サンプリンス伊丹パート2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.1
312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市野間6丁目2-13
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩21分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンプリンス伊丹パート2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンプリンスイタミパートツー | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 野間6丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0873 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市野間6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。稲野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近畿中央病院店内出張所(ATM) (613 m)
- ファミリーマート伊丹車塚 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
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- ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店 (436 m)
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- ローソン 尼崎富松町三丁目店 (634 m)
- ファミリーマート 近畿中央病院店 (642 m)
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- セブンイレブン 伊丹南野5丁目店 (772 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (833 m)
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- 万代 伊丹野間店 (247 m)
- フレッシュしみず 本店 (622 m)
- SuperOOG(スーパーオオジ) 伊丹店 (842 m)
- SuperOOG(スーパーオオジ) 安堂寺店 (852 m)
- 業務スーパー 富松店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立武庫東中学校 (240 m)
- 伊丹市立笹原小学校 (484 m)
- 伊丹市立 笹原児童くらぶ (493 m)
- 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (704 m)
- 尼崎市立武庫庄小学校 (704 m)
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- 尼崎市立 武庫東児童ホーム (720 m)
- 兵庫県立武庫荘総合高校 (776 m)
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- 尼崎市立塚口中学校 (870 m)
- 公共施設/機関4件
- 伊丹警察署 野間交番 (353 m)
- 伊丹市役所 野間分室 (414 m)
- 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (445 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (973 m)
- 病院/医療10件
- 第2西原クリニック (115 m)
- かわさき内科クリニック (128 m)
- とよくに歯科医院 (150 m)
- つぼみ 訪問介護事業所 (150 m)
- ヒキタ医院 (225 m)
- 片山内科クリニック (293 m)
- むろさきクリニック (311 m)
- かねこ歯科クリニック (333 m)
- おの小児科 (337 m)
- 山中耳鼻咽喉科医院 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊丹市立ささはら幼稚園 (283 m)
- 野間幼稚園 (337 m)
- めぐみの園幼児園 (448 m)
- 武庫之荘保育園 (523 m)
- 認定こども園武庫庄保育園 (589 m)
- まぁまれぃど21からたち (610 m)
- 伊丹おうち保育園 (621 m)
- 武庫からたち幼稚園 (627 m)
- 武庫東からたち幼稚園 (629 m)
- 武庫之荘保育園 分園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンプリンス伊丹パート2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンプリンス伊丹パート2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 950万～1,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より52.3% 低い↓ 兵庫県の平均より52.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンプリンス伊丹パート2の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンプリンス伊丹パート2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンプリンス伊丹パート2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,080万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.45％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンプリンス伊丹パート2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,330万円 | 20.7万円 |
| 2階 | 1,836.3万円 | 25.8万円 |
| 3階 | 1,610万円 | 25.4万円 |
| 4階 | 1,476万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,650万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,526.2万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,509.5万円 | 22.9万円 |
サンプリンス伊丹パート2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンプリンス伊丹パート2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンプリンス伊丹パート2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジ | 2023年10月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| パレ北武庫之荘 | 2023年1月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジ | 2020年5月 | 9.5万円 | 2LDK | - | 28.5万円 |
| あぜりあサンハイツ | 2019年1月 | 4.8万円 | 1LDK | - | 9.6万円 |
| 塚口ハウス | 2014年12月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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