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ヨークベル伊丹梅ノ木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴222022年04月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8

241人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29
交通
  • 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩3分
築年月
1995年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヨークベル伊丹梅ノ木の基本情報

ヨークベル伊丹梅ノ木は、1995年08月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,484万~2,509万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨークベルイタミウメノキ管理会社-
住所兵庫県 伊丹市 梅ノ木2丁目5-29管理形態-
郵便番号〒664-0856管理員-
築年月1995年8月管理費1㎡あたり65円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建5階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲野駅から徒歩10分、伊丹駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大正銀行 稲野出張所 (527 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 中央店 共同出張所 (740 m)
    • 池田泉州銀行稲野支店 (760 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹稲野店内出張所(ATM) (817 m)
    • ファミリーマートこうしん塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • 尼崎信用金庫伊丹支店 (899 m)
    • りそな銀行 伊丹支店 (940 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (947 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行伊丹店 (953 m)
    • みずほ銀行伊丹支店 (954 m)
  • 公園1件
    • 稲野公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (208 m)
    • セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 伊丹南町2丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 (437 m)
    • ローソン 伊丹南本町二丁目店 (541 m)
    • ローソン 伊丹南町四丁目店 (630 m)
    • タックメイトとうどう店 (787 m)
    • ローソン 伊丹南野二丁目店 (808 m)
    • ファミリーマート 伊丹稲野店 (820 m)
    • ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (945 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (144 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (743 m)
    • 関西スーパー 中央店 (762 m)
    • いかりスーパー 阪急伊丹リータ店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 伊丹市立南小学校 (322 m)
    • 伊丹市立 南児童くらぶ (322 m)
    • 伊丹市立南中学校 (421 m)
    • 伊丹市立鈴原小学校 (636 m)
    • 伊丹市立 鈴原児童くらぶ (658 m)
    • 伊丹市立 有岡児童くらぶ (727 m)
    • 私立大手前大学いたみ稲野キャンパス (776 m)
    • 私立大手前短期大学 (776 m)
    • 伊丹市立有岡小学校 (779 m)
    • 大手前大学 いたみ稲野キャンパス (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊丹市役所 南分室 (368 m)
    • 伊丹警察署 南本町交番 (383 m)
    • 伊丹市役所 女性・児童センター・働く女性の家 (589 m)
    • 南町高層住宅自治会 (593 m)
    • 伊丹警察署 新伊丹交番 (668 m)
    • 東消防署南野出張所 (751 m)
    • 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (815 m)
    • 伊丹市立図書館南分館 (837 m)
    • 伊丹警察署 稲野交番 (909 m)
    • 伊丹警察署 阪急駅前交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上皮膚科 (87 m)
    • あんずケアプランセンター伊丹 (115 m)
    • とよなが歯科医院 (139 m)
    • いちやま整形外科 (150 m)
    • 二宮内科クリニック (150 m)
    • 三木整骨院 (168 m)
    • あさい歯科医院 (171 m)
    • 則武皮膚科 (207 m)
    • わたらい医院 (247 m)
    • あんずデイサービス伊丹 (292 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • アートチャイルドケア伊丹 (78 m)
    • 伊丹市立南幼稚園 (210 m)
    • 二葉幼稚園 (268 m)
    • 王たるキリスト幼稚園 (630 m)
    • 伊丹市立ありおか幼稚園 (674 m)
    • 伊丹森のほいくえん (750 m)
    • 伊丹市立すずはら幼稚園 (753 m)
    • 有岡乳児保育所 (802 m)
    • 伊丹保育所 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヨークベル伊丹梅ノ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,484万~2,509万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より8.7% 高い↑
兵庫県の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2879位
伊丹市
265棟中 101位
梅ノ木
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヨークベル伊丹梅ノ木の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ヨークベル伊丹梅ノ木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,600万円対前年同月比2,440万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヨークベル伊丹梅ノ木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)-
2021年10月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)-
2021年9月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)-
2021年8月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)--
2021年7月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヨークベル伊丹梅ノ木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヨークベル伊丹梅ノ木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスト新伊丹2024年3月10.0万円2LDK-20.0万円
エスリード伊丹南本町2020年11月12.0万円3LDK-20.0万円
ローズコーポ新伊丹2017年6月9.1万円3DK-25.0万円
ワコーレ新伊丹ハウス2016年12月12.9万円3LDK12.9万円38.7万円
ウェルスクエア伊丹2015年6月11.0万円3LDK10.0万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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