エスト北塚口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,130万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.27
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市野間1丁目7-20
- 交通
- 阪急伊丹線「稲野駅」徒歩22分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスト北塚口の基本情報
建物・設備
| 名称 | エストキタツカグチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 野間1丁目7-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒664-0873 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岸本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市野間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の稲野駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。武庫之荘駅から徒歩25分、新伊丹駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 尼崎信用金庫野間支店 (348 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近畿中央病院店内出張所(ATM) (400 m)
- ファミリーマート伊丹車塚 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- 公園1件
- 笹原公園 (183 m)
- コンビニ10件
- ローソン 伊丹南野六丁目店 (224 m)
- ファミリーマート 伊丹野間2丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 伊丹南野5丁目店 (445 m)
- ファミリーマート 近畿中央病院店 (447 m)
- ローソン 伊丹野間北二丁目店 (490 m)
- ローソン 尼崎富松町三丁目店 (662 m)
- ファミリーマート 伊丹堀池店 (721 m)
- ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (745 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店 (769 m)
- セブンイレブン 伊丹南鈴原2丁目店 (869 m)
- スーパー5件
- 万代 伊丹野間店 (128 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ野間 (188 m)
- フレッシュしみず 本店 (492 m)
- SuperOOG(スーパーオオジ) 安堂寺店 (535 m)
- SuperOOG(スーパーオオジ) 伊丹店 (812 m)
- 学校/教育施設7件
- 伊丹市立笹原小学校 (149 m)
- 伊丹市立 笹原児童くらぶ (165 m)
- 尼崎市立武庫東中学校 (474 m)
- 伊丹市立笹原中学校 (561 m)
- 尼崎市立塚口中学校 (599 m)
- 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (859 m)
- 尼崎市立武庫庄小学校 (859 m)
- 公共施設/機関5件
- 伊丹警察署 野間交番 (50 m)
- 伊丹市役所 野間分室 (506 m)
- 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (772 m)
- 伊丹市立図書館南分館 (963 m)
- 尼崎北警察署 塚口北交番 (967 m)
- 病院/医療10件
- 山中耳鼻咽喉科医院 (29 m)
- むろさきクリニック (31 m)
- 片山内科クリニック (47 m)
- かねこ歯科クリニック (68 m)
- 高村整形外科 (94 m)
- 森内科医院 (198 m)
- つぼみ 訪問介護事業所 (204 m)
- とよくに歯科医院 (204 m)
- 第2西原クリニック (225 m)
- ヒキタ医院 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊丹市立ささはら幼稚園 (139 m)
- 野間幼稚園 (211 m)
- 伊丹市立ひかり保育園 (675 m)
- 伊丹おうち保育園 (730 m)
- 認定こども園武庫庄保育園 (766 m)
- めぐみの園幼児園 (785 m)
- 伊丹市立西保育所 (817 m)
- 富士学園 (856 m)
- ふじキッズ保育園 (857 m)
- 武庫之荘保育園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスト北塚口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスト北塚口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,019万～1,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より40.0% 低い↓ 兵庫県の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスト北塚口の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エスト北塚口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスト北塚口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,380万円です。専有面積は約52㎡〜約90㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスト北塚口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 34件 | 1,010.3万円（18.7万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,245万円（13.7万円） |
エスト北塚口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,010.3万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エスト北塚口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 847.3万円 | 15.5万円 |
| 2階 | 1,100.7万円 | 20.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,068.9万円 | 20.2万円 |
| 5階 | 1,245万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,010.3万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,245万円 | 13.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 982.1万円 | 17.2万円 |
エスト北塚口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスト北塚口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスト北塚口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジ | 2023年10月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| パレ北武庫之荘 | 2023年1月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジ | 2020年5月 | 9.5万円 | 2LDK | - | 28.5万円 |
| あぜりあサンハイツ | 2019年1月 | 4.8万円 | 1LDK | - | 9.6万円 |
| 塚口ハウス | 2014年12月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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