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ウィルロード昆陽池パークビュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴1562024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り5.4% 〜 6.66階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.2

308人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市中野東1丁目85-6
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩34分
築年月
1998年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィルロード昆陽池パークビューの基本情報

ウィルロード昆陽池パークビューは、セイクレストによって1998年12月に竣工された総戸数85戸の11階建マンションです。施工は道田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約85㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,309万~1,775万円、参考相場単価は17万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィルロードコヤイケパークビュー管理会社日本管財
住所兵庫県 伊丹市 中野東1丁目85-6管理形態委託
郵便番号〒664-0022管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり110円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社セイクレストバイク置き場-
施工会社道田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市中野東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹中野東店内出張所(ATM) (338 m)
    • ミニストップ伊丹瑞穂町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ドン・キホーテ伊丹 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • サークルK伊丹瑞穂 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急オアシス伊丹鴻池店 (911 m)
    • 池田泉州銀行伊丹鴻池支店 (942 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店内出張所(ATM) (959 m)
    • ミニストップ伊丹昆陽東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
  • 公園4件
    • 昆陽池公園 (296 m)
    • 瑞ケ池公園 (550 m)
    • 瑞ケ丘公園 (591 m)
    • 瑞穂緑地 (656 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 伊丹瑞ヶ丘4丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 伊丹中野東店 (355 m)
    • セブンイレブン 伊丹瑞ヶ丘店 (585 m)
    • ミニストップ 伊丹鴻池店 (658 m)
    • ファミリーマート 伊丹鴻池店 (800 m)
    • ファミリーマート 伊丹瑞原店 (852 m)
    • ローソン 伊丹昆陽池一丁目店 (859 m)
    • ファミリーマート 千僧駐屯地店 (914 m)
    • ファミリーマート 伊丹鴻池四丁目店 (960 m)
    • ローソン 市立伊丹病院店 (974 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 伊丹店 (368 m)
    • 阪急オアシス伊丹鴻池店 (930 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスLa・プラース (452 m)
    • 兵庫県立こやの里特別支援学校 (609 m)
    • 伊丹市立伊丹特別支援学校 (751 m)
    • 伊丹市立 鴻池児童くらぶ (826 m)
    • 伊丹市立天王寺川中学校 (863 m)
    • 伊丹市立鴻池小学校 (905 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 雇用促進住宅鴻池宿舎 (508 m)
    • 伊丹市役所 市民まちづくりプラザ (732 m)
    • 陸上自衛隊 第3師団司令部 (745 m)
    • 伊丹市役所 小学校給食第2センター (788 m)
    • 伊丹市役所 小学校給食第1センター (801 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本歯科医院 (324 m)
    • 森下柔道鍼灸接骨院 (361 m)
    • こんどう歯科医院 (385 m)
    • 訪問介護事業所ソフトサポート (424 m)
    • 竹内クリニック (434 m)
    • つじ整骨院 (448 m)
    • あだち歯科口腔外科 (459 m)
    • 黒田歯科医院 (550 m)
    • 辰己こどもクリニック (579 m)
    • 杉本歯科医院 (603 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 伊丹ひかりの木保育園 (348 m)
    • 心音つばさ保育園 (528 m)
    • あそかの木保育園 (794 m)
    • 伊丹ひまわり保育園 (838 m)
    • 伊丹市立こうのいけ幼稚園 (841 m)
    • 自然保育園 (928 m)
    • 伊丹市立桜台幼稚園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィルロード昆陽池パークビューの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィルロード昆陽池パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,309万~1,775万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
59万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より45.1% 低い↓
兵庫県の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5705位
伊丹市
265棟中 238位
中野東
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィルロード昆陽池パークビューの相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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ウィルロード昆陽池パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比1,450万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィルロード昆陽池パークビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,190万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,380万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南東-
2024年2月1,380万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南東-
2024年1月1,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2023年12月1,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2023年11月1,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-

会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィルロード昆陽池パークビューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円4LDK79.71㎡-20.0万円1〜5
2017年3月8.0万円4LDK79.71㎡-20.0万円1〜5
2016年2月9.0万円4LDK79.71㎡-20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィルロード昆陽池パークビューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
85.46㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
85.46㎡ / 南東
2階7.9万〜8.3万円
85.46㎡ / 南
3階7.4万〜7.7万円
79.71㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
85.46㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
85.46㎡ / 南東
7.3万〜7.7万円
79.71㎡ / 南東
6階
7階8.1万〜8.5万円
85.46㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
85.46㎡ / 南
8階7.6万〜7.9万円
79.71㎡ / 南
9階6.9万〜7.2万円
73.96㎡ / -
7.6万〜8万円
79.71㎡ / 南
10階7.6万〜8万円
79.71㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
79.71㎡ / 南東
11階

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