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パレスエクセル新伊丹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴922024年03月20日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78

533人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市南本町5丁目4-18
交通
  • 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩7分
築年月
1988年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレスエクセル新伊丹の基本情報

パレスエクセル新伊丹は、1988年05月に竣工された総戸数66戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約87㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,890万~3,505万円、参考相場単価は33万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスエクセルシンイタミ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 南本町5丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒664-0852管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり126円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市南本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩7分、アクセス良好です。猪名寺駅から徒歩12分、稲野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大正銀行 稲野出張所 (696 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 中央店 共同出張所 (721 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行伊丹店 (880 m)
    • 北おおさか信用金庫伊丹支店 (939 m)
    • 三井住友銀行伊丹支店 (945 m)
    • 播州信用金庫伊丹支店 (948 m)
    • りそな銀行 伊丹支店 (952 m)
    • JA兵庫六甲伊丹支店 (957 m)
    • 池田泉州銀行稲野支店 (959 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (963 m)
  • 公園3件
    • 佐璞丘公園 (692 m)
    • 稲野公園 (975 m)
    • 猪名川河川敷緑地 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 伊丹南町2丁目店 (278 m)
    • ローソン 伊丹南本町二丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (380 m)
    • ローソン 伊丹南町四丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (819 m)
    • ローソン 伊丹東有岡一丁目店 (827 m)
    • セブンイレブン 伊丹3丁目店 (889 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (900 m)
    • ローソン 尼崎猪名寺二丁目店 (932 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (344 m)
    • 関西スーパー 中央店 (747 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 伊丹市立 有岡児童くらぶ (436 m)
    • 伊丹市立南中学校 (438 m)
    • 伊丹市立有岡小学校 (496 m)
    • 伊丹市立南小学校 (725 m)
    • 伊丹市立 南児童くらぶ (726 m)
    • 兵庫障害者職業能力開発校 (783 m)
    • 私立大手前大学いたみ稲野キャンパス (843 m)
    • 大手前大学 いたみ稲野キャンパス (845 m)
    • 私立大手前短期大学 (851 m)
    • 大手前短期大学 いたみ稲野キャンパス (867 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 伊丹警察署 南本町交番 (172 m)
    • 南町高層住宅自治会 (398 m)
    • 伊丹市役所 南分室 (695 m)
    • 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (902 m)
    • 伊丹市役所 女性・児童センター・働く女性の家 (932 m)
    • 伊丹警察署 新伊丹交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田外科診療所 (144 m)
    • 医療法人南谷継風会南谷クリニック伊丹 (201 m)
    • 南谷クリニック伊丹 (202 m)
    • つじの歯科医院 (267 m)
    • あんずデイサービス伊丹 (272 m)
    • あさい歯科医院 (317 m)
    • 村上皮膚科 (378 m)
    • わたらい医院 (395 m)
    • 則武皮膚科 (446 m)
    • とよなが歯科医院 (449 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アートチャイルドケア伊丹 (335 m)
    • 伊丹市立ありおか幼稚園 (349 m)
    • 二葉幼稚園 (453 m)
    • 伊丹市立南幼稚園 (614 m)
    • 伊丹保育所 (689 m)
    • すぐり保育園 (848 m)
    • 有岡乳児保育所 (889 m)
    • 王たるキリスト幼稚園 (901 m)
    • 伊丹森のほいくえん (918 m)
    • 夢の園保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレスエクセル新伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,890万~3,505万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 40万円
坪単価
109万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より1.6% 高い↑
兵庫県の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3202位
伊丹市
265棟中 114位
南本町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • パレスエクセル新伊丹の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パレスエクセル新伊丹の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,350万円対前年同月比2,240万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレスエクセル新伊丹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,699万円です。専有面積は約57㎡〜約87㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,499万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)-
2024年3月3,499万円6〜102LDK+S約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)
2024年3月3,599万円6〜102LDK+S約86㎡ (約26坪)約41万円 (約138万円)
2024年3月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2024年3月3,699万円6〜102LDK+S約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレスエクセル新伊丹の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレスエクセル新伊丹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード伊丹南本町2020年11月12.0万円3LDK-20.0万円
ローズコーポ新伊丹2017年6月9.1万円3DK-25.0万円
パレス新伊丹1番館2016年6月9.5万円4LDK5.0万円20.0万円
パレス新伊丹2番館2016年5月8.0万円3LDK-20.0万円
ウェルスクエア伊丹2015年6月11.0万円3LDK10.0万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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