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グローリオタワー巣鴨

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万 〜 5,100万円
15階、3LDK、約67㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都豊島区巣鴨4丁目44-1
交通
築年月
2006年10月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローリオタワー巣鴨の販売中の中古物件

グローリオタワー巣鴨では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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グローリオタワー巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.7% 高い↑
東京都の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 5,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11099位
豊島区
1101棟中 385位
巣鴨
81棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グローリオタワー巣鴨の相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グローリオタワー巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,610万〜5,100万円対前年同月比4,610万〜5,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローリオタワー巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,880万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)南西-
2018年4月3,980万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2018年4月4,950万円21〜252LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約292万円)-
2018年4月4,980万円21〜252LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南東-
2018年3月3,980万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.92㎡-詳細はこちら

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グローリオタワー巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…15階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円1LDK46.32㎡14.4万円14.4万円1〜5
2017年6月12.0万円1R40.33㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2017年6月22.0万円3LDK67.86㎡44.0万円22.0万円11〜15南西
2017年5月12.0万円1R40.33㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2017年5月23.0万円3LDK73.55㎡23.0万円23.0万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリオタワー巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.3万円
46.32㎡ / 南東
18.1万〜20万円
69.74㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
67.86㎡ / 南西
3階10.5万〜11.6万円
40.45㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
63.81㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
73.55㎡ / 南東
4階16.7万〜18.5万円
63.81㎡ / 南西
19.3万〜21.3万円
73.55㎡ / 南東
5階12.2万〜13.5万円
46.32㎡ / 南西
19.4万〜21.4万円
73.55㎡ / 南東
6階10.7万〜11.8万円
40.45㎡ / 南西
14.7万〜16.3万円
54.62㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
73.55㎡ / 南東
7階10.7万〜11.8万円
40.33㎡ / 南西
14.5万〜16.1万円
54.62㎡ / 南東
19.6万〜21.6万円
73.55㎡ / 南東
8階12.1万〜13.4万円
48.08㎡ / 北東
16万〜17.7万円
59.92㎡ / 南西
19.6万〜21.6万円
73.55㎡ / -
9階12.2万〜13.5万円
48.08㎡ / 北東
16.1万〜17.8万円
59.92㎡ / 南西
21.1万〜23.4万円
73.55㎡ / 南西
10階12.3万〜13.6万円
48.08㎡ / 北東
16.2万〜17.9万円
59.92㎡ / 南西
19.9万〜22万円
73.55㎡ / 南東
11階12.3万〜13.6万円
48.08㎡ / 北東
16.3万〜18万円
59.92㎡ / 南西
20万〜22.1万円
73.55㎡ / 南東
12階12.4万〜13.7万円
48.08㎡ / 北東
16.3万〜18.1万円
59.92㎡ / 南西
18.6万〜20.5万円
68.11㎡ / 南西
13階12.5万〜13.8万円
48.08㎡ / 北西
19.1万〜21.1万円
73.55㎡ / 北西
20.2万〜22.3万円
73.55㎡ / 南西
14階13.1万〜14.5万円
48.08㎡ / 北東
16.5万〜18.2万円
59.92㎡ / 南西
20.3万〜22.4万円
73.55㎡ / 南西
15階12.6万〜13.9万円
48.08㎡ / 北東
16.6万〜18.3万円
59.92㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
73.55㎡ / 南西
16階12.7万〜14万円
48.08㎡ / 北東
16.7万〜18.4万円
59.92㎡ / 南西
20.5万〜22.6万円
73.55㎡ / 南西
17階12.7万〜14.1万円
48.08㎡ / 北東
16.3万〜18万円
54.62㎡ / 南東
20.6万〜22.7万円
73.55㎡ / 南西
18階12.8万〜14.1万円
48.08㎡ / 北東
16.8万〜18.6万円
59.92㎡ / 南西
20.7万〜22.8万円
73.55㎡ / 南西
19階12.8万〜14.2万円
48.08㎡ / 北東
16.9万〜18.7万円
59.92㎡ / 南西
19.1万〜21.2万円
67.86㎡ / 南西
20階17.7万〜19.6万円
62.57㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
80.85㎡ / 南西
21階17.8万〜19.7万円
62.57㎡ / 南東
22.4万〜24.7万円
78.57㎡ / 南西
22階15.2万〜16.8万円
56.03㎡ / 北西
15.2万〜16.8万円
56.03㎡ / 北東
23.1万〜25.6万円
80.85㎡ / 南西
23階15.3万〜16.9万円
56.03㎡ / 北西
24.8万〜27.4万円
80.85㎡ / 南東
24階15.4万〜17万円
56.03㎡ / 北東
22.6万〜25万円
78.57㎡ / -
25階18.1万〜20.1万円
62.57㎡ / 南東
23.5万〜25.9万円
80.85㎡ / 南西
26階25.1万〜27.7万円
85.9㎡ / 南東
27階29.1万〜32.2万円
99.31㎡ / 南東
28階22.2万〜24.5万円
79.36㎡ / 北東
29階23.6万〜26.1万円
78.57㎡ / 南
29.2万〜32.3万円
98.87㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

とげぬき地蔵のある有名な「巣鴨地蔵通り商店街」に隣接する、高級タワーマンション「グローリオタワー巣鴨」。様々なお店が軒を連ねる商店街が集まった、風情溢れる人気の地域です。大通り沿いに面しており、夜でも明るい立地環境。
都電荒川線が通る庚申塚停留所が目の前にあり、その他、西巣鴨駅が利用可能です。地上29階建て・総戸数190戸。ブラウンを基調とした高々と聳え立つ外観フォルム。エントランスは重厚な佇まいで、高級マンションの風格を感じますね。
ワンルームから3LDKの幅広いルームプランが揃っており、シングルからファミリー層まで住みやすい地域。セコム分譲のマンションシリーズで、セキュリティー面では絶大なる安心感が得られますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グローリオタワー巣鴨の基本情報

『グローリオタワー巣鴨』2006年10月に竣工した29階建て総戸数190戸の大規模タワーマンションです。1階は店舗、エントランス、中央管理室、ペットの足洗い場などがあり、2階以上が住戸フロアになります。リビングダイニングと洋室の天井高を2.4m以上確保することで、ゆとりある居住空間を実現しています。

建物・設備

名称グローリオタワースガモ管理会社セコムホームライフ
住所東京都 豊島区 巣鴨4丁目44-1管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員常駐
築年月2006年10月管理費1㎡あたり193円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建29階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セコムホームライフバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローリオ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (171 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (420 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (467 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (512 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (649 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (692 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (751 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (773 m)
  • 公園10件
    • 朝日児童遊園 (152 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (192 m)
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    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (309 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (322 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (329 m)
    • 千川上水公園 (429 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (531 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (537 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (171 m)
    • Z-ONE越中屋 (261 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (405 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (413 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (420 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (423 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (428 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (475 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (525 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (104 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (146 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (193 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (200 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (480 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (565 m)
    • スーパーマルイチ (570 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (658 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (717 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 豊島区 区民ひろば朝日 (208 m)
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    • 白鳩幼稚園 (396 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (407 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (413 m)
    • 樫の木幼稚園 (446 m)
    • おうち保育園 西すがも (449 m)
    • うぃず滝野川保育園 (490 m)
    • 西ケ原保育園 (535 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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