
2016年12月4,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)--
2014年9月3,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)南東-
2014年2月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--
2013年1月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--

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コスモ巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円1LDK47.22㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年4月12.0万円1LDK47.22㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年3月12.0万円1LDK47.22㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2015年9月16.5万円3LDK65.19㎡16.5万円16.5万円11〜15南東
2013年8月14.5万円2LDK50.55㎡14.5万円29.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜13万円
54.32㎡ / -
24万〜26.5万円
110.72㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
47.22㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
54.32㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
65.19㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
47.22㎡ / -
11.9万〜13.1万円
54.32㎡ / -
14.3万〜15.8万円
65.19㎡ / -
5階10.4万〜11.5万円
47.22㎡ / -
11.9万〜13.2万円
54.32㎡ / -
14.3万〜15.8万円
65.19㎡ / -
6階11万〜12.2万円
50.07㎡ / -
12万〜13.3万円
54.32㎡ / -
14.4万〜15.9万円
65.19㎡ / -
7階10.5万〜11.6万円
47.22㎡ / -
12.1万〜13.3万円
54.32㎡ / -
15.5万〜17.2万円
70.01㎡ / -
8階10.5万〜11.6万円
47.22㎡ / -
12.2万〜13.5万円
54.32㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
63.5㎡ / -
9階10.6万〜11.7万円
47.22㎡ / -
12.2万〜13.5万円
54.32㎡ / -
14.7万〜16.2万円
65.19㎡ / 南東
10階12.2万〜13.5万円
54.32㎡ / -
14.7万〜16.2万円
65.19㎡ / -
11階12.3万〜13.6万円
54.32㎡ / -
14.8万〜16.4万円
65.19㎡ / 南東
12階12.1万〜13.3万円
53.0㎡ / -
14.8万〜16.4万円
65.19㎡ / -
13階17.8万〜19.7万円
77.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

コスモ巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の庚申塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモスガモ管理会社コスモスライフ
住所東京都 豊島区 巣鴨4丁目26-8管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月1997年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合 大塚支店 (379 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (431 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (562 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (650 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (692 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (163 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (235 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (238 m)
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    • 朝日児童遊園 (385 m)
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    • 西巣鴨二丁目児童公園 (554 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (558 m)
    • 駒込西公園 (587 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (588 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (63 m)
    • Z-ONE越中屋 (182 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (258 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (293 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (386 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (393 m)
    • ローソンストア100北大塚店 (519 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (576 m)
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    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (172 m)
    • スーパーマルイチ (177 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (237 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (238 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (327 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (399 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (511 m)
    • よしや 大塚店 (587 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (692 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (476 m)
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