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パレ伊丹北

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴1272024年03月11日更新
家賃相場8.3万 〜 8.8万円
表面利回り7.3% 〜 8.93階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.22

250人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市東野3丁目52
交通
  • JR福知山線「北伊丹駅」徒歩26分
築年月
1993年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレ伊丹北の基本情報

パレ伊丹北は、1993年09月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,145万~1,372万円、参考相場単価は18万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレイタミキタ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 伊丹市 東野3丁目52管理形態委託
郵便番号〒664-0004管理員日勤
築年月1993年9月管理費1㎡あたり158円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市東野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の北伊丹駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫緑ヶ丘支店 (207 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 久代店 共同出張所 (373 m)
    • サークルK伊丹大鹿 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • サークルK伊丹瑞穂 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ミニストップ伊丹瑞穂町 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ドン・キホーテ伊丹 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園4件
    • 伊丹史跡公園 (646 m)
    • 南山緑道 (735 m)
    • 瑞ケ池公園 (824 m)
    • 下池公園 (896 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 伊丹大野1丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊伊丹駐屯地店 (431 m)
    • ファミリーマート 川西久代店 (468 m)
    • ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店 (479 m)
    • ファミリーマート 伊丹瑞原店 (625 m)
    • ローソン 荻野店 (939 m)
    • ミニストップ 伊丹瑞穂町店 (978 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマスカット 緑ヶ丘店 (256 m)
    • 関西スーパー 久代店 (339 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ荻野 (848 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 川西久代店 (940 m)
    • フレッシュマルチュウ 山本店 (997 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 伊丹市立 荻野児童くらぶ (577 m)
    • 兵庫県立伊丹高校 (600 m)
    • 伊丹市立荻野小学校 (604 m)
    • 川西市立久代小学校 (689 m)
    • 伊丹市立鴻池小学校 (878 m)
    • 伊丹市立 鴻池児童くらぶ (920 m)
    • 伊丹市立瑞穂小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 自衛隊兵庫地方協力本部 地域援護センター伊丹分室 (574 m)
    • 川西市南消防署久代出張所 (858 m)
    • 川西市 川西南公民館 (930 m)
    • 川西警察署 久代交番 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 東洋カイロプラクティックセンター伊丹 (62 m)
    • うえたに鍼灸整骨院 (158 m)
    • コミュニケア24癒しの伊丹館 (186 m)
    • きのせ歯科医院 (246 m)
    • 溝上歯科 (264 m)
    • 古川医院 (273 m)
    • 上田皮膚科 (282 m)
    • ぐろーりあ東野サービス付き高齢者向け住宅 (292 m)
    • ただ歯科クリニック (297 m)
    • ケアヴィラ伊丹 (327 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • あおい宙くしろ (128 m)
    • すくすくキッズ保育園 (285 m)
    • 伊丹市立おぎの幼稚園 (550 m)
    • 心音つばさ保育園 (825 m)
    • 丸橋保育園分園 (828 m)
    • 川西南保育所 (852 m)
    • 川西市立久代幼稚園 (870 m)
    • 伊丹市立こうのいけ幼稚園 (877 m)
    • 特定非営利活動法人夢の木保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレ伊丹北の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレ伊丹北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,145万~1,372万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
61万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より43.4% 低い↓
兵庫県の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5615位
伊丹市
265棟中 235位
東野
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレ伊丹北の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パレ伊丹北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,180万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレ伊丹北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約92万円)西
2024年3月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)西
2024年2月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)西
2024年1月1,830万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)西
2023年12月1,830万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレ伊丹北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.8万円3LDK65.0㎡-20.0万円6〜10
2016年10月8.3万円3LDK64.46㎡-8.3万円6〜10
2016年4月8.8万円3LDK64.46㎡-20.0万円6〜10
2016年4月8.4万円3LDK64.46㎡10.0万円20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ伊丹北の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
65.23㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
62.44㎡ / 東
3階8万〜8.4万円
64.04㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
64.73㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
64.04㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
65.93㎡ / 南

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