アズミュール伊丹ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
3階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 3階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市鋳物師4丁目3-2
- 交通
- ＪＲ福知山線「北伊丹駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アズミュール伊丹ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アズミュールイタミヒルズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 鋳物師4丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市鋳物師4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の北伊丹駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 尼崎信用金庫緑ヶ丘支店 (664 m)
- サークルK伊丹大鹿 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- セブン銀行 関西スーパー 久代店 共同出張所 (880 m)
- 公園5件
- 南山緑道 (345 m)
- 伊丹史跡公園 (445 m)
- 緑ケ丘公園 (605 m)
- 西猪名公園 (691 m)
- 下池公園 (990 m)
- コンビニ7件
- ローソン 伊丹鋳物師5丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊伊丹駐屯地店 (451 m)
- ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店 (650 m)
- ローソン 伊丹緑ケ丘一丁目店 (680 m)
- ミニストップ 伊丹瑞穂町店 (805 m)
- セブンイレブン 伊丹緑ヶ丘1丁目店 (846 m)
- ファミリーマート 川西久代店 (862 m)
- スーパー3件
- ディスカウントセンター ジャパン 川西久代店 (567 m)
- スーパーマスカット 緑ヶ丘店 (661 m)
- 関西スーパー 久代店 (854 m)
- 学校/教育施設7件
- 兵庫県立伊丹高校 (267 m)
- 川西市立久代小学校 (716 m)
- 伊丹市立東中学校 (785 m)
- 伊丹市立瑞穂小学校 (879 m)
- 伊丹市立緑丘小学校 (883 m)
- 伊丹市立 緑丘児童くらぶ (894 m)
- 伊丹市立 瑞穂児童くらぶ (909 m)
- 公共施設/機関4件
- 自衛隊兵庫地方協力本部 地域援護センター伊丹分室 (410 m)
- 川西警察署 久代交番 (418 m)
- 伊丹警察署 北村交番 (427 m)
- 川西市南消防署久代出張所 (967 m)
- 病院/医療10件
- 伊丹せいふう病院 (220 m)
- 室谷歯科医院 (286 m)
- 中山クリニック (311 m)
- はあもす歯科こども歯科クリニック (315 m)
- かなやま歯科医院 (358 m)
- おだがき循環器内科クリニック (401 m)
- 宇津歯科医院 (512 m)
- 森田歯科医院 (590 m)
- 前田歯科医院 (596 m)
- 上田皮膚科 (619 m)
- 幼稚園/保育園9件
- すくすくキッズ保育園 (658 m)
- 川西南保育所 (712 m)
- 川西市立久代幼稚園 (743 m)
- あおい宙くしろ (770 m)
- 特定非営利活動法人夢の木保育園 (784 m)
- 認定こども園あおい宙川西 (799 m)
- ロザリオ幼稚園 (820 m)
- 伊丹市立北保育所 (860 m)
- 伊丹市立みずほ幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アズミュール伊丹ヒルズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアズミュール伊丹ヒルズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アズミュール伊丹ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,156万～2,705万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より6.5% 高い↑ 兵庫県の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アズミュール伊丹ヒルズの相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.9万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アズミュール伊丹ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アズミュール伊丹ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜2,680万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.79％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して＋71.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アズミュール伊丹ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,270万円 | 19.9万円 |
| 2階 | 1,630.6万円 | 21.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,660万円 | 21.6万円 |
| 5階 | 2,380万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,270万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,635.9万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,680万円 | 22.2万円 |
| 東 | 1,885.7万円 | 26.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,890万円 | 24.4万円 |
アズミュール伊丹ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アズミュール伊丹ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アズミュール伊丹ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス | 2019年6月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2018年1月 | 11.6万円 | 3LDK | 12.5万円 | 24.4万円 |
| アステルコート伊丹緑ヶ丘 | 2017年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 20.0万円 | 45.0万円 |
| アクトステージ伊丹 | 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 23.0万円 |
| アズリルシャンティ | 2017年1月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
