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リベール土山2

★★★☆☆3.17 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,110万円
4階、4LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県加古川市平岡町土山1168-1
交通
築年数
1997年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベール土山2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より48.3% 低い↓
加古川市の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5348位
加古川市
130棟中 52位
平岡町土山
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • リベール土山2の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    46.9万円
  • 加古川市の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リベール土山2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,110万円〜1,230万円対前年同月比1,000万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベール土山2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,580万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-

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リベール土山2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.8万円3LDK66.13㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2016年9月7.8万円3LDK66.13㎡-15.6万円1〜5
2016年8月7.8万円3LDK66.13㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2016年7月7.8万円3LDK66.13㎡-15.6万円1〜5南西
2016年6月7.8万円3LDK66.13㎡-15.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール土山2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万円〜9.1万円
77.88㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
77.88㎡ / 南西
4階7.7万円〜8.5万円
73.51㎡ / 東
5階7.1万円〜7.9万円
66.13㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
76.12㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
86.94㎡ / -
7階6.2万円〜6.8万円
56.7㎡ / -
8階7.8万円〜8.7万円
73.51㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.17(兵庫県)

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リベール土山2の基本情報

兵庫県加古川市平岡町土山に位置するマンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リベールツチヤマニ管理会社日立ビルシステム
住所兵庫県 加古川市 平岡町土山1168-1管理形態-
郵便番号〒675-0104管理員日勤
築年数1997年9月管理費1㎡あたり115円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主昭和住宅バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート明石土山北 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
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    • ファミリーマート土山駅前 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
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    • セブンイレブン 播磨野添1丁目店 (987 m)
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    • イオン土山店 (448 m)
  • 学校/教育施設2件
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    • 播磨町立蓮池小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 播磨町土山駅南交流スペース きっずなホール (347 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識