パレ北武庫之荘3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
5階、2LD、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 5階, 2LD, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.33
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市野間2丁目1-30
- 交通
- 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩27分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレ北武庫之荘3の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレキタムコノソウサン | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 野間2丁目1-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0873 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タケツーエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市野間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。稲野駅から徒歩27分、武庫之荘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ヒキタ医院 (148 m)
- かふうリハビリデイサービス (235 m)
- かわさき内科クリニック (244 m)
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- つぼみ 訪問介護事業所 (268 m)
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- 第2西原クリニック (322 m)
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- 尼崎市立武庫東保育所 (776 m)
- 伊丹市立せつよう幼稚園 (886 m)
- 伊丹市立西保育所 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ北武庫之荘3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ北武庫之荘3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,324万～2,094万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より35.6% 低い↓ 兵庫県の平均より36.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LD、約66㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレ北武庫之荘3の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.4万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パレ北武庫之荘3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ北武庫之荘3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,180万円です。専有面積は約63㎡〜約78㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して-9.9％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレ北武庫之荘3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,504.3万円 | 22.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,827.6万円 | 27.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,545.7万円 | 21.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,743.6万円 | 24.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,840万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,833.3万円 | 27.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,610.6万円 | 24.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,651.2万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,675.1万円 | 24.2万円 |
パレ北武庫之荘3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレ北武庫之荘3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレ北武庫之荘3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジ | 2023年10月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| パレ北武庫之荘 | 2023年1月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジ | 2020年5月 | 9.5万円 | 2LDK | - | 28.5万円 |
| あぜりあサンハイツ | 2019年1月 | 4.8万円 | 1LDK | - | 9.6万円 |
| 塚口ハウス | 2014年12月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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