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プレステージ土山

★★★☆☆3.15 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県加古郡播磨町北野添1丁目9-7
交通
築年数
1996年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ土山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より49.6% 低い↓
加古郡播磨町の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5413位
加古郡播磨町
10棟中 5位
北野添
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレステージ土山の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 加古郡播磨町の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ土山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ土山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月750万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2016年1月690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南東-
2015年12月690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南東-
2013年12月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-

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プレステージ土山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円3LDK73.99㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月7.8万円3LDK73.99㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月6.8万円2LDK53.3㎡-13.6万円6〜10
2016年9月6.8万円2LDK63.72㎡-13.6万円6〜10-
2016年8月6.5万円2LDK63.72㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円2LDK53.3㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年8月6.8万円2LDK63.72㎡-13.6万円6〜10南西
2016年7月6.5万円2LDK53.3㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年7月6.5万円2LDK55.93㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月6.5万円2LDK55.93㎡5.0万円10.0万円1〜5南西
2016年6月6.5万円2LDK53.3㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年4月7.0万円2LDK53.38㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月7.8万円3LDK73.99㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年3月7.8万円3LDK73.99㎡5.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ土山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.8万円
61.44㎡ / 南西
2階5.8万円〜6.4万円
58.41㎡ / 東
3階
4階5.5万円〜6.1万円
53.38㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
73.99㎡ / -
5階6.9万円〜7.6万円
66.0㎡ / 南東
6階6.6万円〜7.3万円
63.72㎡ / -
7階6.6万円〜7.3万円
63.45㎡ / -
8階7.8万円〜8.6万円
73.99㎡ / 南東
9階
10階9.3万円〜10.3万円
85.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.15(兵庫県)

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プレステージ土山の基本情報

兵庫県加古郡播磨町北野添1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージツチヤマ管理会社自主管理
住所兵庫県 加古郡播磨町 北野添1丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒675-0158管理員日勤
築年数1996年6月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート土山駅前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 土山駅前郵便局 (521 m)
    • みなと銀行土山支店 (685 m)
    • 但陽信用金庫土山支店 (694 m)
    • ファミリーマート二見町西二見 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 姫路信用金庫土山支店 (761 m)
    • 播州信用金庫土山支店 (790 m)
    • 日新信用金庫本荘支店 (843 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン土山店内出張所(ATM) (844 m)
    • JA加古川南土山支所 (860 m)
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    • セブンイレブン 播磨野添1丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン ハートインJR土山駅改札内店 (446 m)
    • ファミリーマート 土山駅前店 (490 m)
    • サンクス 土山西店 (659 m)
    • ファミリーマート 二見町西二見店 (709 m)
    • ファミリーマート 明石土山北店 (942 m)
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    • マルアイ 土山店 (830 m)
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    • 加古川警察署 野添交番 (842 m)
    • 二見北小学校区コミュニティ・センター (982 m)
  • 病院/医療10件
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    • Nico Dental Clinic(ニコ歯科クリニック) (406 m)
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    • 土山保育所 (992 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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