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コスモ伊丹ガーデンズ

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県伊丹市千僧4丁目214
交通
築年月
1999年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ伊丹ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より31.3% 高い↑
伊丹市の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1708位
伊丹市
246棟中 45位
千僧
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • コスモ伊丹ガーデンズの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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コスモ伊丹ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,410万〜2,670万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ伊丹ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,949万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約139万円)--
2016年12月2,949万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約139万円)--
2016年12月2,999万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)--
2016年12月3,099万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)--
2016年11月2,999万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)--

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コスモ伊丹ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月9.0万円3LDK66.87㎡10.0万円15.0万円6〜10西
2013年12月10.0万円4LDK75.83㎡30.0万円50.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ伊丹ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.8万円
69.27㎡ / 南西
2階
3階
4階8.4万〜9.3万円
70.43㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
81.85㎡ / 東
5階8.7万〜9.7万円
72.75㎡ / 南西
9.1万〜10.1万円
75.83㎡ / 南西
6階8.9万〜9.9万円
76.17㎡ / 東
9.2万〜10.1万円
75.83㎡ / 南西
7階
8階9.7万〜10.7万円
77.72㎡ / 南
9階8.6万〜9.5万円
70.43㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
80.05㎡ / 南西
10階8.5万〜9.4万円
69.27㎡ / 南西
11階9万〜10万円
72.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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コスモ伊丹ガーデンズの基本情報

兵庫県伊丹市千僧4丁目に位置するマンションで、総戸数207戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモイタミガーデンズ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 伊丹市 千僧4丁目214管理形態委託
郵便番号〒664-0898管理員日勤
築年月1999年1月管理費-
総戸数207戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伊丹桜ケ丘郵便局 (208 m)
    • 伊丹千僧郵便局 (463 m)
    • 近畿労働金庫伊丹支店 (476 m)
    • ドン・キホーテ伊丹 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 伊丹船原郵便局 (553 m)
    • サークルK伊丹大鹿 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 伊丹行基郵便局 (717 m)
    • ファミリーマート千僧駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • みずほ銀行 伊丹支店 (みずほパーソナルスクエア伊丹) (753 m)
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  • 公園2件
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    • ローソン 伊丹西台二丁目店 (595 m)
    • 生活彩家 伊丹市役所店 (613 m)
    • サンクス 伊丹警察前店 (618 m)
    • セブンイレブン 伊丹千僧6丁目店 (620 m)
    • サークルK 伊丹大鹿店 (692 m)
    • ファミリーマート 千僧駐屯地店 (747 m)
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  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ伊丹桜ヶ丘 (228 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹大鹿店 (454 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (469 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹昆陽東店 (655 m)
    • 業務スーパー 伊丹市役所前店 (689 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 伊丹市役所前店 (689 m)
    • 関西スーパー 駅前店 (693 m)
    • サンディ 伊丹昆陽店 (743 m)
    • ikari(いかり) 阪急伊丹店 (755 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (847 m)
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    • 伊丹市立伊丹小学校 (503 m)
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    • 伊丹市立緑丘小学校 (794 m)
    • 日本航空高等学校阪神キャンパス (794 m)
    • 伊丹市立 稲野児童くらぶ (815 m)
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    • 伊丹健康福祉事務所 (548 m)
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    • 神戸家庭裁判所伊丹支部 (592 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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