新伊丹パークハイム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
2階、4LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 2階, 4LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.56
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目1-25
- 交通
- 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新伊丹パークハイムの基本情報
建物・設備
名称 | シンイタミパークハイム | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 伊丹市 梅ノ木2丁目1-25 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒664-0856 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。伊丹駅から徒歩10分、稲野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ポピンズナーサリースクール伊丹 (831 m)
- 月影幼稚園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新伊丹パークハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新伊丹パークハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,654万~2,362万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より19.6% 低い↓ 兵庫県の平均より20.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
新伊丹パークハイムの相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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新伊丹パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新伊丹パークハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2018年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
新伊丹パークハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新伊丹パークハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
新伊丹パークハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ワコーレ伊丹梅ノ木ザレジデンス | 2023年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 30.0万円 |
新伊丹ハイツ | 2023年1月 | 5.9万円 | 1LDK | - | 12.0万円 |
セントラル第2伊丹 | 2020年8月 | 6.0万円 | 3DK | - | 10.0万円 |
ライオンズマンション新伊丹 | 2019年9月 | 13.0万円 | 3SLDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
ローズコーポ新伊丹 | 2017年6月 | 9.1万円 | 3DK | - | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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