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ウェルスクエア伊丹

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,290万円
相場情報
39万円/㎡(132万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 兵庫県伊丹市平松7丁目6-1
  • 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩8分阪急伊丹線「稲野駅」徒歩9分JR福知山線「猪名寺駅」徒歩11分
  • 大規模マンション

最終更新:

ウェルスクエア伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.9% 高い↑
伊丹市の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 1101位
伊丹市
255棟中 20位
平松
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウェルスクエア伊丹の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.0万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ウェルスクエア伊丹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,290万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2016年8月3,290万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2016年8月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)--
2016年7月2,790万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)西-
2016年7月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェルスクエア伊丹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月11.0万円3LDK78.12㎡10.0万円25.0万円6〜10西
2015年5月13.5万円3LDK76.9㎡10.0万円40.0万円6〜10西
2015年4月13.9万円3LDK76.9㎡10.0万円40.0万円6〜10西
2015年4月12.0万円3LDK78.12㎡10.0万円25.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルスクエア伊丹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.2万円
76.21㎡ / 南
2階13.2万円〜14.6万円
76.21㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
76.9㎡ / 西
3階
4階12.3万円〜13.6万円
70.32㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
67.72㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
78.12㎡ / 西
5階11.5万円〜12.7万円
68.74㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
80.01㎡ / 南
6階12.9万円〜14.3万円
76.9㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
76.9㎡ / 西
7階13.9万円〜15.3万円
80.0㎡ / -
8階
9階12.4万円〜13.8万円
72.82㎡ / 西
10階12.7万円〜14.0万円
70.32㎡ / 南
11階11.7万円〜12.9万円
67.72㎡ / 西
12階11.1万円〜12.2万円
63.78㎡ / 西
13階15.6万円〜17.2万円
85.13㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウェルスクエア伊丹の基本情報

兵庫県伊丹市平松7丁目に位置するマンションで、総戸数274戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルスクエア伊丹(ウェルスクエアイタミ)
住所兵庫県 伊丹市 平松7丁目6-1
郵便番号〒664-0853
築年数2005年11月
総戸数274戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域
事業主名鉄不動産、近藤産業、三菱電機ライフサービス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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