パレ昆陽池公園1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.38
296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市中野東1丁目298
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩39分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレ昆陽池公園1の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレコヤイケコウエンイチ | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 中野東1丁目298 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市中野東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹中野東店内出張所(ATM) (241 m)
- ミニストップ伊丹瑞穂町 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急オアシス伊丹鴻池店 (801 m)
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- 公園4件
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- ミニストップ 伊丹鴻池店 (496 m)
- ファミリーマート 伊丹鴻池店 (662 m)
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- ファミリーマート 伊丹瑞原店 (858 m)
- ファミリーマート 伊丹鴻池四丁目店 (869 m)
- ファミリーマート 伊丹中野西店 (963 m)
- ローソン 伊丹昆陽池一丁目店 (986 m)
- スーパー2件
- 業務スーパー 伊丹店 (310 m)
- 阪急オアシス伊丹鴻池店 (821 m)
- 学校/教育施設9件
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- 兵庫県立こやの里特別支援学校 (770 m)
- 伊丹市立 鴻池児童くらぶ (772 m)
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- 伊丹市役所 小学校給食第2センター (643 m)
- 伊丹市役所 小学校給食第1センター (653 m)
- 伊丹市役所 市民まちづくりプラザ (850 m)
- 陸上自衛隊 第3師団司令部 (908 m)
- 病院/医療10件
- 竹内クリニック (299 m)
- 松本歯科医院 (303 m)
- 森下柔道鍼灸接骨院 (319 m)
- 辰己こどもクリニック (418 m)
- つじ整骨院 (430 m)
- 杉本歯科医院 (440 m)
- 中野整形リハビリクリニック (440 m)
- あだち歯科口腔外科 (445 m)
- 訪問介護事業所ソフトサポート (510 m)
- こんどう歯科医院 (511 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 伊丹ひかりの木保育園 (312 m)
- 心音つばさ保育園 (574 m)
- あそかの木保育園 (672 m)
- 伊丹市立こうのいけ幼稚園 (795 m)
- 伊丹市立桜台幼稚園 (834 m)
- 自然保育園 (843 m)
- 伊丹ひまわり保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ昆陽池公園1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ昆陽池公園1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,376万～1,602万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より32.0% 低い↓ 兵庫県の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレ昆陽池公園1の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パレ昆陽池公園1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ昆陽池公園1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,880万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2019年6月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2019年5月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレ昆陽池公園1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,559.5万円 | 24.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,480万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 1,510.9万円 | 23.8万円 |
| 6階 | 1,450万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,605.9万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,522万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,554.3万円 | 24.2万円 |
パレ昆陽池公園1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレ昆陽池公園1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレ昆陽池公園1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アグレスト昆陽池西 | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 9.5万円 |
| ウィルロード昆陽池パークビュー | 2017年4月 | 8.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
| ラヴェール伊丹昆陽池 | 2017年1月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 27.0万円 |
| パレ昆陽池公園プルミエール | 2016年10月 | 10.3万円 | 4LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| パレ瑞ヶ池公園プルミエール | 2016年1月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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