万葉ハイツ東加古川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
8階、4LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 8階, 4LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 118件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.2万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 8階, 4LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.02
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市平岡町中野212-5
- 交通
- 山陽電鉄本線「別府駅」徒歩20分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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万葉ハイツ東加古川の基本情報
建物・設備
名称 | マンヨウハイツヒガシカコガワ | 管理会社 | ジャーネットシステム |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 加古川市 平岡町中野212-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒675-0113 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 176戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市平岡町中野に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の別府駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。東加古川駅から徒歩25分、播磨町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 播州信用金庫別府支店 (708 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平岡町二俣店内出張所(ATM) (819 m)
- レイクALSA 2号東加古川自動契約コーナー (986 m)
- JA加古川南平岡支所 (1000 m)
- コンビニ5件
- ローソン 加古川平岡町中野店 (600 m)
- ファミリーマート 平岡町二俣店 (617 m)
- セブンイレブン 加古川平岡町店 (807 m)
- ファミリーマート 播磨町古田店 (869 m)
- ローソン 東加古川平岡町店 (993 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 東加古川店 (841 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 東加古川店 (846 m)
- マルアイ 東加古川店 (848 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岡店 (915 m)
- マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュ平岡店 (977 m)
- 学校/教育施設4件
- 加古川市立平岡南中学校 (227 m)
- 加古川市立平岡南小学校 (307 m)
- 兵庫県立東はりま特別支援学校 (847 m)
- 加古川市立平岡小学校 (915 m)
- 公共施設/機関4件
- 加古川市役所 教育指導部 社会教育・スポーツ振興課 平岡南第1児童クラ (294 m)
- 二俣公会堂 (617 m)
- 古田西公民館 (860 m)
- 播磨町立 西部コミュニティセンター (971 m)
- 病院/医療10件
- 島内科クリニック (434 m)
- いとうこどもクリニック (493 m)
- さんさん居宅介護支援センター (602 m)
- 北原歯科医院 (607 m)
- 坂田整形外科リハビリテーション (613 m)
- 河合外科胃腸科 (689 m)
- しおざき接骨院 (711 m)
- 若藤クリニック (901 m)
- 松野歯科医院 (915 m)
- そう歯科クリニック (915 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 加古川市立平岡南幼稚園 (371 m)
- 子供のお里 (486 m)
- コスモチャイルド保育園東加古川園 (706 m)
- 平岡南保育園 (813 m)
- 加古川市立平岡幼稚園 (829 m)
- 幼保連携型認定こども園ピュアキッズこども園 (880 m)
- ヤクルトキッズスクール東加古川 (907 m)
- 幼保連携型認定こども園ピュアキューピットこども園 (974 m)
- タノシキッズ加古川園インターナショナルプリスクール (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
万葉ハイツ東加古川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
万葉ハイツ東加古川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,030万~1,580万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 加古川市の平均より19.1% 低い↓ 兵庫県の平均より57.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
万葉ハイツ東加古川の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 45.9万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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万葉ハイツ東加古川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
万葉ハイツ東加古川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,790万円です。専有面積は約74㎡〜約84㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して+32.48%上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。以前の期間と比較して+3.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して+77.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
万葉ハイツ東加古川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,088.7万円 | 14.2万円 |
4階〜6階 | 868.5万円 | 11.5万円 |
7階〜9階 | 1,223.1万円 | 15.9万円 |
10階〜12階 | 952.9万円 | 12.1万円 |
13階〜15階 | 901.5万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,127万円 | 14.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 991.8万円 | 13万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,028.2万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,090万円 | 14.2万円 |
東 | 750万円 | 9.9万円 |
西 | 1,219.6万円 | 16.1万円 |
北/北東/北西 | 888万円 | 10.6万円 |
万葉ハイツ東加古川の売却のご相談
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万葉ハイツ東加古川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5.8万円 | 4LDK | 76.07㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 5.8万円 | 4LDK | 76.07㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 6.0万円 | 4LDK | 76.07㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2019年10月 | 5.2万円 | 4LDK | 76.07㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 5.7万円 | 4LDK | 76.07㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
万葉ハイツ東加古川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 76.79㎡ / 南 | 5.5万〜5.7万円 76.07㎡ / - | |
2階 | 5.5万〜5.8万円 74.52㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 76.32㎡ / 南東 | |
3階 | 6.6万〜6.9万円 82.39㎡ / 南西 | ||
4階 | 5.6万〜5.8万円 74.52㎡ / - | ||
5階 | 5.6万〜5.9万円 74.52㎡ / - | 5.7万〜6万円 76.07㎡ / - | |
6階 | 5.6万〜5.9万円 74.52㎡ / - | ||
7階 | 5.9万〜6.2万円 77.29㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 76.07㎡ / 南西 | |
8階 | 5.8万〜6.1万円 74.52㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 82.39㎡ / - | |
9階 | 5.7万〜6万円 76.79㎡ / 西 | 5.8万〜6.1万円 76.07㎡ / - | |
10階 | 6.3万〜6.6万円 81.3㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 74.31㎡ / 西 | |
11階 | 6.2万〜6.5万円 84.13㎡ / 北東 | ||
12階 | 6.3万〜6.6万円 78.64㎡ / 南 | ||
13階 | 6万〜6.3万円 76.07㎡ / 南東 | ||
14階 | 6万〜6.3万円 76.79㎡ / - | ||
15階 | 6.2万〜6.5万円 78.64㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 74.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 志方町永室
- 志方町成井
- 志方町西飯坂
- 志方町西中
- 志方町西牧
- 志方町西山
- 志方町投松
- 志方町野尻
- 志方町畑
- 志方町原
- 志方町東飯坂
- 志方町東中
- 志方町山中
- 志方町横大路
- 新神野
- 西神吉町大国
- 西神吉町岸
- 西神吉町辻
- 西神吉町中西
- 西神吉町西村
- 西神吉町宮前
- 野口町北野
- 野口町坂井
- 野口町坂元
- 野口町長砂
- 野口町野口
- 野口町二屋
- 野口町古大内
- 野口町水足
- 野口町良野
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- 東神吉町砂部
- 東神吉町神吉
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- 東神吉町升田
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- 平岡町新在家
- 平岡町高畑
- 平岡町土山
- 平岡町中野
- 平岡町西谷
- 平岡町八反田
- 平岡町二俣
- 平岡町山之上
- 平荘町池尻
- 平荘町一本松
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- 志方町上冨木
- 志方町廣尾
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- 野口町坂元北