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ロイヤルアーク伊丹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴862024年03月04日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.68

263人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市大野1丁目13-1
交通
  • JR福知山線「北伊丹駅」徒歩27分
築年月
2002年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルアーク伊丹の基本情報

ロイヤルアーク伊丹は、2002年09月に竣工された総戸数121戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約82㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,043万~2,683万円、参考相場単価は29万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルアークイタミ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 大野1丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒664-0003管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり110円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円〜18,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市大野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の北伊丹駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • セブン銀行 関西スーパー 久代店 共同出張所 (285 m)
    • 尼崎信用金庫緑ヶ丘支店 (534 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚山本野里店内出張所(ATM) (661 m)
    • サークルK伊丹瑞穂 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • サークルK伊丹大鹿 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ファミリーマート陽田久代 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • ミニストップ伊丹瑞穂町 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
  • 公園3件
    • 下池公園 (759 m)
    • 南山緑道 (887 m)
    • 伊丹史跡公園 (990 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 伊丹大野1丁目店 (74 m)
    • ファミリーマート 川西久代店 (372 m)
    • ファミリーマート 宝塚山本野里店 (663 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊伊丹駐屯地店 (669 m)
    • ローソン 荻野店 (729 m)
    • ローソン 宝塚口谷西店 (747 m)
    • ファミリーマート 伊丹瑞原店 (766 m)
    • ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店 (844 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 久代店 (291 m)
    • スーパーマスカット 緑ヶ丘店 (610 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ荻野 (663 m)
    • フレッシュマルチュウ 山本店 (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 伊丹市立 荻野児童くらぶ (495 m)
    • 伊丹市立荻野小学校 (507 m)
    • 川西市立久代小学校 (671 m)
    • 川西市立川西南中学校 (809 m)
    • 丸橋っ子くらぶ (840 m)
    • 川西市立加茂小学校 (857 m)
    • 兵庫県立伊丹高校 (869 m)
    • 宝塚市立 丸橋小学校地域児童育成会 (875 m)
    • 宝塚市立丸橋小学校 (908 m)
    • 伊丹市立鴻池小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川西市南消防署久代出張所 (726 m)
    • 川西市 川西南公民館 (755 m)
    • 川西市役所 久代浄水場 (759 m)
    • 自衛隊兵庫地方協力本部 地域援護センター伊丹分室 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアヴィラ伊丹 (47 m)
    • 伊丹大野診療所 (85 m)
    • 溝上歯科 (139 m)
    • 阪神リハビリテーション病院 (196 m)
    • コミュニケア24癒しの伊丹館 (206 m)
    • よしの歯科クリニック (325 m)
    • 自衛隊阪神病院 (326 m)
    • 東洋カイロプラクティックセンター伊丹 (326 m)
    • ヤマシン訪問看護ステーション (363 m)
    • マツダデンタルクリニック (440 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • あおい宙くしろ (382 m)
    • 伊丹市立おぎの幼稚園 (397 m)
    • 丸橋保育園分園 (492 m)
    • すくすくキッズ保育園 (643 m)
    • 川西南保育所 (842 m)
    • 川西市立久代幼稚園 (848 m)
    • 宝塚市立丸橋幼稚園 (879 m)
    • 丸橋保育園 (923 m)
    • 伊丹市立こうのいけ幼稚園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルアーク伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,043万~2,683万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
96万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より10.6% 低い↓
兵庫県の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3815位
伊丹市
265棟中 140位
大野
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク伊丹の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.5万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ロイヤルアーク伊丹の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比2,040万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルアーク伊丹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)
2024年2月2,880万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)北東
2024年2月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)
2024年1月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)北東-
2024年1月1,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルアーク伊丹の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルアーク伊丹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス2019年6月11.5万円3LDK-30.0万円
ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ2018年10月6.9万円3LDK-13.8万円
伊丹大野パークホームズ2017年5月8.0万円3LDK5.0万円20.0万円
パレ伊丹北22016年12月8.8万円3LDK-20.0万円
パレ伊丹北2016年10月8.8万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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