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パレ昆陽池公園プルミエール

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,460万円
6階、3LD、約86㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4
交通
築年数
2002年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ昆陽池公園プルミエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より1.2% 低い↓
伊丹市の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LD、約86㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3001位
伊丹市
246棟中 97位
中野東
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パレ昆陽池公園プルミエールの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレ昆陽池公園プルミエールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LD、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万円〜2,460万円対前年同月比2,220万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ昆陽池公園プルミエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南東
2017年6月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南東
2016年10月2,300万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南西-
2016年9月2,300万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南西-
2016年9月2,450万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南西-

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パレ昆陽池公園プルミエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…6階、3LD、約86㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.3万円4LDK86.17㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円4LDK67.51㎡10.0万円25.0万円1〜5南西
2016年9月10.0万円4LDK86.17㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月10.3万円4LDK86.17㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月10.3万円4LDK70.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年8月10.0万円4LDK70.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年8月10.0万円4LDK67.51㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月10.3万円4LDK86.17㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2014年9月10.7万円3LDK77.29㎡10.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ昆陽池公園プルミエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
84.89㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
84.89㎡ / 南西
2階8.9万円〜9.8万円
77.78㎡ / 南西
8.8万円〜9.8万円
77.53㎡ / -
3階8.9万円〜9.9万円
77.68㎡ / 南東
4階9.0万円〜9.9万円
77.69㎡ / 南東
9.9万円〜11.0万円
86.17㎡ / -
5階9.0万円〜10.0万円
77.68㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
93.89㎡ / 南西
6階
7階
8階10.2万円〜11.3万円
86.85㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
91.23㎡ / 東
9階9.4万円〜10.3万円
77.29㎡ / 南
10階11.4万円〜12.6万円
93.89㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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パレ昆陽池公園プルミエールの基本情報

兵庫県伊丹市中野東2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレコヤイケコウエンプルミエール管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 伊丹市 中野東2丁目71-4管理形態委託
郵便番号〒664-0022管理員日勤
築年数2002年8月管理費1㎡あたり62円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ハイエリアバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート伊丹鴻池 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート伊丹瑞原 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 伊丹昆陽北郵便局 (768 m)
    • 伊丹鴻池郵便局 (922 m)
  • 公園5件
    • 瑞ケ池公園 (531 m)
    • 昆陽池公園 (700 m)
    • 昆陽池公園 (700 m)
    • 瑞ケ丘公園 (718 m)
    • 瑞穂緑地 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 伊丹瑞ヶ丘4丁目店 (347 m)
    • ローソン 伊丹中野店 (421 m)
    • サークルK 伊丹中野東店 (467 m)
    • ミニストップ 伊丹鴻池店 (505 m)
    • ファミリーマート 伊丹鴻池店 (576 m)
    • ファミリーマート 伊丹瑞原店 (674 m)
    • セブンイレブン 伊丹瑞ヶ丘店 (681 m)
    • サークルK 伊丹鴻池四丁目店 (711 m)
    • サンクス 伊丹荻野店 (963 m)
    • ローソン 伊丹東野店 (997 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 伊丹店 (116 m)
    • 関西スーパー 鴻池店 (908 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 伊丹市立伊丹特別支援学校 (502 m)
    • 伊丹市立 鴻池児童くらぶ (668 m)
    • 伊丹市立鴻池小学校 (669 m)
    • 伊丹市立天王寺川中学校 (681 m)
    • 兵庫県立こやの里特別支援学校 (816 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 雇用促進住宅鴻池宿舎 (398 m)
    • 陸上自衛隊 第3師団司令部 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本歯科医院 (111 m)
    • 森下柔道鍼灸接骨院 (130 m)
    • ソフトサポート (378 m)
    • こんどう歯科医院 (430 m)
    • 竹内クリニック (455 m)
    • 杉本歯科医院 (494 m)
    • 中野整形リハビリクリニック (494 m)
    • 辰己こどもクリニック (499 m)
    • やまだ歯科 (544 m)
    • 大木医院 (548 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 心音つばさ保育園 (401 m)
    • 伊丹市立こうのいけ幼稚園 (607 m)
    • 自然保育園 (680 m)
    • かおり保育園 (854 m)
    • 伊丹市立桜台幼稚園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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