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クレヴィア巣鴨

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万 〜 5,010万円
10階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨4丁目31-7
交通
築年月
2013年7月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレヴィア巣鴨の販売中の中古物件

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エクレール巣鴨

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩1分

東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩1分

東京都豊島区西巣鴨3丁目14-13

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グローリオタワー巣鴨

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩2分

東京都豊島区巣鴨4丁目44-1

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三田巣鴨コーポ

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨5丁目32-9

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プレールドゥーク巣鴨

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨4丁目38-14

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東京都豊島区西巣鴨3丁目24-7

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都電荒川線
庚申塚駅」徒歩3分

東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11

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メトロエステート西巣鴨

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都営三田線
西巣鴨駅」徒歩2分

東京都豊島区西巣鴨3丁目25-11

売出し中

クレヴィア巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より13.8% 高い↑
東京都の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 5,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9844位
豊島区
1090棟中 322位
巣鴨
81棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレヴィア巣鴨の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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クレヴィア巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,540万〜5,020万円対前年同月比4,540万〜5,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南東-
2017年8月4,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南東-
2017年7月4,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南東-
2017年6月4,550万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)南東-
2017年5月4,550万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)--

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クレヴィア巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…10階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月22.8万円3LDK71.51㎡22.8万円22.8万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜11.3万円
40.21㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
57.59㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
63.53㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
41.07㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
57.59㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
64.46㎡ / 南
4階10.5万〜11.7万円
41.07㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
57.59㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
64.46㎡ / 南
5階10.6万〜11.7万円
41.07㎡ / 南東
14.9万〜16.4万円
57.59㎡ / 南東
17万〜18.8万円
64.46㎡ / 南
6階10.6万〜11.8万円
41.07㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
57.59㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
64.46㎡ / 南
7階10.7万〜11.8万円
41.07㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
53.96㎡ / 南東
17.2万〜19万円
64.46㎡ / 南
8階10.8万〜11.9万円
41.07㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
57.59㎡ / 南東
17.2万〜19.1万円
64.46㎡ / 南
9階10.8万〜11.9万円
41.07㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
57.59㎡ / 南東
17.3万〜19.2万円
64.46㎡ / 南
10階21.2万〜23.4万円
74.7㎡ / 南西
11階19.1万〜21.1万円
71.65㎡ / 南東
12階19.2万〜21.2万円
71.65㎡ / 南東
13階19.3万〜21.3万円
71.65㎡ / 南東
14階19.4万〜21.4万円
71.65㎡ / 南東
15階19.4万〜21.4万円
71.65㎡ / -
16階19.5万〜21.6万円
71.65㎡ / 南東
17階19.6万〜21.7万円
71.65㎡ / 南東
18階19.7万〜21.8万円
71.51㎡ / 南東
19階19.8万〜21.9万円
71.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

巣鴨地蔵通り商店街を日常の生活圏とする、高級分譲マンション「クレヴィア巣鴨」。白山通り沿いに建ち、夜でも明るい立地になりますよ。最寄りは都電荒川線沿線の新庚申塚駅となり、徒歩4分の駅近物件。その他、西巣鴨駅まで徒歩7分、巣鴨駅も徒歩圏内で行くことが可能です。地上19階建て・総戸数73戸。ブラウンと白を基調とした上品で高級感のある外観デザイン。エントランスはエレガントな雰囲気で、気品高い佇まいが表現されています。セキュリティーはオートロックや防犯カメラ、24時間管理など万全の防犯体制。1LDKから3LDKの幅広いルームプランが揃った、シングルからファミリーまで対応できる都市型タワーマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレヴィア巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の新庚申塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィアスガモ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨4丁目31-7管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月2013年7月管理費1㎡あたり226円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建19階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (364 m)
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