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ウェルスクエア伊丹

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,780万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市平松7丁目6-1
交通
築年数
2005年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェルスクエア伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.1% 高い↑
伊丹市の平均より53.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1210位
伊丹市
257棟中 21位
平松
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウェルスクエア伊丹の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ウェルスクエア伊丹の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,520万円〜2,790万円対前年同月比2,520万円〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェルスクエア伊丹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,850万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年9月2,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月2,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2016年9月3,290万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2016年8月3,290万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--

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ウェルスクエア伊丹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月11.0万円3LDK78.12㎡10.0万円25.0万円6〜10西
2015年5月13.5万円3LDK76.9㎡10.0万円40.0万円6〜10西
2015年4月13.9万円3LDK76.9㎡10.0万円40.0万円6〜10西
2015年4月12.0万円3LDK78.12㎡10.0万円25.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルスクエア伊丹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.0万円
76.21㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
67.17㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
76.9㎡ / 西
3階
4階11.3万円〜12.5万円
70.32㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
67.72㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
78.12㎡ / 西
5階10.5万円〜11.6万円
68.74㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
80.01㎡ / 南
6階11.8万円〜13.1万円
76.9㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
76.9㎡ / 西
7階12.7万円〜14.0万円
80.0㎡ / -
8階
9階11.4万円〜12.6万円
72.82㎡ / 西
10階11.6万円〜12.8万円
70.32㎡ / 南
11階10.7万円〜11.8万円
67.72㎡ / 西
12階10.1万円〜11.2万円
63.78㎡ / 西
13階14.3万円〜15.8万円
85.13㎡ / 南
14階11.4万円〜12.6万円
67.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウェルスクエア伊丹の基本情報

兵庫県伊丹市平松7丁目に位置するマンションで、総戸数274戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルスクエア伊丹(ウェルスクエアイタミ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 平松7丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒664-0853管理員日勤
築年数2005年11月管理費1㎡あたり109円
総戸数274戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主名鉄不動産、近藤産業、三菱電機ライフサービスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大正銀行 稲野出張所 (390 m)
    • 新伊丹郵便局 (580 m)
    • 伊丹稲野郵便局 (601 m)
    • 池田泉州銀行稲野支店 (653 m)
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    • 尼崎塚口本町郵便局 (964 m)
  • 公園3件
    • 稲野公園 (699 m)
    • 佐璞丘公園 (771 m)
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    • セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 (204 m)
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    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (436 m)
    • セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (604 m)
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    • 私立大手前短期大学 (567 m)
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    • 尼崎市立園田北小学校 (776 m)
    • 伊丹市立有岡小学校 (798 m)
    • 尼崎市立 園田北児童ホーム (800 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 南町高層住宅自治会 (298 m)
    • 伊丹警察署 南本町交番 (416 m)
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    • 伊丹警察署 稲野交番 (855 m)
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    • 伊丹警察署 新伊丹交番 (966 m)
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