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シティパーク加古川

★★★☆☆3.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
兵庫県加古川市加古川町河原277-1
交通
築年月
1992年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティパーク加古川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.9% 低い↓
加古川市の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5726位
加古川市
131棟中 74位
加古川町河原
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • シティパーク加古川の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.2万円
  • 加古川市の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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シティパーク加古川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティパーク加古川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南東-
2017年10月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南東-
2017年9月850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年8月850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年8月880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティパーク加古川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3LDK71.36㎡-6.8万円1〜5南東
2017年6月7.2万円3LDK67.96㎡-15.0万円1〜5南東
2017年6月7.2万円3LDK67.96㎡-15.0万円1〜5南東
2017年6月8.3万円4LDK74.95㎡-20.0万円1〜5南東
2017年6月7.5万円3LDK67.96㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティパーク加古川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7万円
71.36㎡ / 南東
2階5.1万〜5.7万円
56.23㎡ / 南西
6.2万〜6.9万円
70.16㎡ / 東
3階6.2万〜6.9万円
67.96㎡ / -
6.6万〜7.3万円
71.76㎡ / -
4階6.3万〜6.9万円
67.96㎡ / 南東
6.9万〜7.6万円
74.95㎡ / -
5階7.6万〜8.4万円
81.42㎡ / 南西
6階6.5万〜7.2万円
70.16㎡ / -
7階5.4万〜5.9万円
56.23㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
62.16㎡ / 南東
8階6.4万〜7.1万円
67.96㎡ / 南東
8万〜8.8万円
84.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

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シティパーク加古川の基本情報

兵庫県加古川市加古川町河原に位置するマンションで、総戸数143戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR加古川線の加古川駅で徒歩10分、JR加古川線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティパークカコガワ管理会社日本管財
住所兵庫県 加古川市 加古川町河原277-1管理形態委託
郵便番号〒675-0067管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 加古川日岡郵便局 (290 m)
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    • 但陽信用金庫本店営業部 (803 m)
    • 但陽信用金庫 本部 (804 m)
    • みなと銀行加古川支店 (819 m)
    • 加古川駅前郵便局 (825 m)
    • 三菱UFJローンビジネス加古川営業所 (872 m)
    • 兵庫県信用保証協会加古川支所 (872 m)
  • 公園1件
    • 加古川河川敷緑地 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 加古川町河原店 (301 m)
    • セブンイレブン 加古川溝之口店 (372 m)
    • ローソン JR加古川駅北口店 (411 m)
    • セブンイレブン 加古川美乃利店 (503 m)
    • セブンイレブン 加古川篠原町店 (605 m)
    • セブンイレブン ハートインJR加古川駅改札内店 (709 m)
    • セブンイレブン ハートインJR加古川駅南口店 (710 m)
    • セブンイレブン 加古川駅前店 (789 m)
    • セブンイレブン 加古川駅東店 (805 m)
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    • 東播磨県民局県民生活部加古川健康福祉事務所福祉部門 (979 m)
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    • 枝川内科胃腸科医院 (356 m)
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    • 今村内科医院 (417 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • 加古川市立氷丘幼稚園 (248 m)
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    • 加古川ひまわり保育園 (769 m)
    • 日岡保育園 (831 m)
    • みのりヶ丘保育園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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