ウィングコート伊丹大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 164件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.47
338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市大野3丁目77
- 交通
- 阪急宝塚本線「山本駅」徒歩27分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィングコート伊丹大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィングコートイタミオオノ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 大野3丁目77 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 6,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、菱電不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市大野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚山本野里店内出張所(ATM) (352 m)
- セブン銀行 関西スーパー 久代店 共同出張所 (519 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚山本丸橋店内出張所(ATM) (749 m)
- ファミリーマート陽田久代 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- 尼崎信用金庫緑ヶ丘支店 (844 m)
- 公園1件
- 下池公園 (820 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 伊丹大野1丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 宝塚山本野里店 (354 m)
- ローソン 宝塚口谷西店 (447 m)
- ファミリーマート 川西久代店 (564 m)
- ローソン 荻野店 (615 m)
- ファミリーマート 宝塚山本丸橋店 (749 m)
- ローソン 宝塚山本丸橋南店 (868 m)
- ファミリーマート 伊丹瑞原店 (946 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊伊丹駐屯地店 (958 m)
- スーパー4件
- フレッシュマルチュウ 山本店 (526 m)
- 関西スーパー 久代店 (542 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ荻野 (592 m)
- スーパーマスカット 緑ヶ丘店 (920 m)
- 学校/教育施設8件
- 丸橋っ子くらぶ (536 m)
- 宝塚市立 丸橋小学校地域児童育成会 (565 m)
- 伊丹市立荻野小学校 (569 m)
- 伊丹市立 荻野児童くらぶ (574 m)
- 宝塚市立丸橋小学校 (598 m)
- 川西市立加茂小学校 (626 m)
- 川西市立川西南中学校 (802 m)
- 川西市立久代小学校 (840 m)
- 公共施設/機関3件
- 川西市役所 久代浄水場 (693 m)
- 川西市 川西南公民館 (780 m)
- 川西市南消防署久代出張所 (796 m)
- 病院/医療10件
- 阪神リハビリテーション病院 (135 m)
- マツダデンタルクリニック (211 m)
- 伊丹大野診療所 (267 m)
- ケアヴィラ伊丹 (355 m)
- 自衛隊阪神病院 (394 m)
- 溝上歯科 (440 m)
- コミュニケア24癒しの伊丹館 (514 m)
- 福田歯科医院 (542 m)
- よしの歯科クリニック (544 m)
- らぽーる (561 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 丸橋保育園分園 (232 m)
- 伊丹市立おぎの幼稚園 (452 m)
- 宝塚市立丸橋幼稚園 (569 m)
- 丸橋保育園 (614 m)
- あおい宙くしろ (690 m)
- パディントンハウス (836 m)
- すくすくキッズ保育園 (953 m)
- 川西市立久代幼稚園 (991 m)
- 川西南保育所 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィングコート伊丹大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィングコート伊丹大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,626万～3,249万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より25.6% 低い↓ 兵庫県の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィングコート伊丹大野の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.2万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ウィングコート伊丹大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィングコート伊丹大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,590万円です。専有面積は約67㎡〜約106㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,730万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,730万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.41％下落しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィングコート伊丹大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,757.6万円 | 21.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,846.5万円 | 25.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,919.6万円 | 26.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,735.2万円 | 23.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,254.1万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,813.3万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,785.5万円 | 24.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,085.2万円 | 24.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,972.5万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,868.3万円 | 24.3万円 |
| 西 | 1,875万円 | 25.2万円 |
ウィングコート伊丹大野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィングコート伊丹大野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィングコート伊丹大野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日生伊丹荻野コーポラス | 2023年10月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 11.6万円 |
| ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ | 2018年10月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 13.8万円 |
| 伊丹大野パークホームズ | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| パレ伊丹北2 | 2016年12月 | 8.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| パレ伊丹北 | 2016年10月 | 8.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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