セレッソコート伊丹ガーデンシティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
6階、4LD、約80㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 6階, 4LD, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 149件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 6階, 4LD, 約80㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83
258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市北河原3丁目2-17
- 交通
- JR福知山線「伊丹駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレッソコート伊丹ガーデンシティの基本情報
建物・設備
名称 | セレッソコートイタミガーデンシティ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 兵庫県 伊丹市 北河原3丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0837 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | さくら不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 広成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市北河原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の伊丹駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北伊丹駅から徒歩18分、伊丹駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート伊丹森本二丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- ファミリーマート伊丹宮の前 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹内出張所(ATM) (931 m)
- セブン銀行 関西スーパー アリオ店 共同出張所 (935 m)
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- 池田泉州銀行 イオンモール伊丹店 (943 m)
- 三菱UFJ銀行 イオンモール伊丹店 (943 m)
- 公園3件
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- 当田藤ノ木児童遊園地 (411 m)
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- ローソン 伊丹北本町二丁目店 (429 m)
- ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (958 m)
- セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (964 m)
- セブンイレブン ハートインJR伊丹駅前店 (970 m)
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- イオンスタイル 伊丹店 (933 m)
- 関西スーパー アリオ店 (942 m)
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- くらしのプラザ (855 m)
- 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (958 m)
- 伊丹警察署 北村交番 (973 m)
- 病院/医療10件
- 黒岩歯科 (304 m)
- 小川医院 (499 m)
- 社会福祉法人ヘルプ協会ぐろーりあ (519 m)
- おがわ歯科 (530 m)
- 安井内科クリニック (629 m)
- 介護付有料老人ホームライフェール (654 m)
- はる和い (707 m)
- 木村接骨院 (733 m)
- 大前医院 (743 m)
- 石岡歯科医院 (754 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 伊丹クレセール保育園 (519 m)
- 伊丹市立北保育所 (547 m)
- ロザリオ幼稚園 (637 m)
- 伊丹くじら保育園 (715 m)
- 白ゆり幼稚園 (756 m)
- 宮ノ前ほたる保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレッソコート伊丹ガーデンシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレッソコート伊丹ガーデンシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,472万~3,880万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より16.5% 高い↑ 兵庫県の平均より15.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LD、約80㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セレッソコート伊丹ガーデンシティの相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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セレッソコート伊丹ガーデンシティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレッソコート伊丹ガーデンシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,680万円です。専有面積は約65㎡〜約90㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セレッソコート伊丹ガーデンシティの売却のご相談
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セレッソコート伊丹ガーデンシティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
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物件の参考家賃 | 6階、4LD、約80㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 81.13㎡ | 13.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 81.13㎡ | 13.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2016年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.77㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.77㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 13.0万円 | 4LDK | 81.6㎡ | 26.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレッソコート伊丹ガーデンシティの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.3万〜10.8万円 70.87㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 85.55㎡ / 東 | |
2階 | 10.3万〜10.9万円 70.93㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 80.76㎡ / - | |
3階 | 12.1万〜12.8万円 80.76㎡ / 南 | ||
4階 | 11.7万〜12.3万円 81.6㎡ / 西 | ||
5階 | 10.5万〜11万円 70.93㎡ / - | 11.5万〜12万円 75.5㎡ / 南 | |
6階 | 10.8万〜11.4万円 70.93㎡ / 南 | 12.3万〜13万円 80.82㎡ / 南 | |
7階 | 9.6万〜10万円 65.64㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 81.13㎡ / 西 | |
8階 | 9.9万〜10.4万円 65.64㎡ / - | 14万〜14.7万円 90.77㎡ / 南 | |
9階 | 10.4万〜11万円 70.87㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 80.76㎡ / 南東 | |
10階 | 10.8万〜11.3万円 70.93㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 80.82㎡ / 南 | |
11階 | 10.5万〜11.1万円 70.87㎡ / 西 |
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