ダイアパレス池袋ルネッサンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,910万 〜 6,200万円
7階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,910万円 〜 6,200万円 | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋2丁目73-5
- 交通
- 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス池袋ルネッサンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスイケブクロルネッサンス | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋2丁目73-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。北池袋駅から徒歩14分、要町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 養浩荘ホームヘルパーステーション (148 m)
- 鈴木歯科クリニック (155 m)
- アドバンス・クリニック東京 (155 m)
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- 豊島区立池袋幼稚園 (446 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (484 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (540 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス池袋ルネッサンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス池袋ルネッサンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,385万～9,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より28.2% 高い↑ 東京都の平均より35.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5,910万 〜 6,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス池袋ルネッサンスの相場
- ㎡単価
- 103.7万円
- 坪単価
- 342.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス池袋ルネッサンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,910万〜6,210万円対前年同月比↓ | 5,910万〜6,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス池袋ルネッサンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜8,980万円です。専有面積は約23㎡〜約72㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 8,390万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約127万円 (約420万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.39％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス池袋ルネッサンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,761.1万円 | 79.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,408.3万円 | 91.5万円 |
| 7階〜9階 | 5,367.5万円 | 85.8万円 |
| 10階〜12階 | 6,079.8万円 | 88.4万円 |
| 13階〜14階 | 7,154.3万円 | 103万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,964.7万円 | 83.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,989.5万円 | 90.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,513.6万円 | 88万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,026万円 | 88.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,480万円 | 26.9万円 |
| 東 | 5,301.3万円 | 95.1万円 |
| 西 | 4,502.3万円 | 86.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 116.4万円 |
ダイアパレス池袋ルネッサンスの売却のご相談
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ダイアパレス池袋ルネッサンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.0万円 | 1LDK | 36.53㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.53㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.5万円 | 1LDK | 36.53㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 66.76㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 66.76㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス池袋ルネッサンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.5万〜20.5万円 66.76㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 36.53㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 46.35㎡ / 東 | 18.2万〜19.2万円 59.22㎡ / - |
| 3階 | 11万〜11.6万円 36.53㎡ / 西 | 14.3万〜15.1万円 46.35㎡ / - | 18.3万〜19.3万円 59.22㎡ / - |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 32.48㎡ / - | 14万〜14.8万円 46.35㎡ / 東 | 18.4万〜19.4万円 59.22㎡ / - |
| 5階 | 11.4万〜12万円 36.53㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 46.35㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 59.22㎡ / - |
| 6階 | 11.5万〜12万円 36.53㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 46.35㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 59.22㎡ / - |
| 7階 | 14.3万〜15万円 46.35㎡ / 東 | 22.1万〜23.3万円 71.83㎡ / 西 | |
| 8階 | 17.7万〜18.6万円 57.29㎡ / 東 | 22.8万〜24万円 71.83㎡ / - | |
| 9階 | 22.4万〜23.5万円 71.83㎡ / 西 | ||
| 10階 | 23.1万〜24.2万円 71.83㎡ / - | ||
| 11階 | 21万〜22.1万円 66.76㎡ / 東 | 23.4万〜24.6万円 72.57㎡ / - | |
| 12階 | 19.1万〜20万円 58.9㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 66.76㎡ / - | |
| 13階 | 22.1万〜23.2万円 66.76㎡ / 東 | ||
| 14階 | 24.1万〜25.3万円 72.57㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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