エスリード伊丹南本町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 117件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 10.7万 〜 12万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1
- 交通
- 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード伊丹南本町の基本情報
建物・設備
名称 | エスリードイタミミナミホンマチ | 管理会社 | エスリード管理 |
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住所 | 兵庫県 伊丹市 南本町7丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0852 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | エスリード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市南本町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩7分、アクセス良好です。稲野駅から徒歩12分、猪名寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 大正銀行 稲野出張所 (483 m)
- 池田泉州銀行稲野支店 (746 m)
- ファミリーマートこうしん塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- セブン銀行 関西スーパー 中央店 共同出張所 (867 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹稲野店内出張所(ATM) (895 m)
- セブン銀行 グンゼタウンセンターつかしん 共同出張所 (956 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 つかしん内出張所(ATM) (1000 m)
- 公園2件
- 佐璞丘公園 (723 m)
- 稲野公園 (775 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 伊丹南町2丁目店 (124 m)
- セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 (130 m)
- セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (408 m)
- ローソン 伊丹南町四丁目店 (428 m)
- ローソン 伊丹南本町二丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (672 m)
- セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (763 m)
- ファミリーマート 猪名寺駅前店 (834 m)
- ファミリーマート 伊丹稲野店 (896 m)
- ローソン 尼崎猪名寺二丁目店 (904 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (341 m)
- 関西スーパー 中央店 (893 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (941 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 伊丹市立南中学校 (230 m)
- 伊丹市立南小学校 (605 m)
- 伊丹市立 南児童くらぶ (615 m)
- 私立大手前大学いたみ稲野キャンパス (640 m)
- 大手前大学 いたみ稲野キャンパス (643 m)
- 私立大手前短期大学 (647 m)
- 伊丹市立 有岡児童くらぶ (648 m)
- 大手前短期大学 いたみ稲野キャンパス (663 m)
- 伊丹市立有岡小学校 (707 m)
- 兵庫県立尼崎稲園高校 (780 m)
- 公共施設/機関7件
- 南町高層住宅自治会 (288 m)
- 伊丹警察署 南本町交番 (337 m)
- 伊丹市役所 南分室 (512 m)
- 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (697 m)
- 伊丹市役所 女性・児童センター・働く女性の家 (902 m)
- 伊丹警察署 稲野交番 (949 m)
- 伊丹警察署 新伊丹交番 (965 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人南谷継風会南谷クリニック伊丹 (57 m)
- 南谷クリニック伊丹 (57 m)
- あさい歯科医院 (160 m)
- 村上皮膚科 (251 m)
- 太田外科診療所 (294 m)
- あんずデイサービス伊丹 (367 m)
- 大東接骨院 (403 m)
- あんずケアプランセンター伊丹 (420 m)
- とよなが歯科医院 (421 m)
- つじの歯科医院 (429 m)
- 幼稚園/保育園9件
- アートチャイルドケア伊丹 (281 m)
- 二葉幼稚園 (490 m)
- 伊丹市立南幼稚園 (505 m)
- 伊丹市立ありおか幼稚園 (562 m)
- 伊丹森のほいくえん (705 m)
- 夢の園保育園 (879 m)
- 伊丹保育所 (884 m)
- 王たるキリスト幼稚園 (920 m)
- 有岡乳児保育所 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード伊丹南本町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード伊丹南本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,073万~4,844万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より56.9% 高い↑ 兵庫県の平均より55.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エスリード伊丹南本町の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.3万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード伊丹南本町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード伊丹南本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,598万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
2023年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスリード伊丹南本町の売却のご相談
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エスリード伊丹南本町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.93㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.93㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.93㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.93㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.93㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード伊丹南本町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.4万〜10.9万円 61.76㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 66.93㎡ / 南 | |
2階 | 11.2万〜11.8万円 66.93㎡ / - | ||
3階 | 11.3万〜11.9万円 66.93㎡ / - | ||
4階 | 10.1万〜10.6万円 60.91㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 60.91㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 79.88㎡ / 南 |
5階 | 10.1万〜10.6万円 60.91㎡ / 西 | 10.6万〜11.2万円 60.91㎡ / 南 | |
6階 | 11.5万〜12万円 66.93㎡ / - | ||
7階 | 11.8万〜12.4万円 66.93㎡ / 南 | ||
8階 | 11.9万〜12.5万円 66.93㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 79.88㎡ / 南 | |
9階 | 11.5万〜12万円 66.0㎡ / - | ||
10階 | 11.1万〜11.6万円 61.76㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 66.93㎡ / 南 |
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