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レヂオンス巣鴨

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万 〜 3,680万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨5丁目15-8
交通
築年月
1998年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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庚申塚駅」徒歩3分

東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11

3件 売出し中

レヂオンス巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より14.3% 低い↓
東京都の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18454位
豊島区
1099棟中 738位
巣鴨
81棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レヂオンス巣鴨の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レヂオンス巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,360万〜3,720万円対前年同月比3,330万〜3,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レヂオンス巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-
2016年9月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-
2016年8月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-
2016年7月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-
2016年6月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レヂオンス巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.9万円3LDK64.24㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年3月14.9万円3LDK62.24㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年2月14.9万円3LDK62.24㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2016年7月17.0万円3LDK63.07㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年6月15.5万円3LDK64.24㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レヂオンス巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14万〜15.5万円
62.24㎡ / -
14.2万〜15.7万円
63.07㎡ / -
3階14.1万〜15.6万円
62.24㎡ / -
15.8万〜17.5万円
69.68㎡ / -
4階12.3万〜13.6万円
53.76㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
63.07㎡ / -
5階14.3万〜15.8万円
62.24㎡ / 南西
14.4万〜16万円
63.07㎡ / -
6階12.4万〜13.7万円
53.76㎡ / -
14.5万〜16.1万円
63.07㎡ / -
7階
8階12.6万〜13.9万円
53.76㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
63.07㎡ / -
9階16.3万〜18万円
69.68㎡ / -
10階16.5万〜18.2万円
69.68㎡ / 南西
11階16.5万〜18.2万円
69.68㎡ / -
12階16.5万〜18.3万円
69.68㎡ / -
13階15.1万〜16.7万円
63.07㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

レヂオンス巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨5丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の新庚申塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レヂオンススガモ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 巣鴨5丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月1998年10月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建14階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社総合住宅建設協同組合バイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (319 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (461 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (600 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (620 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (656 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (658 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (773 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (800 m)
  • 公園10件
    • 朝日児童遊園 (112 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (172 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (182 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (306 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (400 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (428 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (435 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (435 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (543 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • Z-ONE越中屋 (215 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (319 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (419 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (484 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (515 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (525 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (562 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (614 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 巣鴨店 (43 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (47 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (57 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (253 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (441 m)
    • スーパーマルイチ (446 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (630 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (635 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (743 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 朝日 (115 m)
    • 豊島区立朝日小学校 (128 m)
    • 私立武蔵野高校 (284 m)
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (369 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (423 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (438 m)
    • 豊島区立清和小学校 (473 m)
    • 大正大学 (531 m)
    • 北区立西ケ原小学校 (535 m)
    • 北区西ヶ原さくらっ子クラブ (536 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (106 m)
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (144 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (368 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (416 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (416 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (445 m)
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    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (516 m)
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    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (537 m)
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    • パール歯科医院 (211 m)
    • 神濱歯科医院 (236 m)
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    • 斉藤歯科医院 (245 m)
    • ルミエール歯科 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 すがも (156 m)
    • 白鳩幼稚園 (313 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (376 m)
    • 樫の木幼稚園 (458 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (459 m)
    • 巣鴨第一保育園 (514 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (518 m)
    • 西ケ原保育園 (550 m)
    • おうち保育園 西すがも (553 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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