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アルビス伊丹千僧

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

9.6万 〜 10.9万円

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住所
兵庫県伊丹市千僧5丁目91-1
交通
築年月
1993年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルビス伊丹千僧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.4% 低い↓
伊丹市の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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兵庫県
6611棟中 3115位
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千僧
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の売買価格相場

  • アルビス伊丹千僧の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アルビス伊丹千僧の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルビス伊丹千僧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2016年2月2,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)
2016年1月2,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)
2015年12月2,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)-
2015年12月2,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-

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アルビス伊丹千僧の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費3,950円

間取

  • 敷金:19.9万円
  • 礼金:-
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  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.0㎡

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賃料9.6万円管理費3,950円

間取

  • 敷金:19.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.0㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 167 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.6万円2LDK65.0㎡19.2万円-1〜5
2017年6月9.4万円2LDK65.17㎡18.9万円-1〜5
2017年6月10.3万円3LDK68.61㎡20.6万円-1〜5南西
2017年6月10.6万円3LDK76.99㎡21.3万円-1〜5
2017年6月8.1万円1LDK53.24㎡16.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルビス伊丹千僧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.6万円
41.61㎡ / -
7万〜7.7万円
57.12㎡ / -
10万〜11万円
79.26㎡ / 南
2階8.2万〜9.1万円
65.17㎡ / -
9.1万〜10万円
74.0㎡ / 西
11万〜12.1万円
86.94㎡ / -
3階8.2万〜9.1万円
65.17㎡ / -
9.7万〜10.8万円
76.99㎡ / -
11.7万〜12.9万円
90.0㎡ / 南
4階6.9万〜7.7万円
53.24㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
70.08㎡ / -
9.8万〜10.8万円
76.99㎡ / -
5階6.6万〜7.2万円
51.36㎡ / -
9万〜9.9万円
70.08㎡ / -
8.8万〜9.7万円
68.61㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
86.94㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
57.12㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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アルビス伊丹千僧の基本情報

兵庫県伊丹市千僧5丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルビスイタミセンゾ管理会社日本総合住生活
住所兵庫県 伊丹市 千僧5丁目91-1管理形態-
郵便番号〒664-0898管理員日勤
築年月1993年9月管理費1㎡あたり155円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (728 m)
    • サンクス 伊丹昆陽店 (738 m)
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    • 伊丹市立 稲野児童くらぶ (610 m)
    • 伊丹市立伊丹小学校 (637 m)
    • 伊丹市立稲野小学校 (650 m)
    • 伊丹市立 鈴原児童くらぶ (859 m)
    • 日本航空高等学校阪神キャンパス (882 m)
    • 伊丹市立鈴原小学校 (907 m)
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    • 伊丹警察署 (418 m)
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    • 神戸地方裁判所伊丹支部 (481 m)
    • 神戸家庭裁判所伊丹支部 (482 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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