エステムコート伊丹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市野間北6丁目4-24
- 交通
- 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩27分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムコート伊丹の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムコートイタミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 野間北6丁目4-24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒664-0875 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市野間北6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。武庫之荘駅から徒歩29分、伊丹駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート伊丹車塚 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- ミニストップ尼崎武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
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- ファミリーマート 伊丹野間2丁目店 (373 m)
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- ローソン 伊丹南野六丁目店 (490 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店 (742 m)
- ローソン 伊丹山田五丁目店 (787 m)
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- ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (957 m)
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- 万代 伊丹野間店 (532 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 伊丹市立 昆陽里児童くらぶ (429 m)
- 伊丹市立摂陽小学校 (594 m)
- 伊丹市立 摂陽児童くらぶ (607 m)
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- 兵庫県立武庫荘総合高校 (834 m)
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- 伊丹警察署 野間交番 (678 m)
- 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (713 m)
- 伊丹警察署 昆陽ノ里交番 (861 m)
- 病院/医療10件
- かふうリハビリデイサービス (66 m)
- いしかわ整形外科 (210 m)
- しばた整骨院 (228 m)
- ウェルフェアー伊丹デイサービスセンター (264 m)
- 訪問看護ステーションIYASAKA (277 m)
- おの小児科 (280 m)
- ひまわり燦燦ケアステーション (288 m)
- 外村医院 (297 m)
- 宮本鍼灸整骨院 (312 m)
- 愛ケアデイサービスセンター (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊丹おうち保育園 (194 m)
- 伊丹市立こやのさと幼稚園 (323 m)
- 伊丹市立ひかり保育園 (435 m)
- 伊丹市立ささはら幼稚園 (498 m)
- 伊丹市立せつよう幼稚園 (687 m)
- 尼崎市立武庫東保育所 (720 m)
- 保育所ちびっこランド 武庫之荘園 (752 m)
- めぐみの園幼児園 (789 m)
- 野間幼稚園 (808 m)
- 武庫之荘保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート伊丹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート伊丹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,098万～2,328万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より0.4% 高い↑ 兵庫県の平均より0.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムコート伊丹の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エステムコート伊丹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート伊丹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,480万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムコート伊丹の売却のご相談
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エステムコート伊丹の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステムコート伊丹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレ北武庫之荘 | 2023年1月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| パレ北武庫之荘5 | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| グローバル伊丹昆陽里 | 2020年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 8.5万円 |
| あぜりあサンハイツ | 2019年1月 | 4.8万円 | 1LDK | - | 9.6万円 |
| 伊丹ロイヤルマンション | 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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