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クレヴィア巣鴨

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,520万 〜 5,000万円
10階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨4丁目31-7
交通
築年月
2013年7月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレヴィア巣鴨の販売中の中古物件

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クレヴィア巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より14.1% 高い↑
東京都の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 5,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9615位
豊島区
1101棟中 324位
巣鴨
81棟中 21位
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレヴィア巣鴨の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレヴィア巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,520万〜5,000万円対前年同月比4,520万〜5,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南東-
2017年8月4,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南東-
2017年7月4,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南東-
2017年6月4,550万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)南東-
2017年5月4,550万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)--

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クレヴィア巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…10階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月17.5万円2LDK53.96㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2018年3月17.5万円2LDK53.96㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2015年4月22.8万円3LDK71.51㎡22.8万円22.8万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万〜12.3万円
40.21㎡ / 南東
16万〜17.7万円
57.59㎡ / 南東
18万〜19.9万円
63.53㎡ / 南
3階11.4万〜12.7万円
41.07㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
57.59㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
64.46㎡ / 南
4階11.5万〜12.7万円
41.07㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
53.96㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
64.46㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
41.07㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
57.59㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
64.46㎡ / 南
6階11.6万〜12.8万円
41.07㎡ / 南東
16.3万〜18万円
57.59㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
64.46㎡ / 南
7階11.7万〜12.9万円
41.07㎡ / 南東
15.4万〜17万円
53.96㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
64.46㎡ / 南
8階11.7万〜13万円
41.07㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
57.59㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
64.46㎡ / 南
9階11.8万〜13万円
41.07㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
57.59㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
64.46㎡ / 南
10階23.1万〜25.5万円
74.7㎡ / 南西
11階20.8万〜23万円
71.65㎡ / 南東
12階20.9万〜23.1万円
71.65㎡ / 南東
13階21万〜23.2万円
71.65㎡ / 南東
14階21.1万〜23.4万円
71.65㎡ / 南東
15階21.1万〜23.4万円
71.65㎡ / -
16階21.3万〜23.6万円
71.65㎡ / 南東
17階21.4万〜23.7万円
71.65㎡ / 南東
18階21.5万〜23.8万円
71.51㎡ / 南東
19階21.6万〜23.9万円
71.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

巣鴨地蔵通り商店街を日常の生活圏とする、高級分譲マンション「クレヴィア巣鴨」。白山通り沿いに建ち、夜でも明るい立地になりますよ。最寄りは都電荒川線沿線の新庚申塚駅となり、徒歩4分の駅近物件。その他、西巣鴨駅まで徒歩7分、巣鴨駅も徒歩圏内で行くことが可能です。地上19階建て・総戸数73戸。ブラウンと白を基調とした上品で高級感のある外観デザイン。エントランスはエレガントな雰囲気で、気品高い佇まいが表現されています。セキュリティーはオートロックや防犯カメラ、24時間管理など万全の防犯体制。1LDKから3LDKの幅広いルームプランが揃った、シングルからファミリーまで対応できる都市型タワーマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレヴィア巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の新庚申塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィアスガモ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨4丁目31-7管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月2013年7月管理費1㎡あたり226円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建19階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (378 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (522 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (543 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (594 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (719 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (737 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (599 m)
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    • コープみらい 巣鴨店 (51 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (59 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (131 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (262 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (364 m)
    • スーパーマルイチ (369 m)
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    • スーパーみらべる西巣鴨店 (687 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (699 m)
    • よしや 大塚店 (715 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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