アクサス大塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
3階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区巣鴨4丁目7-5
- 交通
- 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクサス大塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクサスオオツカ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 巣鴨4丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アセットリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リンクトラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区巣鴨4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。庚申塚駅から徒歩6分、大塚駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 大塚支店 (105 m)
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- 公園10件
- 北大塚二丁目児童遊園 (140 m)
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- 宮仲公園 (518 m)
- 西巣鴨四丁目児童遊園 (529 m)
- 西巣鴨二丁目児童公園 (530 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 巣鴨四丁目店 (241 m)
- Z-ONE越中屋 (286 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 北大塚1丁目西店 (332 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (338 m)
- ミニストップ 北大塚1丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 大塚駅北口店 (380 m)
- ファミリーマート 北大塚店 (399 m)
- セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (402 m)
- スーパー10件
- よしや 大塚店 (295 m)
- まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (324 m)
- まいばすけっと 大塚駅北口店 (411 m)
- フレッシュフーズ伊勢伊 (422 m)
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- JAVANFOOD (472 m)
- コープみらい ミニコープ巣鴨店 (478 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (522 m)
- まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (526 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立文京高校 (129 m)
- 東京都立大塚ろう学校 (174 m)
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- 公共施設/機関10件
- 巣鴨第一区民集会室 (204 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第二 (204 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第一 (322 m)
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- 豊島消防署巣鴨出張所 (386 m)
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- 豊島リサイクルセンター (436 m)
- 豊島区 北大塚区民集会室 (436 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (445 m)
- 病院/医療10件
- 江戸橋診療所 (64 m)
- アクティブ・サン (86 m)
- 渋谷歯科医院 (155 m)
- いけべ子どもクリニック (166 m)
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- 斉藤歯科医院 (253 m)
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- 小泉医院 (256 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 西巣鴨さくらそう保育園 (80 m)
- 白鳩幼稚園 (205 m)
- 巣鴨第一保育園 (321 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (324 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (347 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (391 m)
- アップルナースリー (429 m)
- つくしんぼ保育所 (440 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (444 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクサス大塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクサス大塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,989万～2,352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より17.0% 高い↑ 東京都の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクサス大塚の相場
- ㎡単価
- 94.6万円
- 坪単価
- 313万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクサス大塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクサス大塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,400万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 北 | - |
| 2020年2月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.6万円となっております。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクサス大塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,087万円 | 96.4万円 |
| 3階 | 2,048.8万円 | 94.1万円 |
| 4階 | 2,373万円 | 107.4万円 |
| 5階 | 2,403.8万円 | 110.9万円 |
| 6階 | 2,245万円 | 105.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,124.3万円 | 97.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,123.8万円 | 97.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,272.7万円 | 103.9万円 |
| 西 | 2,146.1万円 | 98.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,061.8万円 | 95.1万円 |
アクサス大塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクサス大塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 24.04㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 24.04㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 21.75㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.1万円 | 1K | 21.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 21.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクサス大塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 21.75㎡ / - |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 21.45㎡ / 西 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 21.75㎡ / 北 |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 21.75㎡ / - |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 21.45㎡ / 西 |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 21.14㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武拝島線
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- 西武多摩湖線
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