リベール加古川プラザ2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.4
202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市加古川町粟津715
- 交通
- JR加古川線「加古川駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール加古川プラザ2番館の基本情報
建物・設備
名称 | リベールカコガワプラザニバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 加古川市 加古川町粟津715 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒675-0039 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | リベール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市加古川町粟津に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR加古川線の加古川駅で徒歩12分、JR加古川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。尾上の松駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- はとのさと保育園 (892 m)
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- 鳩里保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール加古川プラザ2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール加古川プラザ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,540万~1,687万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 加古川市の平均より31.7% 高い↑ 兵庫県の平均より31.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リベール加古川プラザ2番館の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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リベール加古川プラザ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール加古川プラザ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,250万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 2,070万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.18%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して+28.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リベール加古川プラザ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,390万円 | 19万円 |
3階〜4階 | 1,692.5万円 | 23.7万円 |
5階 | 1,690万円 | 23.1万円 |
6階 | 1,590万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,545万円 | 21.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,674.6万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,716.2万円 | 24.2万円 |
リベール加古川プラザ2番館の売却のご相談
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リベール加古川プラザ2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リベール加古川プラザ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グローバル加古川 | 2024年3月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
センチュリー加古川粟津 | 2023年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
朝日プラザ加古川粟津 | 2020年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | - |
シートレジャー加古川粟津 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
セレッソコート加古川ステーションアベニュー | 2017年3月 | 12.9万円 | 4LDK | 12.9万円 | 25.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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