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新伊丹パークハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,600万円
2階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,600万円2階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴42024年01月29日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.56

240人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目1-25
交通
  • 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩2分
築年月
1978年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新伊丹パークハイムの基本情報

新伊丹パークハイムは、三井不動産によって1978年11月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,654万~2,362万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンイタミパークハイム管理会社-
住所兵庫県 伊丹市 梅ノ木2丁目1-25管理形態-
郵便番号〒664-0856管理員巡回
築年月1978年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。伊丹駅から徒歩10分、稲野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 関西スーパー 中央店 共同出張所 (514 m)
    • 尼崎信用金庫伊丹支店 (655 m)
    • りそな銀行 伊丹支店 (701 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (708 m)
    • みずほ銀行伊丹支店 (710 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (717 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行伊丹店 (733 m)
    • みなと銀行 伊丹支店 (736 m)
    • 三菱UFJ銀行 伊丹支店 (736 m)
    • 尼崎信用金庫(ATM) 阪急伊丹リータ店 (736 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (90 m)
    • ローソン 伊丹南本町二丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 伊丹南町2丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (703 m)
    • アズナス 阪急伊丹リータ店 (736 m)
    • ローソン 伊丹西台二丁目店 (830 m)
    • セブンイレブン 伊丹3丁目店 (839 m)
    • ローソン 伊丹南町四丁目店 (862 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (149 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (499 m)
    • 関西スーパー 中央店 (533 m)
    • いかりスーパー 阪急伊丹リータ店 (736 m)
    • 関西スーパー 駅前店 (832 m)
    • 関西スーパー アリオ店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 伊丹市立 南児童くらぶ (404 m)
    • 伊丹市立南小学校 (423 m)
    • 伊丹市立鈴原小学校 (542 m)
    • 伊丹市立 鈴原児童くらぶ (546 m)
    • 伊丹市立 有岡児童くらぶ (634 m)
    • 伊丹市立南中学校 (649 m)
    • ハーテック・アカデミー (657 m)
    • 伊丹市立伊丹高校 (665 m)
    • 伊丹市立有岡小学校 (674 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスあこーでぃおん (761 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 伊丹警察署 南本町交番 (355 m)
    • 伊丹市役所 女性・児童センター・働く女性の家 (468 m)
    • 伊丹警察署 新伊丹交番 (487 m)
    • 伊丹市役所 南分室 (581 m)
    • 東消防署南野出張所 (713 m)
    • 伊丹警察署 阪急駅前交番 (754 m)
    • 南町高層住宅自治会 (777 m)
    • 在伊丹ミクロネシア連邦名誉総領事館 (855 m)
    • 伊丹市立図書館南分館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 則武皮膚科 (38 m)
    • わたらい医院 (83 m)
    • いちやま整形外科 (101 m)
    • とよなが歯科医院 (110 m)
    • 二宮内科クリニック (117 m)
    • 三木整骨院 (148 m)
    • あんずデイサービス伊丹 (219 m)
    • 藤本はり・きゅう整骨院 (254 m)
    • あんずケアプランセンター伊丹 (266 m)
    • 村上皮膚科 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 二葉幼稚園 (41 m)
    • アートチャイルドケア伊丹 (221 m)
    • 伊丹市立南幼稚園 (328 m)
    • 王たるキリスト幼稚園 (436 m)
    • 有岡乳児保育所 (558 m)
    • 伊丹市立ありおか幼稚園 (612 m)
    • 伊丹市立すずはら幼稚園 (642 m)
    • 伊丹保育所 (694 m)
    • ポピンズナーサリースクール伊丹 (831 m)
    • 月影幼稚園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新伊丹パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,654万~2,362万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より19.6% 低い↓
兵庫県の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4325位
伊丹市
265棟中 171位
梅ノ木
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新伊丹パークハイムの相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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新伊丹パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比2,480万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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新伊丹パークハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)-
2023年11月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2023年10月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2018年5月1,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新伊丹パークハイムの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

新伊丹パークハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ワコーレ伊丹梅ノ木ザレジデンス2023年12月14.0万円2LDK7.0万円30.0万円
新伊丹ハイツ2023年1月5.9万円1LDK-12.0万円
セントラル第2伊丹2020年8月6.0万円3DK-10.0万円
ライオンズマンション新伊丹2019年9月13.0万円3SLDK13.0万円26.0万円
ローズコーポ新伊丹2017年6月9.1万円3DK-25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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