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コスモ巣鴨シティフォルム

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万 〜 4,130万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨4丁目40-7
交通
築年月
2001年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ巣鴨シティフォルムの販売中の中古物件

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  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目14-13
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  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3
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  • 東京都豊島区巣鴨4丁目44-1
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  • 東京都豊島区巣鴨5丁目16-9
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  • 東京都豊島区巣鴨4丁目38-14
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  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目24-7
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  • 東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11
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  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目10-2
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  • 都電荒川線「庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨2丁目6-14
  • 1件 売出し中

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メトロエステート西巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目25-11
  • 3件 売出し中

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コスモ巣鴨シティフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.2% 低い↓
豊島区の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17370位
豊島区
1090棟中 683位
巣鴨
81棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ巣鴨シティフォルムの相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ巣鴨シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,730万〜4,130万円対前年同月比3,740万〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ巣鴨シティフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)南西-
2017年2月4,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)--
2017年2月4,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)南西-
2017年1月4,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2017年1月4,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.01㎡南西詳細はこちら

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コスモ巣鴨シティフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.5万円3LDK67.06㎡26.2万円17.5万円1〜5南東
2016年11月17.5万円3LDK67.06㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年10月17.5万円3LDK67.06㎡26.2万円17.5万円1〜5-
2016年9月17.5万円3LDK67.06㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2014年9月17.0万円3LDK67.06㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ巣鴨シティフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万〜18.6万円
70.01㎡ / -
3階16.9万〜18.7万円
70.01㎡ / -
4階17万〜18.8万円
70.01㎡ / -
5階17.2万〜19万円
70.01㎡ / 南西
6階17.2万〜19万円
70.01㎡ / -
7階17.7万〜19.5万円
70.01㎡ / 南
8階17.4万〜19.3万円
70.01㎡ / 南西
9階17.4万〜19.3万円
70.01㎡ / -
10階17.5万〜19.4万円
70.01㎡ / -
11階17.6万〜19.5万円
70.01㎡ / -
12階17.7万〜19.5万円
70.01㎡ / -
13階17.8万〜19.6万円
70.01㎡ / -
14階17.9万〜19.7万円
70.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

コスモ巣鴨シティフォルムの基本情報

東京都豊島区巣鴨4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の新庚申塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモスガモシティフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 豊島区 巣鴨4丁目40-7管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月2001年9月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (219 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (448 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (514 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (560 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (611 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (731 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (753 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (769 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
  • 公園10件
    • 朝日児童遊園 (143 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (152 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (288 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (294 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (321 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (328 m)
    • 千川上水公園 (466 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (489 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (518 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (627 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (219 m)
    • Z-ONE越中屋 (220 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (431 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (451 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (472 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (488 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (523 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (73 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (149 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (152 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (157 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (517 m)
    • スーパーマルイチ (521 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (528 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (698 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (710 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立朝日小学校 (187 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朝日 (189 m)
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (257 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (356 m)
    • 私立武蔵野高校 (363 m)
    • 大正大学 (423 m)
    • 淑徳巣鴨高等学校 (441 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (467 m)
    • 文京高等学校 (515 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (523 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (186 m)
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (224 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (281 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (307 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (307 m)
    • 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (349 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (363 m)
    • 滝野川警察署 滝野川一丁目交番 (576 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (584 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (584 m)
  • 病院/医療10件
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    • 吉田クリニック (243 m)
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    • 白鳩幼稚園 (351 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (377 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (414 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (456 m)
    • おうち保育園 西すがも (458 m)
    • 樫の木幼稚園 (466 m)
    • うぃず滝野川保育園 (529 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (555 m)
    • 西ケ原保育園 (557 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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