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セレッソコート伊丹ガーデンシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,110万 〜 3,270万円
6階、4LD、約80㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,110万円 〜 3,270万円6階, 4LD, 約80㎡の例
売買履歴1492024年01月17日更新
家賃相場11.9万 〜 14万円
表面利回り4.1% 〜 5.16階, 4LD, 約80㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83

258人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市北河原3丁目2-17
交通
  • JR福知山線「伊丹駅」徒歩15分
築年月
2007年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セレッソコート伊丹ガーデンシティの基本情報

セレッソコート伊丹ガーデンシティは、さくら不動産によって2007年01月に竣工された総戸数150戸の11階建マンションです。施工は広成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,472万~3,880万円、参考相場単価は38万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレッソコートイタミガーデンシティ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 伊丹市 北河原3丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒664-0837管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建11階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社さくら不動産バイク置き場あり
施工会社広成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市北河原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の伊丹駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北伊丹駅から徒歩18分、伊丹駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート伊丹森本二丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート伊丹宮の前 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹内出張所(ATM) (931 m)
    • セブン銀行 関西スーパー アリオ店 共同出張所 (935 m)
    • イオン銀行 イオンモール伊丹店 (943 m)
    • 池田泉州銀行 イオンモール伊丹店 (943 m)
    • 三菱UFJ銀行 イオンモール伊丹店 (943 m)
  • 公園3件
    • 伊丹緑地 (381 m)
    • 当田藤ノ木児童遊園地 (411 m)
    • 有岡城跡公園 (939 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 伊丹北本町3丁目店 (333 m)
    • ローソン 伊丹北本町二丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (958 m)
    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (964 m)
    • セブンイレブン ハートインJR伊丹駅前店 (970 m)
  • スーパー4件
    • ミートショップ スマイル阪神 (309 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (905 m)
    • イオンスタイル 伊丹店 (933 m)
    • 関西スーパー アリオ店 (942 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 伊丹市立北中学校 (660 m)
    • 伊丹朝鮮初級学校 (925 m)
    • 伊丹市立東中学校 (993 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 伊丹市役所 中学校給食センター (238 m)
    • 東消防署 (513 m)
    • 伊丹市立図書館 (753 m)
    • 阪神運転免許更新センター (783 m)
    • 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ (847 m)
    • くらしのプラザ (855 m)
    • 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (958 m)
    • 伊丹警察署 北村交番 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒岩歯科 (304 m)
    • 小川医院 (499 m)
    • 社会福祉法人ヘルプ協会ぐろーりあ (519 m)
    • おがわ歯科 (530 m)
    • 安井内科クリニック (629 m)
    • 介護付有料老人ホームライフェール (654 m)
    • はる和い (707 m)
    • 木村接骨院 (733 m)
    • 大前医院 (743 m)
    • 石岡歯科医院 (754 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 伊丹クレセール保育園 (519 m)
    • 伊丹市立北保育所 (547 m)
    • ロザリオ幼稚園 (637 m)
    • 伊丹くじら保育園 (715 m)
    • 白ゆり幼稚園 (756 m)
    • 宮ノ前ほたる保育園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレッソコート伊丹ガーデンシティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレッソコート伊丹ガーデンシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,472万~3,880万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 43万円
坪単価
125万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より16.5% 高い↑
兵庫県の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LD、約80㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2539位
伊丹市
265棟中 85位
北河原
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • セレッソコート伊丹ガーデンシティの相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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セレッソコート伊丹ガーデンシティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LD、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,270万円対前年同月比3,110万〜3,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレッソコート伊丹ガーデンシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,680万円です。専有面積は約65㎡〜約90㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-
2023年12月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-
2023年11月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-
2022年12月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2022年11月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セレッソコート伊丹ガーデンシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、4LD、約80㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円4LDK81.13㎡13.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円4LDK81.13㎡13.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月13.0万円4LDK90.77㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円4LDK90.77㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円4LDK81.6㎡26.0万円39.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート伊丹ガーデンシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
70.87㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
85.55㎡ / 東
2階10.3万〜10.9万円
70.93㎡ / -
11.8万〜12.4万円
80.76㎡ / -
3階12.1万〜12.8万円
80.76㎡ / 南
4階11.7万〜12.3万円
81.6㎡ / 西
5階10.5万〜11万円
70.93㎡ / -
11.5万〜12万円
75.5㎡ / 南
6階10.8万〜11.4万円
70.93㎡ / 南
12.3万〜13万円
80.82㎡ / 南
7階9.6万〜10万円
65.64㎡ / 西
11.8万〜12.4万円
81.13㎡ / 西
8階9.9万〜10.4万円
65.64㎡ / -
14万〜14.7万円
90.77㎡ / 南
9階10.4万〜11万円
70.87㎡ / 西
13.1万〜13.8万円
80.76㎡ / 南東
10階10.8万〜11.3万円
70.93㎡ / -
12.6万〜13.2万円
80.82㎡ / 南
11階10.5万〜11.1万円
70.87㎡ / 西

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