ソレイユ伊丹
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.63
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市北伊丹4丁目39-1
- 交通
- JR福知山線「北伊丹駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソレイユ伊丹の基本情報
建物・設備
名称 | ソレイユイタミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 兵庫県 伊丹市 北伊丹4丁目39-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0831 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市北伊丹4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の北伊丹駅で徒歩9分、アクセス良好です。伊丹駅から徒歩22分、伊丹駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート伊丹宮の前 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- ファミリーマート伊丹森本二丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- 公園6件
- 伊丹緑地 (436 m)
- 西猪名公園 (728 m)
- 当田藤ノ木児童遊園地 (966 m)
- 東久代公園 (975 m)
- 緑ケ丘公園 (981 m)
- エアフロントオアシス下河原 (1000 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 伊丹北本町3丁目店 (447 m)
- ローソン 伊丹鋳物師5丁目店 (852 m)
- ローソン 伊丹北本町二丁目店 (859 m)
- ローソン 伊丹緑ケ丘一丁目店 (868 m)
- スーパー1件
- ミートショップ スマイル阪神 (728 m)
- 学校/教育施設4件
- 伊丹市立東中学校 (864 m)
- 伊丹市立 緑丘児童くらぶ (973 m)
- 伊丹市立緑丘小学校 (973 m)
- 伊丹市立北中学校 (986 m)
- 公共施設/機関3件
- 伊丹警察署 北村交番 (504 m)
- 伊丹市役所 中学校給食センター (665 m)
- 東消防署 (965 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人ヘルプ協会ぐろーりあ (346 m)
- 森田歯科医院 (396 m)
- かなやま歯科医院 (582 m)
- 介護付有料老人ホームライフェール (637 m)
- はあもす歯科こども歯科クリニック (647 m)
- 黒岩歯科 (651 m)
- 中山クリニック (651 m)
- 大前医院 (729 m)
- 石岡歯科医院 (752 m)
- 小川医院 (770 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 伊丹市立北保育所 (358 m)
- ロザリオ幼稚園 (478 m)
- 白ゆり幼稚園 (786 m)
- 伊丹クレセール保育園 (947 m)
- 認定こども園あおい宙川西 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソレイユ伊丹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソレイユ伊丹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,698万~2,182万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 伊丹市の平均より14.7% 低い↓ 兵庫県の平均より15.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ソレイユ伊丹の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ソレイユ伊丹の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソレイユ伊丹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜1,980万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2020年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2020年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
2020年4月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
2020年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して+6.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して+21.28%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソレイユ伊丹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,793.3万円 | 29.2万円 |
3階 | 1,845万円 | 29万円 |
4階 | 1,980万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,849万円 | 29.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,097.6万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,996万円 | 30.7万円 |
東 | 1,949万円 | 31.7万円 |
ソレイユ伊丹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソレイユ伊丹の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソレイユ伊丹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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メイツブラン伊丹 | 2020年7月 | 9.9万円 | 1SLDK | 9.9万円 | 19.8万円 |
リバーガーデン伊丹高台 | 2018年1月 | 11.6万円 | 3LDK | 12.5万円 | 24.4万円 |
エスト伊丹 | 2017年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 12.0万円 |
セレッソコート伊丹ガーデンシティ | 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 30.0万円 |
グリーンスクエア北伊丹 | 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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