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エスリード伊丹南本町

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,610万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1
交通
築年数
2004年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード伊丹南本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.6% 高い↑
伊丹市の平均より53.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1209位
伊丹市
246棟中 20位
南本町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスリード伊丹南本町の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.2万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エスリード伊丹南本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,360万円〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード伊丹南本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2017年10月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年9月3,580万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)-
2017年9月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2017年8月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-

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エスリード伊丹南本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.93㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK66.93㎡-30.0万円6〜10
2017年6月11.9万円3LDK66.93㎡-40.0万円6〜10
2017年5月11.9万円3LDK66.93㎡-40.0万円6〜10
2017年5月11.8万円3LDK66.93㎡-35.0万円6〜10
2017年5月11.5万円3LDK66.93㎡-30.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK66.93㎡-40.0万円6〜10
2017年4月11.5万円3LDK66.93㎡-30.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK66.93㎡-40.0万円6〜10
2017年3月11.5万円3LDK66.0㎡-30.0万円6〜10
2017年3月11.0万円3LDK60.91㎡-22.0万円1〜5西
2016年9月11.3万円3LDK60.91㎡-30.0万円1〜5
2016年8月11.3万円3LDK60.91㎡-30.0万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK60.91㎡-22.0万円1〜5西
2016年8月11.8万円3LDK66.0㎡-35.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円3LDK61.76㎡-30.0万円6〜10-
2016年7月11.8万円3LDK66.0㎡-35.0万円6〜10-
2016年7月11.0万円3LDK61.76㎡-30.0万円6〜10-
2016年6月11.8万円3LDK66.0㎡-35.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円3LDK61.76㎡-30.0万円6〜10-
2016年5月11.8万円3LDK66.93㎡-35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード伊丹南本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
66.93㎡ / 南
2階8.9万円〜9.8万円
60.91㎡ / 西
3階10.1万円〜11.1万円
66.93㎡ / -
4階9.0万円〜9.9万円
60.91㎡ / 西
9.0万円〜9.9万円
60.91㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
79.88㎡ / 南
5階9.0万円〜10.0万円
60.91㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
60.91㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
66.93㎡ / -
7階
8階10.3万円〜11.4万円
66.93㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
79.88㎡ / 南
9階10.2万円〜11.3万円
66.0㎡ / -
10階9.8万円〜10.9万円
61.76㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
66.93㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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エスリード伊丹南本町の基本情報

兵庫県伊丹市南本町7丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードイタミミナミホンマチ管理会社エスリード管理
住所兵庫県 伊丹市 南本町7丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒664-0852管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり115円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 大正銀行 稲野出張所 (483 m)
    • 新伊丹郵便局 (598 m)
    • 伊丹稲野郵便局 (695 m)
    • 池田泉州銀行稲野支店 (746 m)
    • 尼崎猪名寺郵便局 (773 m)
    • ファミリーマート猪名寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 つかしん内出張所(ATM) (999 m)
  • 公園2件
    • 佐璞丘公園 (722 m)
    • 稲野公園 (775 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (408 m)
    • ローソン 伊丹南町四丁目店 (427 m)
    • ローソンプラス 伊丹南本町二丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (763 m)
    • ファミリーマート 猪名寺駅前店 (833 m)
    • ローソン 尼崎猪名寺二丁目店 (903 m)
    • タックメイトとうどう店 (946 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (342 m)
    • 関西スーパー 中央店 (893 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (942 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 伊丹市立南中学校 (229 m)
    • 伊丹市立南小学校 (606 m)
    • 伊丹市立 南児童くらぶ (615 m)
    • 私立大手前大学いたみ稲野キャンパス (640 m)
    • 私立大手前短期大学 (646 m)
    • 伊丹市立 有岡児童くらぶ (648 m)
    • 伊丹市立有岡小学校 (708 m)
    • 兵庫県立尼崎稲園高校 (780 m)
    • 尼崎市立園田北小学校 (799 m)
    • 尼崎市立 園田北児童ホーム (818 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南町高層住宅自治会 (287 m)
    • 伊丹警察署 南本町交番 (337 m)
    • 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (697 m)
    • 伊丹警察署 稲野交番 (949 m)
    • 伊丹警察署 新伊丹交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人南谷継風会南谷クリニック伊丹 (56 m)
    • 南谷クリニック伊丹 (56 m)
    • あさい歯科医院 (161 m)
    • 村上皮膚科 (251 m)
    • 太田外科診療所 (295 m)
    • あんずデイサービス伊丹 (367 m)
    • 大東接骨院 (402 m)
    • とよなが歯科医院 (422 m)
    • 株式会社RebelFlag (429 m)
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    • 伊丹市立南幼稚園 (506 m)
    • 伊丹市立ありおか幼稚園 (562 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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