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伊丹レックスマンション

★★★☆☆3.68 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,510万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

7万円 〜 9.8万円

住所
兵庫県伊丹市北本町1丁目210
交通
築年数
1987年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

伊丹レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.9% 低い↓
伊丹市の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3533位
伊丹市
246棟中 122位
北本町
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • 伊丹レックスマンションの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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伊丹レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,510万円対前年同月比1,360万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

伊丹レックスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南西-
2017年2月1,830万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年1月1,980万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南西-
2017年1月1,830万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南西-
2016年10月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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伊丹レックスマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:78.79㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:75.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK75.72㎡-20.0万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK58.13㎡-20.0万円1〜5西
2017年6月7.0万円4LDK78.79㎡10.0万円7.0万円6〜10-
2017年6月7.0万円4LDK75.72㎡10.0万円7.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK75.72㎡-20.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK58.13㎡-20.0万円1〜5西
2017年5月7.0万円4LDK75.72㎡10.0万円7.0万円6〜10
2017年5月7.0万円4LDK78.79㎡10.0万円7.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円3LDK75.72㎡-20.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK58.13㎡-20.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円4LDK78.79㎡10.0万円7.0万円6〜10-
2017年4月7.0万円4LDK75.72㎡10.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円3LDK58.13㎡-20.0万円1〜5西
2017年3月7.0万円4LDK75.72㎡10.0万円7.0万円6〜10
2017年3月7.0万円4LDK78.79㎡10.0万円7.0万円6〜10-
2017年2月7.0万円4LDK78.79㎡10.0万円7.0万円6〜10-
2017年2月9.8万円4LDK78.79㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月9.0万円4LDK75.72㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月7.0万円4LDK75.72㎡10.0万円7.0万円6〜10-
2017年1月9.8万円4LDK78.79㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

伊丹レックスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.3万円〜8.1万円
70.98㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
58.13㎡ / 西
4階6.2万円〜6.9万円
61.6㎡ / 南西
5階6.2万円〜6.9万円
61.6㎡ / 南西
6階7.0万円〜7.7万円
70.7㎡ / 西
7階9.0万円〜10.0万円
85.99㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
75.72㎡ / 南
8階6.2万円〜6.8万円
61.6㎡ / 西
9階
10階6.0万円〜6.7万円
58.13㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
61.6㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
78.79㎡ / 南
11階8.2万円〜9.1万円
78.79㎡ / 南西
12階6.1万円〜6.7万円
58.13㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
61.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.68(兵庫県)

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伊丹レックスマンションの基本情報

兵庫県伊丹市北本町1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の伊丹駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イタミレックスマンション管理会社東洋近畿建物管理
住所兵庫県 伊丹市 北本町1丁目210管理形態委託
郵便番号〒664-0836管理員日勤
築年数1987年3月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主兼松都市開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR伊丹駅前通 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 伊丹船原郵便局 (475 m)
    • 京都銀行伊丹支店 (479 m)
    • 播州信用金庫伊丹支店 (537 m)
    • 三井住友銀行 伊丹支店 (558 m)
    • 北おおさか信用金庫伊丹支店 (564 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹内出張所(ATM) (567 m)
    • JA兵庫六甲伊丹支店 (591 m)
    • イオン銀行 イオンモール伊丹店 (593 m)
    • 池田泉州銀行 イオンモール伊丹店 (593 m)
  • 公園3件
    • 伊丹市立工芸センター (369 m)
    • 有岡城跡公園 (467 m)
    • 伊丹緑地 (716 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 伊丹北本町二丁目店 (277 m)
    • サンライフ伊丹店 (329 m)
    • ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (435 m)
    • セブンイレブン 伊丹藤ノ木3丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR伊丹駅改札口店 (561 m)
    • セブンイレブン 伊丹3丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 伊丹北本町3丁目店 (676 m)
    • ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (699 m)
    • セブンイレブン 伊丹桜ケ丘3丁目店 (888 m)
  • スーパー8件
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (364 m)
    • ミートショップ スマイル阪神 (366 m)
    • 関西スーパー アリオ店 (437 m)
    • イオンスタイル 伊丹店 (594 m)
    • 関西スーパー 駅前店 (666 m)
    • ikari(いかり) 阪急伊丹店 (710 m)
    • 関西スーパー 中央店 (807 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (904 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 伊丹市立北中学校 (449 m)
    • 日本航空高等学校阪神キャンパス (473 m)
    • めばえ教室 イオンモール伊丹店 (593 m)
    • 伊丹市立伊丹小学校 (612 m)
    • 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (682 m)
    • 伊丹朝鮮初級学校 (853 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東消防署 (202 m)
    • 伊丹市立図書館 (271 m)
    • 消費生活センター (327 m)
    • 阪神運転免許更新センター (353 m)
    • 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (506 m)
    • 伊丹警察署 阪急駅前交番 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • 安井内科クリニック (115 m)
    • 木村接骨院 (199 m)
    • 安井外科 (355 m)
    • ほりけ歯科 (372 m)
    • さかもと小児科アレルギー科 (375 m)
    • 鈴木歯科医院 (394 m)
    • 和田クリニック (405 m)
    • まえだペインクリニック (405 m)
    • 吉村耳鼻咽喉科 (405 m)
    • 前田泌尿器科 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊丹クレセール保育園 (251 m)
    • 月影幼稚園 (475 m)
    • ポピンズナーサリースクール伊丹 (670 m)
    • 伊丹市立伊丹幼稚園 (693 m)
    • 保育所リトル・ラスカル伊丹園 (696 m)
    • すぐり保育園 (739 m)
    • 伊丹保育所 (780 m)
    • 白ゆり幼稚園 (843 m)
    • 有岡乳児保育所 (860 m)
    • 伊丹市立北保育所 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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