エンブレイス加古川
★★★☆☆3.49 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数23件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,400万円
6階, 3LDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
9.6万円
詳しく見る - 想定利回り5.9％〜
7.2％
6階, 3LDK, 約69㎡の例
エンブレイス加古川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より42.6% 高い↑ 兵庫県の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンブレイス加古川の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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エンブレイス加古川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エンブレイス加古川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2017年4月 | 1,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約59万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 1,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約59万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エンブレイス加古川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400 〜 4,200円
例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 76.83㎡ | 10.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 9.6万円 | 3LDK | 76.83㎡ | 10.0万円 | 19.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.6万円 | 3LDK | 76.83㎡ | 10.0万円 | 19.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 76.83㎡ | 10.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 60.43㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンブレイス加古川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
- 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.9万円 68.25㎡ / - | |
| 2階 | 6.9万〜7.6万円 64.12㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.5万〜9.4万円 76.83㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜8.3万円 69.0㎡ / - | |
| 5階 | 8万〜8.8万円 73.02㎡ / - | |
| 6階 | 7.7万〜8.5万円 70.02㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.5万〜8.3万円 66.48㎡ / 南 | 6.5万〜7.2万円 60.43㎡ / 東 |
| 8階 | 7.7万〜8.5万円 69.0㎡ / 南西 | |
| 9階 | 9.3万〜10.3万円 83.83㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.49(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エンブレイス加古川の売却のご相談
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エンブレイス加古川の基本情報
兵庫県加古川市加古川町溝之口に位置するマンションで、総戸数187戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ加古川線の加古川駅で徒歩11分、ＪＲ加古川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エンブレイスカコガワ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 加古川町溝之口151-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒675-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 187戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。