リベール東加古川1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,650万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年07月13日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.44
352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市平岡町新在家1354-1
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「東加古川駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール東加古川1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールヒガシカコガワイチバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 平岡町新在家1354-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒675-0101 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大昌建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リベール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市平岡町新在家に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の東加古川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 加古川平岡町新在家店 (639 m)
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- スーパー3件
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- 学校/教育施設7件
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- 兵庫県立農業高校 (845 m)
- 兵庫大学 (930 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 加古川警察署 (545 m)
- 加古川市東消防署 (554 m)
- 加古川市立 平岡会館 (702 m)
- 病院/医療10件
- 三郎記念クリニック (66 m)
- なかむら内科・循環器内科医院 (75 m)
- ゆうこう眼科クリニック (130 m)
- ほりかわ歯科クリニック (130 m)
- ニチイケアセンター平岡 (145 m)
- こやま整骨院 (190 m)
- ハッピー歯科ふじしまクリニック (203 m)
- 西原歯科医院 (209 m)
- まがら歯科医院 (213 m)
- なかやま心療内科 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星鈴東加古川保育園 (255 m)
- 加古川市立平岡北幼稚園 (259 m)
- つつじ野保育園 (289 m)
- つくし保育園 (581 m)
- 東加古川保育園 (644 m)
- ヤクルトキッズスクール東加古川 (713 m)
- タノシキッズ加古川園インターナショナルプリスクール (812 m)
- 兵庫大学附属加古川幼稚園 (890 m)
- あいあい保育園 (938 m)
- 幼保連携型認定こども園孔雀こども園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール東加古川1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール東加古川1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,558万～1,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より37.2% 高い↑ 兵庫県の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベール東加古川1番館の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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リベール東加古川1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール東加古川1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜1,780万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋7.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール東加古川1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,780万円（26.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,730万円（24万円） |
リベール東加古川1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,730万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リベール東加古川1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,735万円 | 24.1万円 |
| 5階 | 1,686.7万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,688万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,742.5万円 | 24.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,750万円 | 24.3万円 |
リベール東加古川1番館の売却のご相談
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リベール東加古川1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リベール東加古川1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リベール明日都つつじ野 | 2023年5月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 29.4万円 |
| メゾン東加古川(新在家2丁目) | 2020年11月 | 5.5万円 | 1K | - | 5.5万円 |
| シャトー東加古川 | 2017年6月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| リベール東加古川アーバンスクエア | 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| セーリオ東加古川 | 2016年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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