デュオプレステージフォンテーヌ宝殿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.38
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市西神吉町岸168
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「宝殿駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオプレステージフォンテーヌホウデン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 西神吉町岸168 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒675-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市西神吉町岸に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の宝殿駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 日新信用金庫宝殿支店 (260 m)
- ファミリーマート高砂米田町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- みなと銀行 宝殿支店 (653 m)
- JA兵庫南米田支店 (912 m)
- 姫路信用金庫宝殿支店 (929 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 高砂神爪店 (211 m)
- ローソン 西神吉町岸店 (243 m)
- セブンイレブン キヨスクJR宝殿駅改札口店 (459 m)
- セブンイレブン JR宝殿駅前店 (584 m)
- ローソン 加古川西インター店 (770 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 宝殿店 (501 m)
- 業務スーパー 新高砂店 (653 m)
- 公共施設/機関2件
- 加古川市立 加古川西公民館 (505 m)
- 加古川市役所 市民部 加古川西市民センター (505 m)
- 病院/医療10件
- 川井整形外科 (135 m)
- よこやま眼科クリニック (209 m)
- 荒木皮フ科クリニック (216 m)
- はせがわ内科クリニック (220 m)
- 阪本医院 (269 m)
- メディケア加古川 (271 m)
- 森田医院 (272 m)
- 矢野産婦人科医院 (281 m)
- 大谷歯科クリニック (283 m)
- 訪問介護ステーションごえん (288 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 西神吉認定こども園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,264万～2,431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より29.0% 高い↑ 兵庫県の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,239万円です。専有面積は約57㎡〜約90㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.88％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,764万円 | 26.8万円 |
| 3階 | 1,642万円 | 20.9万円 |
| 4階 | 2,200万円 | 24.4万円 |
| 5階 | 1,543.8万円 | 23万円 |
| 6階 | 2,182.7万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 28.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,751.5万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,857.5万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,826万円 | 25.7万円 |
| 東 | 1,665.3万円 | 25.4万円 |
| 西 | 1,682万円 | 26.3万円 |
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デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー加古川 | 2024年4月 | 6.7万円 | 4LDK | - | 6.7万円 |
| ローレルコート加古川 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
| プレステージ宝殿2 | 2023年6月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 明治グランドヒル宝殿 | 2019年9月 | 6.6万円 | 3LDK | 35.0万円 | - |
| グランシティ加古川 | 2016年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 14.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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