ルイシャトレ東加古川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
5階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 5階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 5階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.04
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市平岡町一色597-5
- 交通
- 山陽電鉄本線「別府駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ東加古川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレヒガシカコガワ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 平岡町一色597-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒675-0115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市平岡町一色に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の別府駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。東加古川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート加古川一色店内出張所(ATM) (256 m)
- ファミリーマート平岡町二俣 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- 播州信用金庫別府支店 (643 m)
- 姫路信用金庫東加古川支店 (873 m)
- 山陰合同銀行 加古川支店 (911 m)
- 播州信用金庫東加古川支店 (961 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 加古川一色店 (38 m)
- ファミリーマート 加古川一色店 (255 m)
- ローソン 加古川平岡町一色店 (474 m)
- セブンイレブン 加古川平岡町店 (607 m)
- ファミリーマート 平岡町二俣店 (648 m)
- ファミリーマート 加古川平岡店 (699 m)
- ローソンサテライト 加古川坂井南店 (799 m)
- ローソン 加古川平岡町新在家店 (833 m)
- セブンイレブン 加古川野口町店 (910 m)
- スーパー8件
- 山陽マルナカ 加古川店 (87 m)
- マルアイ 一色店 (318 m)
- マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュ平岡店 (411 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 東加古川店 (425 m)
- 業務スーパー 東加古川店 (426 m)
- マルアイ 東加古川店 (427 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岡店 (620 m)
- A-PRICE(A-プライス) 加古川別府店 (962 m)
- 学校/教育施設3件
- 加古川市立野口南小学校 (682 m)
- 加古川市立平岡南小学校 (868 m)
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- 公共施設/機関3件
- 二俣公会堂 (805 m)
- 加古川市立 東加古川公民館 (806 m)
- 加古川市役所 教育指導部 社会教育・スポーツ振興課 平岡南第1児童クラ (875 m)
- 病院/医療10件
- 中田歯科クリニック (270 m)
- サカネクリニック (295 m)
- ふじひら歯科医院 (299 m)
- たなか鍼灸接骨院 (304 m)
- 兜坂眼科医院 (343 m)
- 衣川小児科 (353 m)
- そう歯科クリニック (367 m)
- ホームヘルパーステーションつくし (390 m)
- なかたに歯科医院 (432 m)
- 安田産婦人科クリニック (531 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 平岡南保育園 (413 m)
- コスモチャイルド保育園東加古川園 (548 m)
- 加古川市立野口南幼稚園 (667 m)
- 東加古川保育園 (779 m)
- 加古川市立平岡南幼稚園 (789 m)
- ヤクルトキッズスクール東加古川 (958 m)
- 加古川エンゼル保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ東加古川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ東加古川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 920万～2,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より16.4% 低い↓ 兵庫県の平均より56.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ東加古川の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.5万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ルイシャトレ東加古川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ東加古川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,580万円です。専有面積は約64㎡〜約103㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,470万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,470万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して-6.13％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ東加古川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,118.2万円 | 13.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,286.7万円 | 15.8万円 |
| 5階〜6階 | 952.6万円 | 13.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,060万円 | 13.5万円 |
| 9階 | 1,165万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,165万円 | 15万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,025.9万円 | 14.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,277.1万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,100.5万円 | 14.3万円 |
| 東 | 1,032.9万円 | 14.3万円 |
ルイシャトレ東加古川の売却のご相談
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ルイシャトレ東加古川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.92㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.92㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.92㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.92㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.92㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ東加古川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 64.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 83.77㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 92.05㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 65.92㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 92.05㎡ / - | |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 69.3㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 65.92㎡ / - | ||
| 6階 | 6万〜6.3万円 64.0㎡ / 東 | ||
| 7階 | 6.4万〜6.8万円 65.92㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 103.05㎡ / - | ||
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 77.5㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 神野町西条
- 神野町西之山
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- 志方町大澤
- 志方町大宗
- 志方町岡
- 志方町細工所
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- 志方町永室
- 志方町成井
- 志方町西飯坂
- 志方町西中
- 志方町西牧
- 志方町西山
- 志方町投松
- 志方町野尻
- 志方町畑
- 志方町原
- 志方町東飯坂
- 志方町東中
- 志方町山中
- 志方町横大路
- 新神野
- 西神吉町大国
- 西神吉町岸
- 西神吉町辻
- 西神吉町中西
- 西神吉町西村
- 西神吉町宮前
- 野口町北野
- 野口町坂井
- 野口町坂元
- 野口町長砂
- 野口町野口
- 野口町二屋
- 野口町古大内
- 野口町水足
- 野口町良野
- 東神吉町天下原
- 東神吉町砂部
- 東神吉町神吉
- 東神吉町出河原
- 東神吉町西井ノ口
- 東神吉町升田
- 平岡町一色
- 平岡町新在家
- 平岡町高畑
- 平岡町土山
- 平岡町中野
- 平岡町西谷
- 平岡町八反田
- 平岡町二俣
- 平岡町山之上
- 平荘町池尻
- 平荘町一本松
- 平荘町磐
- 平荘町上原
- 平荘町神木
- 平荘町小畑
- 平荘町里
- 平荘町新中山
- 平荘町中山
- 平荘町西山
- 平荘町山角
- 平荘町養老
- 別府町朝日町
- 別府町石町
- 別府町新野辺
- 別府町新野辺北町
- 別府町中島町
- 別府町西町
- 別府町西脇
- 別府町東町
- 別府町別府
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- 別府町宮田町
- 別府町元町
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- 八幡町中西条
- 八幡町野村
- 八幡町船町
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- 上荘町国包
- 上荘町都染
- 志方町上冨木
- 志方町廣尾
- 西神吉町鼎
- 山手
- 平岡町一色西
- 平岡町一色東
- 平岡町つつじ野
- 野口町坂元北
