朝日プラザ加古川粟津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,500万円
5階、1LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,500万円 | 5階, 1LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 5階, 1LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.56
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2
- 交通
- ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ加古川粟津の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザカコガワアワヅ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 加古川町粟津82-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒675-0039 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市加古川町粟津に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ加古川線の加古川駅で徒歩14分、ＪＲ加古川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。尾上の松駅から徒歩27分、浜の宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ加古川粟津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ加古川粟津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,392万～1,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より52.7% 高い↑ 兵庫県の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日プラザ加古川粟津の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ加古川粟津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ加古川粟津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,998万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,798万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.25％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して＋104.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ加古川粟津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,868万円 | 32.9万円 |
| 3階〜4階 | 602.5万円 | 9.7万円 |
| 5階〜6階 | 776.7万円 | 13.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,553万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,848万円 | 32.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,954.7万円 | 34.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 815.4万円 | 13.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,020万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 980万円 | 14.7万円 |
| 東 | 880万円 | 15.5万円 |
| 西 | 1,524.9万円 | 26.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,948万円 | 34.4万円 |
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朝日プラザ加古川粟津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.37㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.37㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.37㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.37㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年10月 | 7.6万円 | 3LDK | 62.37㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ加古川粟津の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 56.7㎡ / - | |||
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 62.25㎡ / 東 | |||
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 62.28㎡ / 南東 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 62.28㎡ / - | |||
| 6階 | 6万〜6.3万円 56.7㎡ / - | |||
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 56.7㎡ / 西 | 6万〜6.3万円 56.7㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 62.37㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 71.28㎡ / - |
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 58.45㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 71.28㎡ / 南西 | ||
| 9階 | ||||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西神吉町中西
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