ソアブール三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
5階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝1丁目13-12
- 交通
- 都営三田線「三田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソアブール三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソアブールミタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝1丁目13-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり493円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり358円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明光トレーディング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の三田駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。芝公園駅から徒歩9分、日の出駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫東京港支店 (109 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (223 m)
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (236 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (374 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (408 m)
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- きらぼし銀行 浜松町支店 (477 m)
- 千葉銀行浜松町法人営業所 (486 m)
- 公園10件
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- 浜松町四丁目児童遊園 (426 m)
- 芝大門二丁目児童遊園 (438 m)
- 本芝公園 (441 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 第一京浜芝二丁目店 (156 m)
- セブンイレブン 港区芝4丁目店 (182 m)
- セブンイレブン 港区芝1丁目店 (186 m)
- ローソンH芝浦シーバンス・ア・モール店 (212 m)
- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (213 m)
- ローソン 芝浦シーバンス前店 (217 m)
- ファミリーマート シーバンス ア・モール店 (226 m)
- セブンイレブン 港区芝2丁目店 (254 m)
- ローソン 金杉橋店 (320 m)
- セブンイレブン 芝フロントビル店 (328 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三田駅東店 (134 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (160 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (202 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (251 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (272 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (326 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (464 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (531 m)
- ライフ ムスブ田町店 (670 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (712 m)
- 学校/教育施設10件
- ヒューマンプラザ (295 m)
- 港区立芝小学校 (410 m)
- 東京女子学園中学校 (423 m)
- 東京女子学園高校 (425 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (438 m)
- 私立戸板女子短期大学 (439 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (585 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (709 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (752 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (756 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田警察署 芝四丁目交番 (135 m)
- 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (265 m)
- 港区役所 障害保健福祉センター (269 m)
- ボツワナ共和国大使館 (296 m)
- シティハイツ竹芝 (302 m)
- 港区芝浦港南地区総合支所 (381 m)
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- 消費者センター (389 m)
- みなとパーク芝浦 (394 m)
- 三田平和ビル (410 m)
- 病院/医療10件
- ぼだい樹クリニック (49 m)
- 河田歯科医院 (155 m)
- さくら・介護ステーション芝浦 (172 m)
- 芝浦船員保険診療所 (188 m)
- 青木歯科医院 (192 m)
- 船員保険芝浦健康管理センター (192 m)
- みどり矯正歯科 (211 m)
- 北方クリニック (213 m)
- ユリ歯科医院 (217 m)
- さくらデンタルクリニック (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (154 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (224 m)
- アンジェリカ田町保育園 (249 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (275 m)
- アスク芝公園保育園 (277 m)
- みなと幼稚園 (284 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (347 m)
- プチ・ナーサリー田町 (392 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (407 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソアブール三田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソアブール三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,072万～2,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より26.0% 低い↓ 東京都の平均より29.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソアブール三田の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソアブール三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソアブール三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,990万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。以前の期間と比較して-34.21％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286万円となっております。以前の期間と比較して＋32.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソアブール三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,925万円 | 88.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,824.4万円 | 82.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,932.5万円 | 86.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,160.7万円 | 97.1万円 |
| 9階 | 2,265万円 | 101.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,024万円 | 91.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,996万円 | 90.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,031.6万円 | 91.9万円 |
ソアブール三田の売却のご相談
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ソアブール三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 21.6㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 1K | 21.6㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 7.9万円 | 1K | 21.6㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.9万円 | 1K | 21.6㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 7.9万円 | 1K | 21.6㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソアブール三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 21.6㎡ / 南 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 21.6㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 21.6㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 22.9㎡ / 南 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 21.6㎡ / 南 |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 21.6㎡ / 南 |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 21.6㎡ / - |
| 9階 | 8.6万〜9.1万円 22.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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