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ウィル伊丹リヴェール

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市中央3丁目1-5
交通
築年数
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィル伊丹リヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.7% 高い↑
伊丹市の平均より54.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1181位
伊丹市
257棟中 18位
中央
15棟中 5位
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の売買価格相場

  • ウィル伊丹リヴェールの相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.3万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ウィル伊丹リヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,340万円対前年同月比2,120万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィル伊丹リヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,500万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)-
2016年9月2,080万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)西-
2015年8月3,880万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)-
2015年2月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)西-
2014年6月2,350万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウィル伊丹リヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK56.98㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年6月13.5万円2LDK77.6㎡10.0万円40.0万円6〜10西
2017年6月13.5万円2LDK56.98㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年5月14.0万円2LDK77.6㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年5月13.5万円2LDK56.98㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年4月13.5万円2LDK56.98㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年4月10.5万円2LDK56.98㎡11.0万円33.0万円1〜5西
2017年4月14.0万円2LDK77.6㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年3月10.5万円2LDK56.98㎡11.0万円33.0万円1〜5西
2017年3月14.0万円2LDK77.6㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年2月14.0万円2LDK77.6㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年1月14.0万円2LDK77.6㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年4月10.5万円2LDK56.98㎡11.0万円33.0万円1〜5西
2016年3月10.5万円2LDK56.98㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年2月10.5万円2LDK56.98㎡11.0万円33.0万円1〜5西
2015年8月12.0万円2LDK56.98㎡12.0万円36.0万円1〜5西
2015年3月15.0万円3LDK88.72㎡15.0万円50.0万円1〜5
2014年9月13.5万円2LDK77.6㎡10.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィル伊丹リヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
56.98㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
88.72㎡ / 南
3階
4階
5階10.6万円〜11.8万円
56.98㎡ / 西
17.5万円〜19.3万円
88.72㎡ / 南
6階
7階
8階10.3万円〜11.3万円
56.98㎡ / 北
9階11.6万円〜12.8万円
59.34㎡ / -
10階14.1万円〜15.6万円
77.6㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウィル伊丹リヴェールの基本情報

兵庫県伊丹市中央3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィル伊丹リヴェール(ウィルイタミリヴェール)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 中央3丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒664-0851管理員日勤
築年数2005年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ウィル不動産販売バイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (189 m)
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    • ファミリーマート阪急伊丹駅前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
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    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (427 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ウィル伊丹リヴェール」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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