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プレステージ加古川サウスアベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,180万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,180万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴122023年02月01日更新
家賃相場7万 〜 7.4万円
表面利回り6.0% 〜 7.45階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.31

191人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県加古川市加古川町備後62-1
交通
  • 山陽電鉄本線「尾上の松駅」徒歩16分
築年月
2002年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステージ加古川サウスアベニューの基本情報

プレステージ加古川サウスアベニューは、2002年02月に竣工された総戸数78戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,166万~1,554万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージカコガワサウスアベニュー管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 加古川市 加古川町備後62-1管理形態-
郵便番号〒675-0032管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県加古川市加古川町備後に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の尾上の松駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。加古川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • ファミリーマート加古川備後 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
  • 公園1件
    • 鶴林寺公園 (857 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 加古川備後店 (196 m)
    • ローソン 加古川粟津店 (433 m)
    • セブンイレブン 加古川備後蔵西店 (479 m)
    • ファミリーマート 加古川尾上町店 (610 m)
    • ファミリーマート 加古川稲屋店 (638 m)
    • デイリーヤマザキ ジョイパーク加古川店 (711 m)
    • ローソン 加古川町木村店 (986 m)
  • スーパー7件
    • マルアイ 南備後店 (256 m)
    • 業務スーパー 加古川店 (663 m)
    • ジョイパーク加古川 (737 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 今福店 (763 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北在家店 (794 m)
    • マルアイ 木村店 (806 m)
    • マルアイ 今福店 (967 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 加古川市立加古川中学校 (310 m)
    • 加古川市立鳩里小学校 (532 m)
    • こども支援センタースマイルきむら (964 m)
    • 加古川市立加古川小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 加古川市役所 市民部 人権文化センター (234 m)
    • 加古川簡易裁判所 (793 m)
    • 加古川警察署 鳩里交番 (840 m)
    • 加古川市立 鳩里会館 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 横山整形外科 (34 m)
    • あたらし歯科医院 (51 m)
    • 上田接骨院 (196 m)
    • やすひろ歯科クリニック (269 m)
    • 樂樂クリニック(透析専門) (369 m)
    • こだま医院 (372 m)
    • 船原歯科クリニック (514 m)
    • わきさか歯科クリニック (607 m)
    • いわさき歯科 (618 m)
    • はり内科クリニック (640 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • はとのさと保育園 (174 m)
    • 第2はとのさと保育園 (183 m)
    • ルナキューピットこども園 (455 m)
    • 加古川市立鳩里幼稚園 (481 m)
    • ありす保育園粟津園 (487 m)
    • 加古川こども園 (907 m)
    • 鳩里保育園 (920 m)
    • 加古川市立加古川幼稚園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ加古川サウスアベニューの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ加古川サウスアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,166万~1,554万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較加古川市の平均より19.0% 高い↑
兵庫県の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5301位
加古川市
139棟中 44位
加古川町備後
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • プレステージ加古川サウスアベニューの相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 加古川市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プレステージ加古川サウスアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比1,130万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ加古川サウスアベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,480万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2022年12月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2020年6月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)--
2018年12月980万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2018年12月980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレステージ加古川サウスアベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.4万円3LDK66.41㎡10.0万円20.0万円6〜10
2021年1月7.4万円3LDK66.41㎡10.0万円20.0万円6〜10
2020年12月7.4万円3LDK66.41㎡10.0万円20.0万円6〜10
2020年11月7.4万円3LDK66.41㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年1月7.0万円3LDK61.58㎡-20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ加古川サウスアベニューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜6.8万円
62.57㎡ / 南西
3階6.3万〜6.6万円
62.57㎡ / 西
4階6.4万〜6.7万円
61.58㎡ / -
5階
6階5.9万〜6.2万円
57.82㎡ / 東
7.1万〜7.5万円
66.41㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
75.44㎡ / 南東
7階6.4万〜6.7万円
60.58㎡ / 南東
8階
9階

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