エンブレイス加古川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.44
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1
- 交通
- ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エンブレイス加古川の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンブレイスカコガワ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 加古川町溝之口151-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒675-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 187戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市加古川町溝之口に位置する分譲マンションで、総戸数187戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ加古川線の加古川駅で徒歩11分、ＪＲ加古川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。日岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 但陽信用金庫本店営業部 (645 m)
- 但陽信用金庫 本部 (646 m)
- 西兵庫信用金庫加古川北支店 (703 m)
- 大阪協栄信用組合加古川支店 (720 m)
- みなと銀行加古川支店 (721 m)
- 三菱UFJローンビジネス加古川営業所 (725 m)
- 兵庫県信用保証協会加古川支所 (725 m)
- 兵庫信用金庫加古川支店 (789 m)
- 但陽信用金庫平野支店 (798 m)
- 但陽信用金庫 カード盗難等緊急連絡窓口 (800 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 加古川駅東店 (455 m)
- ローソン JR加古川駅北口店 (473 m)
- セブンイレブン 加古川美乃利店 (495 m)
- セブンイレブン 加古川溝之口店 (519 m)
- セブンイレブン 加古川駅前店 (706 m)
- ローソン 加古川町河原店 (719 m)
- セブンイレブン ハートインJR加古川駅南口店 (732 m)
- セブンイレブン 加古川平野店 (733 m)
- セブンイレブン 加古川篠原町店 (772 m)
- ファミリーマート 野口町坂元店 (870 m)
- スーパー6件
- マルアイ 加古川駅前店 (606 m)
- スーパーマルハチ 加古川店 (682 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ中津 (765 m)
- かぴまーと (770 m)
- マルアイ中津店 (770 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 野口店 (935 m)
- 学校/教育施設4件
- 加古川市立氷丘南小学校 (379 m)
- 加古川市立氷丘小学校 (470 m)
- F．S．播磨西高等学院加古川校 (802 m)
- 加古川経理専門学院 (997 m)
- 公共施設/機関4件
- 加古川市役所 産業経済部 観光振興課 (732 m)
- 加古川健康福祉事務所 (789 m)
- 加古川警察署 加古川駅前交番 (827 m)
- 加古川市立 氷丘公民館 (998 m)
- 病院/医療10件
- さくらぎ小児科 (98 m)
- さくら歯科クリニック (185 m)
- 山中歯科医院 (390 m)
- みのり整骨院 (398 m)
- あだちこども診療所 (457 m)
- むらつ皮ふ科クリニック (539 m)
- 今村内科医院 (539 m)
- ふじおか腎泌尿器科クリニック (540 m)
- おかむらファミリー歯科クリニック (540 m)
- レディースクリニック近藤 (540 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チャイルドハート保育サロン加古川園 (321 m)
- みのりヶ丘保育園 (446 m)
- みどりのどんぐり保育園 (515 m)
- 駅前あかり保育園 (537 m)
- 加古川市立氷丘南幼稚園 (558 m)
- 加古川市立氷丘幼稚園 (574 m)
- あおば保育園 (582 m)
- 加古川ひまわり保育園 (651 m)
- いるか保育園 (681 m)
- 慈光保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブレイス加古川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエンブレイス加古川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブレイス加古川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,512万～2,506万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より37.4% 高い↑ 兵庫県の平均より28.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンブレイス加古川の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンブレイス加古川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブレイス加古川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万〜2,190万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋13.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンブレイス加古川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 48件 | 1,646万円（23.9万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,750.4万円（24.9万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,100万円（23.4万円） |
エンブレイス加古川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,646万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンブレイス加古川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,520万円 | 21.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,677.7万円 | 24.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,434.4万円 | 21万円 |
| 8階〜9階 | 2,006.1万円 | 29.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,884万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,587.5万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,633.4万円 | 23.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,100万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,649万円 | 23.4万円 |
| 東 | 1,280万円 | 18.8万円 |
エンブレイス加古川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エンブレイス加古川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.05㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.05㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンブレイス加古川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 68.25㎡ / - | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 69.75㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 76.83㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 69.75㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 66.48㎡ / - | ||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 70.02㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.6万〜8万円 66.48㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 60.43㎡ / 東 | |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 70.02㎡ / - | ||
| 9階 | 9.5万〜10万円 83.83㎡ / - | 8.3万〜8.8万円 73.29㎡ / 南東 | |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 69.0㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 89.59㎡ / 南東 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県加古川市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
加古川市の他のエリアから中古マンションを探す
- 尾上町旭
- 尾上町池田
- 尾上町今福
- 尾上町口里
- 尾上町長田
- 尾上町安田
- 尾上町養田
- 加古川町粟津
- 加古川町稲屋
- 加古川町大野
- 加古川町河原
- 加古川町北在家
- 加古川町木村
- 加古川町篠原町
- 加古川町寺家町
- 加古川町友沢
- 加古川町中津
- 加古川町西河原
- 加古川町平野
- 加古川町備後
- 加古川町本町
- 加古川町溝之口
- 加古川町南備後
- 加古川町美乃利
- 金沢町
- 上荘町井ノ口
- 上荘町小野
- 上荘町薬栗
- 上荘町白沢
- 上荘町見土呂
- 上荘町都台
- 神野町石守
- 神野町神野
- 神野町西条
- 神野町西之山
- 神野町日岡苑
- 神野町福留
- 西条山手
- 志方町行常
- 志方町大澤
- 志方町大宗
- 志方町岡
- 志方町細工所
- 志方町志方町
- 志方町雑郷
- 志方町高畑
- 志方町永室
- 志方町成井
- 志方町西飯坂
- 志方町西中
- 志方町西牧
- 志方町西山
- 志方町投松
- 志方町野尻
- 志方町畑
- 志方町原
- 志方町東飯坂
- 志方町東中
- 志方町山中
- 志方町横大路
- 新神野
- 西神吉町大国
- 西神吉町岸
- 西神吉町辻
- 西神吉町中西
- 西神吉町西村
- 西神吉町宮前
- 野口町北野
- 野口町坂井
- 野口町坂元
- 野口町長砂
- 野口町野口
- 野口町二屋
- 野口町古大内
- 野口町水足
- 野口町良野
- 東神吉町天下原
- 東神吉町砂部
- 東神吉町神吉
- 東神吉町出河原
- 東神吉町西井ノ口
- 東神吉町升田
- 平岡町一色
- 平岡町新在家
- 平岡町高畑
- 平岡町土山
- 平岡町中野
- 平岡町西谷
- 平岡町八反田
- 平岡町二俣
- 平岡町山之上
- 平荘町池尻
- 平荘町一本松
- 平荘町磐
- 平荘町上原
- 平荘町神木
- 平荘町小畑
- 平荘町里
- 平荘町新中山
- 平荘町中山
- 平荘町西山
- 平荘町山角
- 平荘町養老
- 別府町朝日町
- 別府町石町
- 別府町新野辺
- 別府町新野辺北町
- 別府町中島町
- 別府町西町
- 別府町西脇
- 別府町東町
- 別府町別府
- 別府町本町
- 別府町緑町
- 別府町港町
- 別府町宮田町
- 別府町元町
- 八幡町上西条
- 八幡町下村
- 八幡町宗佐
- 八幡町中西条
- 八幡町野村
- 八幡町船町
- 米田町船頭
- 米田町平津
- 上荘町国包
- 上荘町都染
- 志方町上冨木
- 志方町廣尾
- 西神吉町鼎
- 山手
- 平岡町一色西
- 平岡町一色東
- 平岡町つつじ野
- 野口町坂元北
