シティパーク加古川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.09
239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市加古川町河原277-1
- 交通
- ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティパーク加古川の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティパークカコガワ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 加古川町河原277-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒675-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市加古川町河原に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ加古川線の加古川駅で徒歩10分、ＪＲ加古川線も利用可能でアクセス良好です。日岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 加古川篠原町店 (606 m)
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- 日岡保育園 (832 m)
- みのりヶ丘保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパーク加古川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパーク加古川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 822万～1,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より9.9% 低い↓ 兵庫県の平均より53.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティパーク加古川の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.2万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シティパーク加古川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパーク加古川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,880万円です。専有面積は約53㎡〜約88㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティパーク加古川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,170万円 | 17.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,193.4万円 | 17.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,313.8万円 | 20.2万円 |
| 7階 | 1,139.4万円 | 17.2万円 |
| 8階 | 1,263.1万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,169.1万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,172.7万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,288.4万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,200.7万円 | 17.9万円 |
| 東 | 1,217.7万円 | 19万円 |
| 北/北東/北西 | 1,366.7万円 | 19.4万円 |
シティパーク加古川の売却のご相談
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シティパーク加古川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.23㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.23㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.23㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 67.06㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 74.95㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティパーク加古川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 67.96㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 56.23㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 67.96㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 67.96㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 71.76㎡ / - | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 58.23㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 67.96㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 74.95㎡ / - |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 67.98㎡ / 北 | 8万〜8.4万円 81.42㎡ / 南西 | |
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 59.28㎡ / 東 | 6.5万〜6.9万円 67.06㎡ / - | |
| 7階 | 5.5万〜5.8万円 56.23㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 62.16㎡ / 南東 | 9.4万〜9.8万円 88.51㎡ / 南東 |
| 8階 | 5.8万〜6.1万円 59.28㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 84.76㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上荘町見土呂
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- 神野町神野
- 神野町西条
- 神野町西之山
- 神野町日岡苑
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- 西条山手
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- 志方町大澤
- 志方町大宗
- 志方町岡
- 志方町細工所
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- 志方町雑郷
- 志方町高畑
- 志方町永室
- 志方町成井
- 志方町西飯坂
- 志方町西中
- 志方町西牧
- 志方町西山
- 志方町投松
- 志方町野尻
- 志方町畑
- 志方町原
- 志方町東飯坂
- 志方町東中
- 志方町山中
- 志方町横大路
- 新神野
- 西神吉町大国
- 西神吉町岸
- 西神吉町辻
- 西神吉町中西
- 西神吉町西村
- 西神吉町宮前
- 野口町北野
- 野口町坂井
- 野口町坂元
- 野口町長砂
- 野口町野口
- 野口町二屋
- 野口町古大内
- 野口町水足
- 野口町良野
- 東神吉町天下原
- 東神吉町砂部
- 東神吉町神吉
- 東神吉町出河原
- 東神吉町西井ノ口
- 東神吉町升田
- 平岡町一色
- 平岡町新在家
- 平岡町高畑
- 平岡町土山
- 平岡町中野
- 平岡町西谷
- 平岡町八反田
- 平岡町二俣
- 平岡町山之上
- 平荘町池尻
- 平荘町一本松
- 平荘町磐
- 平荘町上原
- 平荘町神木
- 平荘町小畑
- 平荘町里
- 平荘町新中山
- 平荘町中山
- 平荘町西山
- 平荘町山角
- 平荘町養老
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- 別府町新野辺北町
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- 別府町西脇
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