パレ伊丹北
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 128件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 8.8万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 8.9% | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.22
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市東野3丁目52
- 交通
- JR福知山線「北伊丹駅」徒歩26分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パレ伊丹北の基本情報
建物・設備
名称 | パレイタミキタ | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 伊丹市 東野3丁目52 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市東野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の北伊丹駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 尼崎信用金庫緑ヶ丘支店 (207 m)
- セブン銀行 関西スーパー 久代店 共同出張所 (373 m)
- サークルK伊丹大鹿 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- サークルK伊丹瑞穂 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- ミニストップ伊丹瑞穂町 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- ドン・キホーテ伊丹 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- 公園4件
- 伊丹史跡公園 (646 m)
- 南山緑道 (735 m)
- 瑞ケ池公園 (824 m)
- 下池公園 (896 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 伊丹大野1丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊伊丹駐屯地店 (431 m)
- ファミリーマート 川西久代店 (468 m)
- ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店 (479 m)
- ファミリーマート 伊丹瑞原店 (625 m)
- ローソン 荻野店 (939 m)
- ミニストップ 伊丹瑞穂町店 (978 m)
- スーパー5件
- スーパーマスカット 緑ヶ丘店 (256 m)
- 関西スーパー 久代店 (339 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ荻野 (848 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 川西久代店 (940 m)
- フレッシュマルチュウ 山本店 (997 m)
- 学校/教育施設7件
- 伊丹市立 荻野児童くらぶ (577 m)
- 兵庫県立伊丹高校 (600 m)
- 伊丹市立荻野小学校 (604 m)
- 川西市立久代小学校 (689 m)
- 伊丹市立鴻池小学校 (878 m)
- 伊丹市立 鴻池児童くらぶ (920 m)
- 伊丹市立瑞穂小学校 (973 m)
- 公共施設/機関4件
- 自衛隊兵庫地方協力本部 地域援護センター伊丹分室 (574 m)
- 川西市南消防署久代出張所 (858 m)
- 川西市 川西南公民館 (930 m)
- 川西警察署 久代交番 (973 m)
- 病院/医療10件
- 東洋カイロプラクティックセンター伊丹 (62 m)
- うえたに鍼灸整骨院 (158 m)
- コミュニケア24癒しの伊丹館 (186 m)
- きのせ歯科医院 (246 m)
- 溝上歯科 (264 m)
- 古川医院 (273 m)
- 上田皮膚科 (282 m)
- ぐろーりあ東野サービス付き高齢者向け住宅 (292 m)
- ただ歯科クリニック (297 m)
- ケアヴィラ伊丹 (327 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あおい宙くしろ (128 m)
- すくすくキッズ保育園 (285 m)
- 伊丹市立おぎの幼稚園 (550 m)
- 心音つばさ保育園 (825 m)
- 丸橋保育園分園 (828 m)
- 川西南保育所 (852 m)
- 川西市立久代幼稚園 (870 m)
- 伊丹市立こうのいけ幼稚園 (877 m)
- 特定非営利活動法人夢の木保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ伊丹北の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパレ伊丹北の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ伊丹北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,145万~1,372万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より43.4% 低い↓ 兵庫県の平均より44.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレ伊丹北の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレ伊丹北の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ伊丹北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.74%下落しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレ伊丹北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,059.5万円 | 16.8万円 |
3階 | 1,316万円 | 20.5万円 |
4階 | 1,369.2万円 | 21.1万円 |
5階 | 1,436.2万円 | 22.3万円 |
6階 | 1,467.6万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,379.3万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,384.1万円 | 21.5万円 |
東 | 1,095.5万円 | 17.4万円 |
西 | 1,702.9万円 | 26.7万円 |
北/北東/北西 | 1,580万円 | 24.3万円 |
パレ伊丹北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パレ伊丹北の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 65.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年10月 | 8.3万円 | 3LDK | 64.46㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | 南 |
2016年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 64.46㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年4月 | 8.4万円 | 3LDK | 64.46㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレ伊丹北の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 65.23㎡ / 南 | |
2階 | 7.3万〜7.7万円 62.44㎡ / 東 | |
3階 | 8万〜8.4万円 64.04㎡ / 南 | |
4階 | 8.1万〜8.5万円 64.73㎡ / 南 | |
5階 | 8万〜8.4万円 64.04㎡ / 南 | |
6階 | 8.3万〜8.7万円 65.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...