ブランビュー加古川本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
7階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年07月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市加古川町本町375-1
- 交通
- ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランビュー加古川本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランビューカコガワホンマチ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 加古川町本町375-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒675-0037 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前川建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市加古川町本町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ加古川線の加古川駅で徒歩12分、ＪＲ加古川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日新信用金庫加古川支店 (242 m)
- セブン銀行 ニッケパークタウン 共同出張所 (311 m)
- 但馬銀行 加古川支店 (475 m)
- JA兵庫南本店 (601 m)
- 三井住友銀行 加古川支店 (625 m)
- JA兵庫南加古川支店 (630 m)
- 兵庫信用金庫加古川支店 (665 m)
- 中国銀行 加古川支店 (717 m)
- 播州信用金庫加古川支店 (753 m)
- りそな銀行 加古川支店 (754 m)
- 公園1件
- 金剛寺浦公園 (357 m)
- コンビニ10件
- ローソン 加古川中央市民病院店 (191 m)
- ローソン 加古川町木村店 (599 m)
- セブンイレブン ベルデモール加古川店 (649 m)
- セブンイレブン 加古川本町店 (649 m)
- セブンイレブン 加古川篠原町店 (717 m)
- セブンイレブン ハートインJR加古川駅南口店 (722 m)
- セブンイレブン 加古川駅前店 (818 m)
- ファミリーマート 米田町船頭店 (860 m)
- セブンイレブン 加古川溝之口店 (975 m)
- ローソン JR加古川駅北口店 (988 m)
- スーパー7件
- わくわく広場 ニッケパークタウン加古川店 (288 m)
- 万代PT加古川店 (337 m)
- マルアイ 木村店 (647 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 加古川西店 (738 m)
- かぴまーと (739 m)
- スーパーマルハチ 加古川店 (779 m)
- 業務スーパー 加古川店 (801 m)
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- 病院/医療10件
- ケアサービスみらい (82 m)
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- 中野歯科医院 (142 m)
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- 幼稚園/保育園6件
- ぽっかぽっかにっけ保育園 (322 m)
- 加古川市立加古川幼稚園 (540 m)
- 加古川こども園 (556 m)
- 鳩里保育園 (742 m)
- 加古川ひまわり保育園 (889 m)
- みどりのどんぐり保育園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランビュー加古川本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランビュー加古川本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,080万～2,790万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より83.3% 高い↑ 兵庫県の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランビュー加古川本町の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.1万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ブランビュー加古川本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランビュー加古川本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,950万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,430万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランビュー加古川本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,727.8万円 | 35万円 |
| 4階〜6階 | 2,356.3万円 | 30.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,426.7万円 | 32.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,780万円 | 33.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,295.5万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,302万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,449.1万円 | 33.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,664万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,452万円 | 32.9万円 |
ブランビュー加古川本町の売却のご相談
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ブランビュー加古川本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 81.02㎡ | 34.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 81.02㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランビュー加古川本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 83.9㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 83.9㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.5万〜11万円 81.02㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.3万〜11.8万円 81.02㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9万〜9.4万円 68.92㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 83.9㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.2万〜11.7万円 83.9㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 81.02㎡ / 南東 | |
| 13階 | |||
| 14階 | 9.3万〜9.8万円 68.92㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 66.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 志方町東飯坂
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- 志方町山中
- 志方町横大路
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- 西神吉町辻
- 西神吉町中西
- 西神吉町西村
- 西神吉町宮前
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- 平岡町山之上
- 平荘町池尻
- 平荘町一本松
- 平荘町磐
- 平荘町上原
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- 平荘町小畑
- 平荘町里
- 平荘町新中山
- 平荘町中山
- 平荘町西山
- 平荘町山角
- 平荘町養老
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- 別府町石町
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- 別府町西脇
- 別府町東町
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- 志方町上冨木
- 志方町廣尾
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- 平岡町一色西
- 平岡町一色東
- 平岡町つつじ野
- 野口町坂元北
