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パレス新伊丹1番館

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,540万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市南本町6丁目3-16
交通
築年数
1986年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレス新伊丹1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.4% 低い↓
伊丹市の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3821位
伊丹市
246棟中 141位
南本町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パレス新伊丹1番館の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.0万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレス新伊丹1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,540万円対前年同月比1,400万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレス新伊丹1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,690万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月1,690万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月1,690万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年2月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)北東-
2017年1月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)--

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パレス新伊丹1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.5万円4LDK74.97㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月9.5万円4LDK74.97㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2016年4月9.5万円4LDK74.97㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月9.5万円4LDK74.97㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2016年2月8.9万円4LDK74.97㎡5.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス新伊丹1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
59.36㎡ / 東
2階7.6万円〜8.4万円
64.66㎡ / 南
3階8.0万円〜8.9万円
68.9㎡ / 東
4階
5階7.8万円〜8.6万円
68.9㎡ / 東
6階6.7万円〜7.5万円
59.36㎡ / 東
7階7.8万円〜8.6万円
64.66㎡ / 南
8階8.8万円〜9.8万円
74.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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パレス新伊丹1番館の基本情報

兵庫県伊丹市南本町6丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレスシンイタミイチバンカン管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 南本町6丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒664-0852管理員日勤
築年数1986年1月管理費1㎡あたり119円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主グンゼ不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大正銀行 稲野出張所 (665 m)
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    • 尼崎猪名寺郵便局 (757 m)
    • 伊丹稲野郵便局 (876 m)
    • ファミリーマート猪名寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • 池田泉州銀行稲野支店 (926 m)
    • 伊丹郵便局 ゆうちょ銀行 伊丹店 (942 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店伊丹出張所 (949 m)
    • 北おおさか信用金庫伊丹支店 (992 m)
    • 三井住友銀行 伊丹支店 (1000 m)
  • 公園3件
    • 佐璞丘公園 (642 m)
    • 稲野公園 (926 m)
    • 猪名川河川敷緑地 (979 m)
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    • セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (827 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (839 m)
    • ローソン 伊丹東有岡一丁目店 (858 m)
    • ローソン 尼崎猪名寺二丁目店 (875 m)
    • ファミリーマート 猪名寺駅前店 (906 m)
    • セブンイレブン 伊丹3丁目店 (944 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (383 m)
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    • 伊丹市立 南児童くらぶ (745 m)
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    • 兵庫障害者職業能力開発校 (797 m)
    • 私立大手前短期大学 (805 m)
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    • 尼崎市立 園田北児童ホーム (870 m)
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    • 南谷クリニック伊丹 (159 m)
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